太原二手房信息,太原二手房过户流程和费用缴纳标准

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太原二手房购房材料如下:身份证原件(复印件2份)、户口本原件(复印件2份)、结婚证原件(复印件2份)或单身证明(离婚的话提供离婚证，复印件2份)。如有子女，需提供子女出生证明原件(复印件)。1.买卖双方持身份证、户口本、结婚证、房产证到房产局受理领取申请受理单和交款凭证，并缴纳交易手续费和维修资金(建议权属调查后缴纳费用)，五个工作日后凭申请受理单领取交易确认书。

3.取得交易确认和产权确认后，到地税窗口缴税。税暂时没变，执行原税率。4.缴纳税费后，买卖双方凭身份证、户口本、结婚证、交易确认书、权属确认书、存量房合同、完税证明、红皮书、申请表进行房产登记，领取房产交易受理单，并凭房产交易受理单等待10个工作日领取房产证。

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卖方和担保公司去公证处办理公证，卖方委托担保公司办理相关事宜。2.二手房费用缴纳标准1。契税:90平米以下普通住宅1%；90140平方米，缴纳1.5%；140平方米以上或非普通住宅的为3%；商品房或公司产权为3%；2.城建税:营业税的7%；附加税；3%的营业税。3.个人所得税:普通住房交易总额的1%，或利润部分×20%；非普通住宅总成交额的2%，或利润的20%。

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委托中介帮忙卖房。委托中介帮忙卖房，房产中介是房屋买卖和出租的主要方式之一，相比个人卖房，中介的客户更多。把房子委托给中介可以很好的扩大目标范围，二手房是已经在房地产交易中心登记，完成初始登记和总登记，再次上市交易的房产。