房屋租赁管理办法,银川市房屋租赁管理办法第一章总则第一条

商品房屋租赁管理办法商品房屋租赁-。-0/ 管理，规范商品行为房屋 租赁，维护商品合法权益房屋 租赁双方当事人，银川房屋 租赁管理办法第一章总则第一条为了加强我市房屋租赁，保证-1租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市-1租赁1234565。

法律分析:1。房屋租赁的条件主要包括以下几点:1。有合法的房屋产权证。2.房屋产权为共有的，有证明共有人同意租赁。3.将房屋或者其他房屋改为经营性用房出租的，应当提交规划房管部门的同意证明。4.房管部门直接管理公房内场地的，应当提交房管部门同意的证明。4.租赁对居住建筑的政策，由国家和房屋所在城市人民政府执行。

2.根据“City-1租赁-3办法”，房屋以下情况不能出租:1。未依法取得/123。2.司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3.共有人房屋未经共有人同意；4.权属有争议的；5.属于违章建筑；6.不符合安全标准的；7.未经抵押权人同意抵押的；8 .不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定；9.相关法律法规禁止出租的其他情形。

法律分析:public-1租赁，出租人须持有房屋权属证书及市人民政府规定的其他证明文件。承租人必须持有房屋当地市人民政府规定的租房证明和身份证明的法律依据:商品第七条-1租赁-3办法。-1租赁合同的内容由双方约定，一般应包括以下内容:(1)-1租赁当事人的姓名和住所；

(三)租金和保证金的数额、支付方式；(4) 租赁用途和房屋使用要求；(5) 房屋及室内设施的安全性能；(6) 租赁时限；(7) 房屋维修责任；(八)缴纳物业服务、水、电、气等相关费用；(9)争议解决办法及违约责任；(十)其他约定。-1租赁当事人在合同中约定-1租赁-1/被征收或拆迁时怎么办办法。建设(房地产)管理部门可会同工商行政管理局管理部门制定房屋 租赁示范合同文本，供当事人选择。

第一章总则第一条是加强-1租赁-3/、规范-1租赁和促进。本办法根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合本市实际情况制定。第二条本-1租赁及相关监督管理适用于本市行政区域内的活动。第三条办法是指自然人、法人或者其他组织作为出租人，将房屋的所有权或者使用权出租给承租人使用，承租人向出租人支付租金的行为。

第四条-1租赁应遵循自愿、公平、合法、诚实信用、属地性管理、人口性管理。第五条县级以上人民政府应当将-1租赁-3/纳入社区综合服务范围，并将此项工作纳入本级人民政府年度目标考核。第六条市人民政府住房城乡建设主管部门对全市-1租赁的工作进行监督和指导，县级人民政府住房城乡建设主管部门负责房屋/监督。