交房通知书,交房通知书有何作用?

交房 通知书有什么作用1。交房通知书Notice交房顾名思义，这是给车主的通知，收到交房 通知书，但是我没有收到交房通知书，交房通知书是开发者发来使用的，交房 通知书有什么作用？交房 通知书有什么作用？交房 通知书有什么作用。

交房Process:1。取得商品房产权证后，开发商应当通知买受人交接房产，通知应当采用书面形式，并载明交接时间。开发商收楼的期限应在交房后一个月内通知书邮寄，按照相关法律规定。买受人未在约定时间内到指定地点办理相关手续的，视为开发商已将该房屋实际交付买受人使用。2、购房者验收时应及时检查房屋工程质量和配套设施，并做好记录。

3.提供相关文件开发商应提供包括住宅质量保证书和住宅使用说明书在内的相关文件。如果开发商不提供这些文件，购房者可以拒绝签署房屋交接书。4.签署房屋交接书。购房者验房及其产权后，可以按照有关规定在房屋交接书上签字，对不符合合同约定的需求进行记录，并要求开发商签字，直至交付条件完全符合交房标准。

要看你为什么没收到交房 通知书。如果开发商没有按照约定的时间、地点给你送去，就是开发商违约。如果更改地址或故意不签收通知书，属于违约行为。你没有收到交房 通知书。如果开发商没有在约定的时间、地点给你送去，那就是开发商违约。如果你改了地址或者故意不签收通知书，就是违约。交房流程如下:1。通知:取得商品房产权证后，开发商应当通知买受人交房，通知应当采用书面形式，并载明交房时间。

买受人未在约定时间内到指定地点办理相关手续的，视为开发商已将该房屋实际交付买受人使用；2、验收时，购房者应及时检查房屋工程质量和配套设施，并做好记录。验收时，购房人应当查验相应的商品房房地产权证和建设工程质量检验合格证；3.提供相关文件。开发商应提供包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在内的相关文件。

按照合同约定，一般过了一段时间就要支付违约金。如果真的有什么事情困扰你，可以先打电话给售楼处说明情况，再协调什么时候收房。如果已经支付了房价，开发商无权要求赔偿。重点是，物业管理费一般会从占用期满之日起计算。除非你有合理的理由不收房，否则物业管理费照常计算，可能存在物业管理费滞纳金的问题。扩展信息:房屋收回时需要携带的信息:1。业主将亲自收楼，请携带××××交房通知书；业主身份证或其他有效身份证明；XXX市商品房买卖合同；已付房款收据；应付账款。

功能:1。Inform 交房顾名思义，这是通知交房的主人的书面提醒。为避免业主与开发商因时间不清、材料不齐、相关费用不清而产生纠纷，通知书内容明确，还标注了开发商工作人员的联系电话，方便业主就疑惑与其协商。2.费用清单交房 通知书除了起到告知业主的作用交房，还附有相关费用清单，主要分为房款尾款和代业主代收费用。