住房制度,住房公积金制度是住房制度改革的主要内容之一

坚定不移地坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，不要把房地产当成短期刺激经济的工具和手段，加强预期引导，因城施策，促进房地产行业良性循环和健康发展。这是总体思路，主要从以下四个方面考虑:1。保持监管政策的连续性和稳定性；2.加强监管政策的协调性和准确性；3.坚决应对个别房地产企业债务违约导致房地产项目逾期交付的风险；4.就是不断整顿和规范房地产市场秩序。

town住房-1/改革的内容是:坚持住房的居住属性，推进住房公积金制度的改革，并加以完善。继续发展公共租赁住房等保障住房，因地制宜，通过多种方式提高货币化安置比例，加快培育和发展住房租赁市场，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。【法律依据】《国务院关于批转国家发展改革委2017年深化经济体制改革意见的通知》第二条将去库存与推进人口城镇化相结合，坚持住房的居住属性，推进住房公积金制度的改革。完善住房 -1/的政策，继续发展公共租赁住房等保障住房因地制宜多种方式提高货币化安置比例，加快培育和发展住房租赁市场，加快建立健全促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。

1。目标到本世纪末，全市人均居住面积达到9平方米，成套率达到80%。住房原则上房租占双职工家庭平均工资的15%；通过完善住房公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公住房，试行住房，一次性使用，搞活住房股票，做好/。初步建立规范的房地产交易市场，发展社会化的房屋维修管理市场；发展住房金融和住房保险，初步建立政策和业务并存的信用体系。

住房公积金是一种强制性的长期储蓄。各党政机关、社会团体、企事业单位及其职工按照“个人存储、单位补助、统一管理、专项使用”的原则缴存住房公积金。单位和职工缴纳的住房公积金归个人所有，存入个人公积金账户。凡实行住房公积金的单位，不论隶属关系，都应服从统一管理，参与全市房改住房公积金的统一运行。亏损企业还应建立住房公积金。

中国传统城镇住房 制度它是一种以国家交钥匙、免费分配、低租金、无限期使用为特征的实物福利住房 制度。这个传统小镇住房 制度必须彻底改革，实现机制转换，创造中国特色的新型住房 制度并实现商业化。中国城住房 制度改革经历了三个阶段:1。镇住房 制度改革探索试点阶段。一九七八年，邓小平同志提出了住房改革问题。

1982年实行补贴出售试点，即政府、单位、个人各承担房价的1/3。1986年以来，城镇改革取得重大突破住房-1/，掀起了第一波房改浪潮。1986年2月成立“国务院住房-1/改革领导小组”，下设办公室，负责领导和协调全国的房改工作。这一时期的主要特点是针对传统的住房 制度核心低租金，提出了以大幅增租为基础的改革思路。

改革前我国实行“统一管理、统一分配租扶房”住房实物分配制度。停止住房实物分配并逐步实行住房分配货币化是分配制度的一项重大改革，是城镇改革的重要组成部分住房 -1/，它有效地同时对合理分配住房资源和促进/ -1的良性循环具有重要意义职工住房福利实物分配制度存在诸多弊端:一是不利于社会主义市场经济的发展，难以实现住房资本投入产出的良性循环。

三是不利于贯彻“按劳分配为主”的社会主义原则，难以解决分配不公、苦乐不均等问题。四是不利于遏制住房的不合理需求，容易出现以权谋私、慷慨亲友等不正之风，第五，不利于加快解决员工住房的问题，限制了员工对住房消费的投入。六是不利于公有制为主体、多种经济成分并存的企业健康发展，第七，不利于劳动力市场的健康发展。