文登二手房,文登现代城房产证怎么下不来?一文看懂

文登宏盛现代城的房产证为什么下不来了？1.只有五证齐全的房子和通过综合竣工验收的小区才能办理房产证，而新房一般三个月就能拿到房产证。二手房过户后一个月左右拿到房产证，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，3.由于开发商的原因，购房者未能在合同约定的期限内取得房产证；或者拍卖房屋的买受人未能在房屋交付之日起90日内取得房产证，或者已竣工商品房的买受人未能在合同订立之日起90日内取得房产证，开发商应当承担违约责任。

海逸长滩项目介绍，以及山东威海荣成房价如何？现约4500荣成市位于山东半岛最东端，三面环海，海岸线长达505公里，与韩国、日本隔海相望，是中国距离韩国最近的地区。荣成气候宜人，年平均气温12℃左右。属于暖温带季风湿润气候，是中国夏季最凉爽的地方，因此有“东方夏威夷”的美誉。被联合国人居署评为“最适合人类居住的地方”，多次获得“国际人居奖”。

绿岛湖，国家湿地公园，沙滩，阳光，海岸，远远可见。项目北邻荣成市政府，距市政府仅2分钟车程。项目总占地130亩，总建筑面积12万平方米，容积率1.18，绿化率35%。由7栋海景房、1栋五星级酒店、12栋独栋别墅和40栋独栋别墅高级客房组成。首期售出627套沿海公寓，一梯34户。主力户型面积70140㎡，一室两厅，有一套140180㎡的海景豪宅，毛坯交付。

说到中国最干净的城市，很多人马上想到山东威海。是的，威海真的很干净，去过的人都对这座城市赞不绝口。但是，在中国南方有一个城市，它的街道清洁度不逊于威海，甚至强于威海。它的名字叫南宁。广西壮族自治区首府南宁，辖7区5县，总面积22112平方公里，是厦门的13倍，深圳的11倍，上海的3.5倍。

图为南宁某写字楼前的街道，看不到垃圾。南宁是一个宜居的城市，走在图中这样的路上是一种幸福。图为南宁的道路。路边有树和花。路过的司机一定很开心。自行车共享摆放整齐，路上没有落叶。相对于其他省会城市，南宁的房价并不算高，目前房价不到一万元一平米。在南宁，沿路随处可见鲜艳的花朵。

问题1:海景房适合长期居住吗？当然，空气宜人，不干燥，能让人每天都有好心情。问题二:为什么海景房不适合合租I你好！海景房1的缺点。台风频繁，潮湿，腐蚀性强。海南位于中国最南端，靠近东南亚，是台风多发区。总的来说，海南东部沿海受台风影响最大，西部海岸线被五指山等山脉阻隔，影响不大。住在海边的人都知道，离海太近，湿度挺大，海风也有腐蚀性，木质家具容易发霉，金属制品容易腐蚀，对业主也是有害的。

夏天房子空置的时候，因为海景房造价和装修费用高，租出去不现实。3.除了海景，其他海景房一般都位于远离市区的位置，除了海景资源，其他配套相对匮乏。一些项目本身所承载的配套或者周边一些高大的配套，往往价格昂贵，不适合长期消费和使用。

去年退休后，我在威海养老待了近三个月。威海有三个地方非常适合养老。这三个地方都是威海管辖的，分别是乳山的银滩、南海新区和荣成的胡艾莲湾。环境是一样的，空气质量优良，水质优良，自然环境好，大海晴朗多沙。重点区别:地理位置、配套设施、房价、居民地理位置:威海乳山银滩位于威海乳山市东南沿海，距威海市区约100公里，90年代末开发为旅游度假区。

近几年发展比银滩晚。荣成胡艾莲湾位于威海荣成市丽岛镇，威海东南部，距荣成市区15分钟13公里，交通便利。配套设施:乳山银滩:是山东海景房开发的鼻祖、起源地、最早的地方。重点打造旅游地产中的避暑山庄。生活设施:市场、超市、银行、拇指广场娱乐、山东大学外交学院。医院:银滩多福山前有一家乳山市人民医院滨海新区医院。乳山市乳山人民医院，三甲二级医院，20公里车程。

1。只有五证齐全并通过综合竣工验收的房子才能办理房产证，而新房一般三个月就能拿到房产证，二手房过户后，一个月左右拿到房产证。2.根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业应当自商品房交付之日起90日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交办理房屋权属登记所需提供的资料，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。3.由于开发商的原因，购房者未能在合同约定的期限内取得房产证；或者拍卖房屋的买受人未能在房屋交付之日起90日内取得房产证，或者已竣工商品房的买受人未能在合同订立之日起90日内取得房产证，开发商应当承担违约责任。