北京房价会跌吗,北京郊区房价暴跌

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北京房价掉了吗？不会下去的。很简单的道理。大家都喜欢北京。如果下跌，大家都会跑北京买房子。然后房价马上就上来了。所以房价不会掉。央视告诉我们-1房价已经掉了。但是如果你真的买了房子，你会发现还是原来的价格水平！北京因为沙尘暴，所以有那么多人冲向-1。北京其实已经不是一个适合人类居住的城市了。不知道为什么还有很多人来这里教育。北京 房价会略有下降，以后只会微调。至于房租，未来10年可能翻倍。

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北京房价会因为政府的政策而下跌。北京 房价是跌了吗？就目前中国的经济结构而言，我不认为任何一个城市的房价能够下跌，或者至少暴跌！众所周知，当前的经济结构对经济发展起了很大的作用，无论是价格还是股市都受到它的影响。在政府还没有找到合适的政策改变现状的情况下，我们不能轻易相信任何理由会下跌/123，456，789-0/。房地产倒了，产业链就毁了，没有政府能调控宏观经济，必然影响政府在民众心中的公信力，造成政治动荡。目前政府用经济适用房来调节低收入人群的住房问题，但是现在出现了很多问题。比如有钱人会不会像低保一样吃饭，房子成了有钱人新的赚钱方式？

北京房价掉了吗？也许，根据房价往年的判断和人均增长情况，房价不太可能下降。在目前北京 /的地方政策下，北京 房价肯定会下降，而且下降的幅度应该很可观。就算你的刚性需求很大，现在a 北京城市完税证明已经扼杀了90%的潜在购房者，现有和二手购房者中有近50%被外地人买走了，有房的人没有资格再买房。就连北京户口现在也有两套以上的限购政策。如此严格的政策在全国尚属首次。

北京限购2套再扣10%。55%的成交量下降是一定的，40%的炒房者会被平均分成合格和不合格两个阵营，也就是55%加20%。这样交易量会下降75%左右。如此大幅度的成交量萎缩，房地产交易的牛市将戛然而止。剩下的就是买卖的拉锯战。我相信卖家最后是忍不了的。等等，我估计最后房价会比现在低30%左右。以上纯属个人推理。当然，但是要慢慢来。

首先，作为一种商品，房子的价格是由其价值决定的，受供求关系的影响。价值是由社会必要劳动时间，即各种费用的集合决定的。至于房产，成本包括开发商的拿地、建设成本、税费、人工都是未来的决定因素房价，尤其是地价，占未来售价的一半以上，所以未来售价基本可以从开发商的拿地推断出来。就北京的地价而言，政府越批地价越贵，人工建设成本越高，这也是导致房价越来越高的决定性因素。

北京房价掉了吗？北京的很多朋友认为-1房价会在2008年后下跌，因为北京缺少奥运会后炒作的题材。我不想讨论这个话题。奥运会充其量只是影响当前-1 房价的因素之一，甚至不是主要因素，更不用说整个中国房价。这里要讨论的是人口结构变化对房价的影响。从人口结构变化来看，房价可能会在2008年后下跌。

每次回安徽老家，都要去看望初中老师。这所中学离我的家乡只有1公里，属于我的家乡。所有的学生都来自我的家乡。记得80年代初，我上初中的时候，有三个年级，每个年级两个班，总共500人左右。由于条件限制，教室小而简陋，每个班七八十个学生挤在一起。每当有课间休息的时候，教室里总是满是灰尘。可见当时学校是很吃香的。但是这次回到母校，我被我所看到的深深震撼了。

从北京市住建委获悉，2017年12月份北京全市新房、二手房房价与2016年12月份相比，二手房成交价格下降13%。据介绍，2017年12月北京一手房均价为3.78万元/平方米，较2016年12月下跌0.9%，二手房成交均价5.91万元/平方米，比2016年12月下降1.2%，比最高点2017年3月下降13%。