杭州首付

杭州首套房首付比例杭州首套房首付比例为2成。杭州房价首付多少钱?杭州买房20万够首付吗?那么杭州单身公寓首付款一般付多少呢？杭州购房贷款首付政策怎么规定的,杭州二套房首付比例20232023杭州二套房首付比例不低于60%，首付40万，在杭州是可以买到房子的，买房首付要付多少。

首付40万，在杭州是可以买到房子的。假如你无房无贷款记录，首付是3成，40万首付可以贷款买一个总价为130万左右的房子。1.滨江区均价6万一平米，你可以买一个20平米左右的房子；2.之江区、西湖区、上城区均价4.1万左右，你可以买一个30平米左右的房子；3.拱墅区、下城区、江干区均价3.3万一平米左右，你可以买一个40平米左右的房子；4.萧山、余杭、下沙均价在2.3万一平米左右，你可以买一个55平米左右的房子；5.如果在富阳区买，均价1.6万一平米，可以买一个80平米左右的房子。

以上只做简单参考，均价不代表你买的房子的价格。实际中还需要准备税费、贷款服务费、中介费等，按照你房子的面积或者总价算，也要个几万块钱。如果你买的是第一套房子：如果你买的是经济适用房，按照首付2成计算的话，你40万首付款，可以买总价200万左右的房子。如果你买的是普通商品房，按照首付3成计算的话，你40万首付款，可以买总价133万左右的房子。

2023杭州二套房首付比例不低于60%。杭州市住保房管局进一步调整信贷首付比例，在杭州十二主城区购房，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性或公积金个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，贷款首付款比例不低于60%。杭州户口、已婚、家庭名下（包含未成年人）在杭州十二城区可以有2套住宅，如果是单身（含离异）在杭只可有1套住宅。

杭州市住保房管局于2017年3月28日发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》进一步调整信贷首付比例，在杭州十二主城区购房，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性或公积金个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，贷款首付款比例不低于60%。①如果是买商业性质的住宅，统一首付五成，银行按揭利率一般上浮10%（具体要看银行上浮比例）②如果是买70年产权的纯住宅，那么就要分情况了，有首套二套之分了1、首套房第一种情况（是指名下无房无购房按揭记录），那么首付一般是30%（如果是老小区还要看银行政策）2、首套房第二种情况（原来按揭买的后来卖了，算有按揭记录），那么首付一般首付40%3、二套房第一种（名下有一套房在贷款），那么首付60%4.二套房第二种（名下有一套房，无按揭记录），那么首付40%房贷首套房首付比例为200%，二套房首付比例为50p%，执行利率为基准利率的1.1倍。

公积金和商业贷款一样的(1)在杭无房且无贷款记录，首付最低30%(2)在杭无房但有贷款记录，首付最低60%(3)在杭有1套房，首付最低60%以下三种情况，被认定为二套房（1）职工家庭名下无房，有住房贷款记录并已结清的。（2）职工家庭名下已拥有一套住房，无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的。（3）职工家庭名下已拥有一套住房，有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的。

是因为摇号的时候出的验资证明吗？哪个只是为了证明你具备购房能力，同时避免有些人摇中之后又弃房的情况，和你的首付多少是无关的。买房首付还是首套最低30%，二套最低60%。还是按照现行的房贷政策来执行的，杭州首套房比例最低30%，二套房最低60%，不过就目前杭州各大银行贷款政策来说，贷款还是比较缩紧的，你提高首付可能放款能够更快一些。

首付就是买房子的时候第一期付款，买房子的时候不能全部贷款，要先付一部分，剩下的从银行进行贷款，现在要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供付一部分的首付，就是预先由个人支付一部分房款证明，有还款的能力，根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购买者购买二套房需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款，购房者买房首付不足的情况下，可以跟亲朋好友借钱，也可以用信用卡来支付。

【算一算你家装修要花多少钱】由于房价居高不小，很多人在购房时只能选择单身公寓。那么杭州单身公寓首付款一般付多少呢？杭州单身公寓热门楼盘有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！杭州单身公寓首付款一般付多少：杭州单身公寓首付比例不能低于50%，并且不能使用公积金贷款，商业贷款年限也只有10年。此外，单身公寓没有学位，不能落户，即便周边有较好的教育资源，也不能享受。

杭州首付比例为36成，20万是否够，要看房屋总价。1.之前没用过房贷，一般的首付最低比例是3成，如果房屋总价60万左右，20万应该是够的。如果超过65万的房子，首付20万估计难搞定。2.另外，如果你之前用过房贷，首付必须6成或以上，20万就远远不够了。如果你是外地人，贷款首付比例如下：如果你是杭州户口。贷款首付比例如下：以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

杭州首套房首付比例为2成。杭州贷款买房，购买者需要满足贷款的条件，杭州商业贷款首套房最低首付比例为两成，杭州贷款买房落户，买房的人需要提交相关和资料证明，经过银行的审核过后，办理相关的手续，发放贷款用于买房，首套房首付比例不同，银行跟针对个人家庭不同的情况。会有不同的比率，要根据购买房子大小是有关系的，但是一般购房首付均为30%，要看开发商和本人在银行的信贷记录。

杭州首套房认定标准是什么首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买套住房享有按揭贷款利率优惠，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1％。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，就是享受优惠商品房必须为业主的套住房，界定首套住房房产局和财政局给出了答案。