什么是复式楼房,什么是复式楼?

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复式Residence复式Residence在概念上是一层建筑，并不具备完整的两层空间，但层高高于普通住宅(一般为2.8米高)。可以局部拿出夹层，布置卧室或书房，通过楼梯上下相连，目的是在有限的空间内增加使用面积，提高效率。复式类型的人往往把影视作品中看到的楼上楼下，两层一户的住宅理解为复式住宅。其实是复式住宅，和复式住宅完全不一样。

1，复式该住宅的设计灵感来源于复式住宅的设计理念。施工中，每户仍占两层，实际上是在较高的楼层上加了一个1.2米的夹层。(一)、复式住宅优势:1、平面利用系数高，通过夹层，可增加住宅面积5070%；2.室内隔断可采用木结构，既美观，又降低了综合成本；3.适合大家庭居住，既满足了代际相对独立，又达到了相互照顾的目的；4.上下两层之间有视线，空间有开阔感。

2.楼梯设计特别麻烦，减缓了空间的浪费，也很危险。由于空间开阔，需要必要的防护措施，对老人和小孩的生命有潜在的危险。3.因为复式装修多依靠木质装修材料，隔音性能差，防火效果不好。二、复式公寓指套内部空间横跨两层，并设有一套楼梯。复式公寓是两层的房子，内部楼梯连接上下两层；一般客厅、厨房、餐厅、卫生间都布置在一楼。最好有卧室，卧室、书房、卫生间都安排在二楼。

1、不同楼层复式一般是3.3米左右，有些条件好一点的可以达到5米以上，相当于两层跃层的高度。另外，跃层占据了两个完整的楼层，房间之间由楼梯相连；复式的房子虽然也占了两层，但是楼层上面的空间并不是完整的楼层。2.楼梯设计不同跃距的楼梯往往有一定的坡度，并占据相当一部分面积。更重要的是，上下两层完全隔离，万一发生火灾，二楼存在安全隐患。

3.面积计算如果不同跃层的房子是完整的两层，那么建筑面积和使用面积计算为上下两层面积之和。但如果是复式 楼房，那么计算时要参考屋顶的使用面积作为计算标准。对于购房者来说，在选择跃层或复式的房子时，首先要看房子的平面设计是否合理，考虑功能区域划分是否清晰，同时不要忘记关注小区的实际使用率和容积率。一定不要被新奇的空间所吸引，从而买到不好用的单元。

楼房不同的户型和物业有很多，所以你在购买的时候要考虑很多方面，比如楼层的需求，周边的配套，交通的便利。这些内容都是买房前考虑的。我们来了解一下复式 building是什么意思，以及复式 building的优缺点。现在复式楼是销售楼比较高的一种形式。楼房不同的户型和物业有很多，所以你在购买的时候要考虑很多方面，比如楼层的需求，周边的配套，交通的便利。