人才专项房,重庆房协倡议:建立人才优先选房机制及购房专项优惠

重庆房协的举措:建立人才优惠选房机制和人才购房专项优惠。10月26日，重庆市房地产协会发布了《关于为我市提供优质服务的倡议书人才购买商品房》，3年-1专项住房建设行动计划将有效缓解住房问题。

大学本科学历证书或毕业证以上，毕业未满5年，具有大学本科学历证书或毕业证，在本市连续缴纳社会保险和住房公积金1年以上。本人、配偶及未成年子女在本市无住房。人才公寓属于保障性住房，是指专项一种居住租赁公寓，用于人才在某地创业的短期租赁和过渡周转房。人才公寓按照政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理、市场定价、明确补贴、限时交替租赁、合同管理、只租不售的原则，辅以社会闲置房源进行租赁管理。

人才公寓指专项-1/就业的居住租赁公寓，以及在某地创业的短期租赁和过渡周转房人才。人才公寓按照“政府引导、资金支持、市场化运作、社会化管理”。采用“市场价、明确补贴、有期限”和“轮租备用、合同管理、只租不售”的原则进行租赁和管理，辅以社会闲置房源。通常租期有限，学长人才入住有政府补贴。一般人才公寓都有入住门槛，根据学历、职称、年龄等不同情况配置不同的人才公寓。

申请必须在取得人才资格之日起3年内提出。人才房子和商品房的区别在于人才房子只要符合条件，原则上不超过同类地段新建商品房市场价，就可以享受人才专项房子。

符合我市产业发展需要的具有国家职业资格及以上的高技能技师人才。我，我的配偶和我的共同申请人有法律关系的支持和维护。在中心城区无住房、购房、建房记录的以下人员为人才在中心城区自主创业或已被中心城区各级单位、企业正式录用的全日制本科及以上学历毕业生。人才住房指专项就业用房，解决人才在某地创业用的短期租赁和过渡周转房，与普通住房完全不同，属于福利房，价格很低，所以正在购买。

10月26日，重庆市房地产协会发布《关于为我市提供优质服务的倡议书》人才购买商品房(以下简称倡议书)，明确提出建立支持人才优先选房机制及设置人才。提案中提到，为进一步落实市委、市政府关于改善人才住房问题的相关部署，将重庆建设成为更具吸引力和竞争力的内陆开放人才高地，已经重庆市行政主管部门确认人才。

具体来说，关于设立人才购房绿色通道，房地产开发企业应在售楼部(案场)设立人才看房绿色通道，推荐市房地产协会评选的“明星置业顾问”或“状元”为人才提供“一对一”。同时，通过重庆房地产展示平台或企业自主搭建的网上销售平台，为人才提供高效便捷的看房、咨询、讲解服务。

人才房建没有难度。难的是分配。人才 专项购房条件应进一步细化，设置一些条件，如贡献、工作年限、职务等。，而且房子要分配给最需要的人，然后逐步解决。在分配过程中，公开认购的条件，所有公平的程序和认购者都必须进行公示，接受全社会的监督。杭州市相关负责人表示，杭州面临的情况是商品房价格持续上涨，主要是供求关系发生了很大变化，商品房供不应求。

杭州在解决一部分人住房问题的同时，也在支持居民自住房消费，新一轮房地产新政也将推出。杭州的廉租房有了保障；经济适用房也实现了住房和其他；投入40亿元进行危房改造，解决了4万多户居民的住房问题；拆迁安置房也取得了显著进展，三年内要保证，3年-1专项住房建设行动计划将有效缓解住房问题。