1，正在按揭的房子可以卖吗

必须还清贷款才可以交易。至于还贷款，你可以先收取对方一部分定金来还银行。满5年什么的，没有这说法。这是06年国家为了控制炒房而出台的政策，5年内交易的话，要交营业税和个人所得税等。现在这些你都可以忽略不计，国家现在支持房市，费用少了许多。

正在按揭的房子可以卖吗

2，按揭房是否可以卖啊

可以卖,但需要先还清贷款,到银行撤押,银行开具它项权利证及盖过章的还清证明,然后就可以办理过户了.
◆个人住房抵押贷款须知 借款人或产权人用现有完全产权的房屋抵押给贷款银行，贷得的款项用于各类消费用途，包括购房、购车、住房装修、留学、经营等。 ◆如果您是北京的,可以找我，我会对您的情况进行详细解答 ◆如果您有疑问，可以打电话给我15801297007(我姓孙) ，谢谢
你是在哪个地方呢,
可以啊，到2手房中介挂个买房信息，如果有人看中的话就行，办理一个过户就OK
按揭房想卖必须先把贷款还清 如果要卖可以先向银行申请提前还贷，接着出售、过户、搞定

按揭房是否可以卖啊

3，按揭的房子可以卖吗

按揭的房子私下可以卖，但过不了户，办不了不动产证，要等款还请才能到不动产管理局办相关手续。
可以卖，但除了要额外交不满5年的交易税（总房款5。5％），也只能卖给一次性付款的人，因为贷款转按揭业务在国内还没有开展。或者你付清全部贷款后也可以卖给贷款购买的人。再或者中介垫资过度一下也可以。
是贷款买的，是在银行做了抵押的，那可以卖吗?房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押，查封的，如果房产有抵押，有查封，房管局是过不了户的，所以要想卖按揭房，最重要的就是先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行过户了。如果房东没钱还按揭款的，那就需要客户的首付款或者金融机构帮忙还按揭了，所以对于用买方首付款还按揭的情况，这个就需要和客户沟通了，客户愿意就行，可以少一部分钱，因为如果通过金融机构帮忙赎楼，是要收取费用的，无论是房东和客户肯定都不怎么愿意给这比费用的，所以优先选择与买方沟通用首付款还按揭，还清按揭然后注销抵押，最后过户，如果买方是贷款也需要审批通过后再帮忙还按揭，避免审批不通过的情况。

按揭的房子可以卖吗

4，按揭刚买的二手房可以卖吗

原则上来讲，有贷款房子还是处于抵押状态的，是不能上市进行交易的。但是，在实际操作中，可以通过一些方法来实现有贷款的房子的出售。具体方法如下：一、转按揭转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子，需要将房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭贷款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。二、卖家用买方的首付款来付清剩余贷款卖家用买方的首付款来缴清剩余贷款这种方式被大家运用的比较多，适合一些原房主贷款额度较低或已经偿还了大量贷款之后，房子所剩贷款金额不大的情况。一般二手房交易房子的首付可以在房产总成交额的30%至40%这个范围，那么在贷款金额所剩不多的情况下，卖家可以充分的利用买方的首付款来将剩余的房贷还清，然后到银行等相关部门撤销房产的抵押登记，从而进行下一步的买卖交易。三、 向银行申请抵押贷款来还清剩余房贷如果您的房贷剩余过多且无法办理转按揭手续时，那么您可以考虑通过银行贷款来缴清剩余的房贷。卖家可以根据自己的实际情况，用名下的其他抵押物向银行申请抵押贷款，从而结清房子的按揭贷款。等买家支付放款后再来将银行的抵押贷款还清。（参考资料---房地产网）
可以

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