车位

车位可以买卖吗？要看具体的车位产权。-0的分类/性质和法律问题车位无论车库还是其他类型的停车场，都有不同的编号车位，办理注意事项车位转账:1，办理车位交付时，买受人必须提供与车位同名的产权证，因为车位按规定只能出售给本小区业主，车位可以买卖吗？1.车位可以买卖吗？1.车位是否可以买卖，视情况而定:(1)产权车位是-0。(2)只有车位No车位book有使用权不能买卖，只能变更使用权。

法律分析:是的。办理注意事项车位转账:1。办理车位交付时，买受人必须提供与车位同名的产权证，因为车位按规定只能出售给本小区业主。2.在办理车位的发货时，货主必须提供车位的一手发票。如果没有发票，需要到开发商处补办，不能转到房产局档案室(如果业主是二手买的车位，发票丢失业主可以去那里。3.有些车位没有产权，但是有70年的使用权，所以转让不能转让，也没有税。买卖双方在物业签订车位转让协议并变更联系方式，卖方只需将车位合同和发票转发给买方即可。

另外:小区车位只能转让给小区内业主，不能单独出售给其他非小区业主。法律依据:《物业管理条例》第三十六条。物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当将本条例第二十九条第一款规定的资料移交给物业服务企业。第三十七条物业管理用房的所有权依法属于业主。

-0的分类无论是车库还是其他类型的停车场都是由各种车位组成的。因此，本文所指的车位不仅包括规划线设置的开放式车位还包括具有封闭空间和建筑特征的车库，主要存在于建筑物区分所有权的小区内。由于车位与其他建筑物共用住宅区内的土地使用权，应适用建筑物区分所有权理论，明确其所有权。即在小区范围内，如果是专有部分，开发商可以单独出售车位(库)，也应单独进行产权登记；如果是共用部分，开发商无权单独出售车位(图书馆)，车位(图书馆)应由小区全体业主共同所有，无需单独登记公示。

1.住宅小区地面车位直接设置在地面，即直接设置在房屋单元所有权人享有使用权的土地表面。地面站车位的产权其实是土地使用权。一般来说，开发商将小区内的房屋出售并办理过户登记后，楼栋业主将按份共同拥有小区的全部土地使用权。

1，车位可以买卖吗？1.车位是否可以买卖要看情况:(1)产权车位拥有车位书，可以和房子有关。(2)只有车位No车位book有使用权不能买卖，只能变更使用权。2.法律依据:-0/和《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内规划用于停放汽车的车库的权属，由双方通过买卖、赠与或租赁的方式约定。

第二百七十八条下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则；(二)制定和修改管理规定；(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人员；(五)建筑物及其附属设施维修资金的使用情况；(六)筹集维修建筑物及其附属设施的资金；(七)建筑物及其附属设施的更新改造；(八)改变共用部位的用途或者利用共用部位从事经营活动；(九)其他有关共同所有权和共同经营权的重大事项。

这个要看具体的车位产权。如果是车位有房产证，就是可以买卖有自主产权的，不允许买卖没有自主产权的。是的，但是它看情况。若为车位所有，二手房买家可向卖家车位购买；如果是车位只有使用权，二手房买家可以在房产交付时租赁或交给车位使用。运气好的话，可以赶上卖家的车位使用合同，直接改名。

2.使用权车位只有使用权车位没有“车位 book”，不能买卖，只有使用权可以变更。车位使用权变更一般在房产交付时进行，涉及车位租赁合同的签订或转让(租期不超过20年)，合同到期后可以改名，有的小区可以直接续用。扩展信息车位不能买卖:1，小区里的公共空地，有时候甚至是绿地，开发商或者物业公司划清界限收钱。