三水二手房，佛山三水乐平二手房过户可以自己去办吗流程是怎样有什么费用
来源：整理 编辑：五合装修 2023-06-21 16:05:19
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1，佛山三水乐平二手房过户可以自己去办吗流程是怎样有什么费用
佛山三水乐平二手房过户寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
2，三水御景华庭二手房怎样
三水御景华庭二手房不错。小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主 小区设施 小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子。
3，佛山三水2手房装修家居全包 五楼 面积86 最便宜的要多少钱 问
佛山三水2手房装修面积86 便宜多少钱；房屋装修(全包带家俱)按装修标准的价格是。。。如果要高档点精装修，需要 1750-1800/平方装修。如果是大众化装修，需要用 1300-1350元/平方，属一般精装修。如果想一般化装修，用 1000-1050元/平方，属普通装修了。如果按 650-700元/平方装修，属简单装修了。所以2手房装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。
4，杭州三水公寓二手房价格多少钱一平米
三水公寓公寓现在参考均价：11619元/平米，小区位于萧山临浦华丰东路1571号，是2006年建的住宅。小区二手房满2年的比较多，可以省好多税费。看房网在售房源，价格仅供参考：三水公寓萧山70年产权住宅自住精装修3房户型送储藏室3室2厅130.45平米精装中层/5层南北2006年建萧山-临浦二手房-三水公寓160万12265元/平米三水公寓萧山70年产权住宅，总价低，满2年，送储藏间_看房网2室1厅84.33平米毛坯高层/5层南北2006年建萧山-临浦二手房-三水公寓随时看房满两年110万13044元/平米以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
5，三水买二手房要交哪些税
一般情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网 为你解答
6，三水二手房可以入户吗
可以的，不管一手还是二手的只要符合购房资格都可以入户一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
7，2020年想在佛山三水乐平买套二手房不知道可不以直接入户入学
遇到二手房前房主不肯迁走户口，而买房人又着急落户怎么办？据说可以“单独立户”，我们来看看是否可行。案例：为上学买二手房 前房主不肯迁走户口日前，家住南京市模范马路的林先生买房遭遇了户口的难题。买了二手房，产权证、土地证全办好了，却发现前房主的户口没有迁走。本为是为了孩子上学才买的带学区的房子，可没想到的是，两证办好后，户口却迁不进去，怎么办呢？由于公安机关无法强制办理户口迁出，林先生目前不得不面对一个长期、艰难的协调过程。申请“单独立户”可解决问题有媒体向公安机关咨询后了解到，对于有迫切要求入户的南京市民来说，遇到此类问题可申请“单独立户”，也就是通俗意义上的“一房两户”。据了解，南京市公安局专门出台过补充性文件，规定房屋产权人可以申请单独立户，而且，这个规定是基于物权法的原则而出的。办理“单独立户”时申请人除正常落户手续外，还要专门提交一份书面说明，写明：我已知晓某某某的户口在房子里，并签字。如此，便可以解决购房人无法落户的问题。那么“一房两户”会不会影响该孩子正常入学？再看林先生遇到的问题，即使单独立户，似乎还有一道槛，那就是孩子是不是用这个“一房两户”的单独户口正常入学。南京市鼓楼区教育局小教科的朱映燕科长表示，只要孩子的户口落进来，就没问题，学校看的是产权证。当然还有个前提要求，前房主不能占学位。如果遇到前房主占用学位的情况，可以直接向鼓楼区教育局小教科反映。而且，这一政策不论名校与否，在执行上都是同等的。提醒：单独立户也存在隐患，办理需谨慎然而警方又同时提醒，这是“没有办法的办法”，存在日后发生纠纷的隐患，建议市民谨慎办理。从林先生的角度来看，即使解决了孩子入学的问题，如果原房主一直不迁走户口，而林先生又希望再次交易，再来买房的人是不是还要以同样的方式落户。而且单独立户就会存在两个户口本，购房人要谨防原房主用户口本办理其他手续，比如再次卖房或是拿去抵押等等，这些都有产生纠纷的隐患。毕竟，单从一本户口本是无法看出该房还有另一本户口本的，因此建议市民一定要谨慎办理，如有疑惑，一定要去派出所查询清楚。买二手房处理户口问题注意事项：1，一定要了解户籍政策。无论是买还是卖二手房，都应该做一些相应的准备工作，比如了解市场行情和买卖的各个环节和步骤，以及各种注意事项。其中尤其应该明白目前的户籍政策。户口的落定是应该有固体地址的，也就是说必须有可以落户的固定物业。所以如果卖方想把房子卖了，那就得考虑户口应该迁去哪里，而买房则应该清楚，在卖方将户口迁出之前，自己是没有办法将户口迁入该房产的。2，预先调查核实。在了解了现行户籍政策之后，签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。有的出售方虽承诺无户口落在该房产，但仍应到派出所核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走，比如出售方以前购房时的上家户口等。委托中介代为核实的，则应要求中介机构出具书面的核实报告，并加盖公章，防止少数从业人员的责任心不强或有欺骗行为。一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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