长沙梅溪湖房价

长沙河西的中建梅溪湖中心,长沙梅溪湖晟通牡丹舸是什么学校的学区房?其他地区房价都比长沙高啊?2、岳麓区梅溪湖板块梅溪湖板块商品房成交量热度一直都名列前茅，十几年的发展非常迅速，现在的梅溪湖已经定位成了全国科创中心，长沙城市副中心，有四条地铁线路交汇于此。长沙房价这么低是为什么。

楼盘名称：长沙佳兆业云顶梅溪湖别名：佳兆业天御城市：长沙楼盘位置：梅溪湖路与环湖路交汇处东南角（岳麓山桃花岭公园正门北侧）开发商：湖南佳兆业房地产开发有限公司产权年限：70年建筑类型：板楼,多层,超高层,高层,联排,独栋,叠拼,双拼,公交线路：梅溪湖临时公交首末站:W201路梅溪湖路近湖八路口站:207、367、w109、211路近湖七路口站:w107路其他交通方式：从文化艺术中心(地铁站)出发1.沿梅溪湖路向东行驶799米向右前方行驶进入右转专用道2.沿节庆路行驶790米靠右3.沿节庆路途径梅溪湖路向西南行驶994米右转4.沿近湖二路向西北行驶134米左转5.沿环湖路向西南行驶149米到达佳兆业云顶梅溪湖6.乘坐地铁2号线至梅溪湖西1号出口下，换乘W109路公交车至项目。

在长沙买房的话，需要选择好的地段。那长沙哪里的房子值得买？PChouse带大家一起了解下吧。1、教育学区目前，长沙基础教育比较突出，中学有长郡、雅礼、师大、一中、明德、周南等学校，小学有砂子塘、枫树山、麓山国际以及六大名校的小学部，这些基本是买房者绕不过的选择。而一些楼盘更是拥有优质双学区配套，最为著名的莫过于八方小区和钰龙天下，二手房市场单价早早突破2万大关。

当前的长沙，处于十分微妙的境地。人口上，常住人口市区400万，全市800万不到肯定是不止的，但是超过1000万也不太可能。底子上长沙是座“小城市”，体量规模有限，这个底子正在改观但还未有质的变化。不过可喜可贺的是，长沙是一座南方城市，而且还不是云贵桂这种西南边缘城市(虽然风俗习惯很像)。不利的是，长沙虽然是省会但并不是副S级城市，行Z级别偏低，资金也不突出。

去年0.8W的房子今年二手12W，去年1.1W的房子现在二手1.5W难以向上突破。标杆板块梅溪湖涨到18W后再无动作,单价超过2W的只有个别楼盘，远远没有形成一片2W 区域。而从环长沙周边的县城地市来看，株洲、湘潭、宁乡、测阳都没有房价暴涨的新闻传出。一句话，长沙二手房涨的少，不够火，有点拖后腿。应该庆幸的是长沙在南方，但是与西安、沈阳的区域中心副S级城市相比，长沙行政级别又低了下去。

长沙购房推荐如下：1、岳麓区滨江板块滨江板块二环内邻，这板块有望成为河西的五一广场，可以说是领涨板块的首选，滨江板块内部规划的三纵九横的路，四个地铁站以及长株潭城际铁路布局的整个交通网，区位优势还是非常明显。同时滨江板块已经涌现过N个日光盘了，实践是检验事实的唯一标准。2、岳麓区梅溪湖板块梅溪湖板块商品房成交量热度一直都名列前茅，十几年的发展非常迅速，现在的梅溪湖已经定位成了全国科创中心，长沙城市副中心，有四条地铁线路交汇于此。

2016年上半年，一二线城市房价涨幅比较大。如今，已经进入到下半年，长沙下半年的房价走势会如何，是否是买房的好时机，这是不少购房者关心的话题。来看看下面的数据：从上图的数据可以看出，2016年长沙各区的房价有涨有跌，涨幅和跌幅不大，相对比较平稳。城北涨幅最大，涨了648元/平方米。2016年房价下跌的区域有：月湖、星沙、麓谷梅溪湖、市府、中心、麓南洋湖、省府红星，均价下跌了100300元/平方米。

蛮不错的山水环绕出门有公交地铁只是房价不低~~。梅溪湖那边的楼盘貌似不少有钱人，我一个同学就住那边。去过一次，环境还蛮好的。首先，中建梅溪湖中心是梅溪湖首个高端城市综合体，占据梅溪湖第一排，收藏千米最核心湖岸线，南瞰3000亩浩瀚湖面，对望岳麓山桃花岭森林公园，北侧无缝对接地铁二号线麓云路站。总建筑面积约80万平米，以超大体量高端综合体，汇聚成一个中心。

你好，金茂广场和晟通牡丹舸各有千秋。牡丹舸坐拥梅溪湖中心北岸，南向近观梅溪湖最宽阔水面，远看桃花岭公园，紧邻3个公园和中国结桥，四周空旷视野开阔，地下车库直通地铁2号线始发站梅溪湖西站，可直达高铁站等地。参考房价：15000元/平方米。金茂广场由方兴地产在梅溪湖国际新城CBD核心区域开发的金茂广场，东倚中南地区端的梅溪湖国际文化艺术中心，南临3000亩梅溪湖。

长沙房价这么低主要是因为长沙的地理位置没有其他地区优越，而且长沙相对于其他地区来说，经济并不算发达，老城区保留得比较少。长沙人娱乐至上有多少花多少。不会存太多的钱，所以基本上不会用多少积蓄来买房，而且长沙本地人大部分都有房子。长沙的外来人口比较少。所以买房子的人比也比较少，如果房价太高的话，更没有人去买。其实是因为长沙这个地方的经济发展并不是十分的迅速，所以这里的地方房价会比较低，而其他地区的房价要比这里高。

长沙就是房子盖多了，然后买房的人没有那么多，所以房价不高。同样的问题也出现在青岛，大连，这样的城市，有人说长沙经济不好，气候不好，交通不好等等不好吧，但是这些原因都不是主要原因。就上海那个冬天冻死，夏天热死，还有梅雨季，那叫什么气候？深圳夏天热，还时不时有台风光顾，那叫适合居住吗？显然资本倾向于这些地方并不是因为这些地方适合居住。