协议过户什么意思，外地土地证上写着协议转让什么意思
来源：整理 编辑：五合装修 2023-06-04 16:55:46
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1，外地土地证上写着协议转让什么意思
所谓的协议转让，就是现在申请办理的土地使用权，属于与原国有土地使用者以签订协议的方式取得的。
2，过户是什么意思
转移产权所有人的合法手续流程，就叫过户。如卖车、卖房给其他人，完成产权登记证所有人的变更手续全流程，就叫过户流程或过户手续。
3，卖汽车签协议过户后自行过度什么意思
车辆过户就是：把车辆户名由某个人的名字或单位名称转变成另一个人的名字或单位名称。过户程序：到交警大队领取车辆过户申请表，协议书。 填写过户申请表、协议书，单位车辆：需盖公章，买卖双方证明，新车主有营业执照复印件，小客车要有定编证复印件，私人车辆：买卖双方签名，双方身份证复印件、行驶证复印件。 凭填写好的过户申请表，协议书、有关复印件、车辆行驶证正本到旧机动车交易点领取鉴定表。 车主，带齐有关证件，到交警大队办理车辆过户审批手续。 审批后，到市旧机动车交易点办理过户的交易手续。（交易费：按车辆规定使用年限折旧额的2%） 凭办理过户的有关证件，到交警大队办理过户。 过户后，凭新的行驶证、旧机动车辆交易证明及发票的复印件到路费站、购置税部门办理过户手续。
4，协议房产过户 这份协议是否具有法律效益
在不违反法律强制性规定的情况下，依法签订的合同（协议）经双方当事人签字或符合合同约定的生效条件后即具有法律效力。我个人认为：第一、根据《民法总则》、《物权法》等法律文件的规定，房屋的所有权的转移，以登记为准。即只有到相关的房屋登记管理机构办理了产权变更登记，才真正实现房屋所有权的转移。第二、通过合同的形式，协议房产过户，不能在法律意义上真正实现房屋所有权的转移。但是，该协议可以看成是双方当事人对房产过户的一种意思表示，也是具有法律效力的，如果一方违约，仍应承担法律责任。第三、从实际情况看，如果双方签订了房产过户协议，就应该尽快到房屋登记管理机构办理产权变更，以避免以后产生不必要的法律纠纷。第四、综上，我的答复是：协议房产过户 ，一是不能实现房屋所有权在法律意义上的转移；二是具有表明当事人同意转移产权的意思表示的法律效力；三是当事人在协议房产过户后，应及时到房屋登记管理机构办理产权变更登记，以避免以后产生不必要的纠纷。以上建议，仅供参考。这种协议具有法律上的效力。但是房屋所有权你并没有取得，也就是说，这个房屋的物权并不是你的，由此产生的拆迁补偿都不是由你来领取，是由卖方那些法定继承人来领取的。至于你想转卖，可以转让，同样地，下一名买家都是没有所有权。你们的协议是有效力，但是这个不是物权的效力，而是债权的效力。当然，你可以依据这一份协议要求对方过户到你的名下，如果不过户你也可以要求对方返还你的房款。所以，结论为：房屋所有权不在你这里。
5，房产过户什么意思
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 1 准备的资料 房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 2 手续 房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
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