实用面积

2.一般来说，房屋指标有三种:建筑面积，室内面积，和实用。共有建筑物面积是整幢建筑物的公共部分由整幢建筑物的产权人共同所有的建筑物面积；实用 面积是住户在楼内可以单独占用的事实面积；楼层面积是一栋楼面积中间那栋楼的楼层面积，楼面积和楼面积是有区别的，楼面积共有面积，都在一起，/11。

1，80平米的房子面积，一般60到66平米不带电梯，58到64平米带电梯。2.一般来说，房屋指标有三种:建筑面积，室内面积，和实用。3.室内使用面积:即室内房屋使用空间的水平投影面积。4.室内建筑面积:等于室内使用面积 内墙面积 室内阳台建筑面积。5.楼面积:室内楼面积 池面积。6.房屋建筑面积80㎡、实用 面积这要看你房子的结构，有没有电梯，是在南方还是北方，你需要更准确的信息才能精确计算。

住宅套房内使用面积计算公式:住宅套房内出售房屋的话面积，对业主和开发商都有一定的有利因素。住宅室内建筑面积的计算公式为:住宅室内建筑面积=住宅室内使用面积 住宅内墙面积 阳台建筑面积Building面积=住宅建筑面积 待分摊的公共建筑-1公摊系数=建筑总公摊面积建筑总公摊面积。所谓住宅室内面积一般指住宅室内建筑面积，去掉水池后面积。

住宅套内房屋的使用面积面积住宅套内房屋的使用面积面积按以下规定计算:1 .住宅套房中房屋的用途面积住宅套房中卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储物间、壁橱等空间/1233。2.住宅套房内楼梯按面积自然楼层之和计。3.结构面积中未包含的烟囱、通风管道、管井等包含在使用面积中；4.内墙装修厚度包含在使用中面积。

房屋建筑面积室内建筑面积 pool面积。建筑面积指建筑外墙(柱)在立足点面积以上水平投影的总和，包括阳台、外廊、地下室和室外楼梯。Pool 面积指商品房销售中应当分摊的商品房中的公共建筑面积面积。一般来说，房屋面积主要是指房屋面积的实测，即房屋外墙(柱)在坡脚以上的水平投影面积与房屋实用 -相同。

real gain 面积、pool 面积、floor 面积都属于架构面积的组成部分之一。共有建筑物面积是整幢建筑物的公共部分由整幢建筑物的产权人共同所有的建筑物面积；实用 面积是住户在楼内可以单独占用的事实面积；楼层面积是一栋楼面积中间那栋楼的楼层面积。楼面积、净收入面积、池面积、楼面积融为一体，在屋顶勘测中缺一不可，而这些面积。

但如果公摊面积太小，则说明公共空间被压缩，影响了业主之间的隐私。公摊面积是否合理，主要看对应的楼盘、房屋条件和“公摊系数”。统筹系数:统筹面积□-1/。六层及以下的建筑大多不设电梯，所以公摊系数比较小；而高层住宅有地下储物层，电梯、机房、消防走廊等公共档口较多，系数会比较大。

architecture 面积and Use面积计算公式:architecture面积室内建筑面积 pool面积pool面积一般建筑面积室内建筑面积室内建筑面积1/室内简单来说就是给家里全部铺地毯，能铺多少地毯面积就是用多少套面积。2.内墙面积、内墙面积包括公寓内部的隔墙(按投影计算面积所有)、两户之间的隔墙(按投影的一半计算面积)和外墙。

4.水池面积、建筑内电梯间、消防通道、配电室、水泵房等附属设施的一半、外墙水平投影面积，均计算为水池面积。通常在没有电梯的多层建筑中，公摊系数在510%的范围内是正常的，超过10%是有可能的，但很少。有电梯的小板式高层建筑，分摊系数通常在1520%之间。有电梯的板式高层建筑，分摊系数通常在18.25%之间。

building 面积是整个建筑的占用面积面积，包括泳池面积，墙面面积，等等。用面积楼面积和楼面积是有区别的。楼面积共有面积，都在一起。/111建筑面积包含了房屋的框架或后备箱，但使用面积一般不包含这些，只能认为是使用空间。

建筑面积是房屋外墙(柱)在脚凳面积上方的水平投影，通常包括阳台、外廊、地下室、室外楼梯等。，且为有屋顶、结构牢固、高度超过2.2米(含)的永久性建筑。简单理解，建筑面积包括室内使用面积、水池面积、室内墙面面积、室内阳台建筑面积。而你说的使用面积就是我们通常所说的室内使用面积，是我们买的房子的实际使用情况面积。

该面积在房产证上写明的是房屋建筑面积，房屋建筑面积应为内面积和共有面积之和。建筑面积香港没有公认的计量标准。一般来说就是销售-0 面积加公有面积公有。在建筑面积中，公共建筑面积中包括多少项是有争议的，可能包括楼梯、走廊、停车场、管理办公室、公共厕所、电梯及其公共门厅、天井、单元窗外窗台。

2008年香港政府管制住宅建筑-0 面积定义为单位之和面积及阳台和工作平台面积；房产的其他部分，如窗台、空调房面积，不在实用 面积，必须逐项列出。公共场所不算，室内面积全称室内建筑面积，由室内使用面积、内墙面积和室内阳台建筑面积；室内使用面积室内房屋的空间面积，按水平投影计算面积按以下规定:室内房屋使用面积卧室、客厅、门厅、过道、厨房等。