金沙雅苑四期，请问普陀区的金沙雅苑目前在售的是第几期项目出售哪些房型 搜
来源：整理 编辑：五合装修 2023-06-24 20:58:42
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1，请问普陀区的金沙雅苑目前在售的是第几期项目出售哪些房型 搜
金沙雅苑现在推的是四期的最后一部分项目，分为精品公寓和高端商业两部分，住宅面积106-161平米，均为精装修，商业部分基本为一些知名品牌入驻。
2，金沙雅苑四期可以就读旁边的什么中学需要买好房几年
金沙雅苑四期对口中学为长征中学。只要是对口小学―长征中心小学毕业的就能进入初中学习,与户口无关。金沙雅苑四期是长征中心小学的对口小区。
3，求户型图点评
总体还不错，卧室开门到阳台纯属多余；93做两居比较奢侈了，大城市这么做的少了，房价贵啊这是标准户型，是个设计都会画的图，非挑什么不好就矫情了，我说了哪不好了，卧室开门到阳台，这个纯属扯淡，你住过就知道了，卧室开俩们这个房型很眼熟啊，像金沙雅苑四期基本就有这种房型，挺方正的，厨房大了点，北房间其实在实际使用时会偏暗，通风要看你一梯几户了，毕竟房型图上也看不出开了多少窗户。总体蛮实用的。我觉得你的户型挺好的··方方正正，南北通透··面积不大不小的··私密性也不错··阳台够大··多层多好啊··公摊少··楼层不高不低的···还锻炼身体··真是不错··羡慕呀···
4，从上海汽车客运总站到金沙江路2299弄怎么走从上海南站到金沙江
上海汽车客运总站乘坐 地铁3号线(上海南站方向)(或 地铁4号线(宜山路)在 金沙江路站 下车步行 450米至 金沙江路中山北路站 乘坐 67路, 在 金沙江路祁连山南路站 下车上海南站乘坐 上朱线, 在 虹桥路伊犁路站 下车步行 570米至 红宝石路伊利路站 乘坐 158路, 在 金沙江路祁连山南路站 下车公交线路：216路 → 地铁4号线，全程约7.9公里1、从金沙江路步行约220米,到达金沙江路中江路站2、乘坐216路,经过3站, 到达中山北路曹杨路站3、步行约220米,到达曹杨路站4、乘坐地铁4号线,经过3站, 到达上海火车站（也可乘坐地铁3号线）5、步行约470米,到达上海长途汽车客运总...百度地图上海汽车客运总站到金沙江路2299公交线路：216路下行 → 94路，全程约11.5公里1、从上海长途汽车客运总...步行约550米,到达中华新路大统路站2、乘坐216路下行,经过8站, 到达金沙江路泸定路站3、步行约40米,到达金沙江路泸定路站4、乘坐94路,经过4站, 到达金沙江路祁连山南路站5、步行约140米,到达金沙雅苑四期上海南站到金沙江路2299弄公交线路：地铁3号线 → 67路，全程约16.7公里1、从上海火车南站步行约500米,到达上海南站2、乘坐地铁3号线,经过7站, 到达中山公园站3、步行约290米,到达中山公园地铁站4、乘坐67路,经过10站, 到达金沙江路祁连山南路站5、步行约140米,到达金沙雅苑四期鐧惧害鍦板浘
5，金沙雅苑四期房子怎么样
你好，金沙雅苑位于金沙江路、祁连山南路交汇处、整个大金沙社区共分四期开发。一期“地中海之恋”9.6万平方米、于2002年底交付使用。二期舒诗康庭2002年开发、总建筑面积11.2万平方米、已于2003年底交房。三期滨湖世家、建筑面积13.8万平方米、也已售完。景观：“一湖”2000平方米中心水景，“四区”主题景观园林景观：“一湖”2000平方米中心水景，“四区”主题景观可以咨询售楼中心，或者留意当地的房产网、房产论坛。
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
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