文昌二手房，长清区文昌小区的二手房价大概是多少钱啊请教各位老师了

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二手房满2年持有，过户可免5%增值税。卖家持有满五年，又是卖家唯一住房前提，过户再免1%个税。买家如首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，还有手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。过户前提，贷款还清，有房产证，契税证明，土地证。

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