商业税

商业契税税率是多少商业契税税率是3%。个人税和商业税的区别税收不同，商业税的税负一般是多少?现在商业税收怎样计算商业涉及缴纳的税金有增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等，商业税率是多少钱法律分析：营改增后，小规模纳税人税率/征收率再也不是只有3%了，而是有两种：3%和5%，小规模纳税人的征收率为3%和5%(原建筑业、文化体育业营业税税率为3%，金融业、销售不动产、转让无形资产营业税税率为5%，娱乐业营业税税率为5%~20%)。

年销售额80万元的商贸企业，属于一般纳税人，按不含税销售额的17%缴纳增值税。同时按应纳增值税额的7%缴纳城建税及3%缴纳教育费附加。还需要购销合同印花税。城镇土地使用税要看税务机关核定的地级来计算，应该还要缴纳房产税，根据租赁合同中的面积，由税务机关核定基数，计算缴纳。一人有限公司缴纳企业所得税，如未设帐薄或没有完整的帐薄，需要税务核定应税所得率，计算缴纳企业所得税。

商业涉及缴纳的税金有增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。（一）增值税税率：一般纳税人17%；小规模纳税人3%。（二）城建税税率：按增值税计算。1、在市区的，税率为7％；2、在县城、镇的，税率为5％；3、不在市区、县城或镇的，税率为1％（三）教育费附加：按增值税的3%计算。

法律分析：营改增后，小规模纳税人税率/征收率再也不是只有3%了，而是有两种：3%和5%，小规模纳税人的征收率为3%和5%(原建筑业、文化体育业营业税税率为3%，金融业、销售不动产、转让无形资产营业税税率为5%，娱乐业营业税税率为5%~20%)。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

商业税的税负分两种情况，一种是对增值税一般纳税人来说，如果能正常取得专用发票进项税，税负就低于3%，如果毛利率低的话，税负可能在2%以下，否则，就很难说了。对小规模纳税人来说，正常记账时，增值税税负为2.91%。商业税的税负分两种情况，一种是对增值税一般纳税人来说，如果能正常取得专用发票进项税，税负就低于3%，如果毛利率低的话，税负可能在2%以下，否则，就很难说了。

税收不同。税收不同：个体户和公司在纳税上的区别只是所得税方面，个体户缴纳个人所得税，公司缴纳企业所得税，其他方面都一样的，个体户也可以查帐征收，公司也可以核定征收，公司可以申请一般纳税人，个体户也可以申请一般纳税人。工商不同：工商方面两个就有区别，一个是个体工商户营业执照，一个是企业法人营业执照，在缴纳工商管理费、注册登记费上，注册成公司的手续相对比较复杂，要验资什么的，费用也多。

商业契税税率是3%。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益，通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。

（3）契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。

法律分析：商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务，目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下：1、首套商品房面积在90平米以下的，按照评估价格的1%收取，而当面积大于90小于144平米时，按照房屋评估价格的1.5%收取；2、二套商品房面积在90平米以下的，按照评估价格的1%收取。