锦州二手房

锦州购房二手房住房公积金贷款有哪些流程？锦州xing Dadu二手房136平能评价多少？锦州 City 二手房住房公积金有什么手续？1.首先，房子必须有合法的房产证，国家规定没有房产证的房子不能交易。越详细越好，先去锦州市房屋产权监理处二楼辽西鉴定所、公证处办理鉴定、公证书。

首先到锦州市房屋产权监理处二楼辽西鉴定所、公证处办理鉴定、公证书。然后，借款人持鉴定书、公证书、卖方产权证到锦州的住房公积金管理中心信贷科进行初审，审核合格后购买贷款审批表。借款人按要求填写贷款审批表后，向公积金管理中心正式申请贷款，经批准后，借款人签订贷款抵押合同和借款合同。住房公积金管理中心中介机构到产权处为借款人办理房屋产权证和抵押登记手续。

营业税及附加为5.6%，个税为1%...各地的税费基本一样，都是5.6%的营业税，其他的和没满五年的一样...其他的和没满5年的基本一样，只需要交个营业税。税费各地基本都一样，基本都是营业税的5.6%，其他都和5年以下的一样。补充其他基本和五年后一样，只需要交营业税。营业税加5.6%，个税1%。

房地产评估多少钱？1.充电金额不足100万元时充电费率为4%，充电金额为0.4万元；2.收费金额100-1000万元的，收费费率为2%，收费金额为0.4-2.2万元；3.充电金额1000-2000万元的，充电费率1.2%，充电金额2.2-3.4万元；4.充电金额在2000-5000万元的，充电费率为0.64%，充电金额为34-53200元；5.充电金额5000-8000万元的，充电费率为0.32%，充电金额为5.32万-6.28万元；6.充电金额8000-10000万元的，充电费率0.16%，充电金额6.28万-6.6万元；二手房需要鉴定什么？

1。首先，房子必须有合法的房产证，国家规定没有房产证的房子不得交易。2.原房主要去房管局认可的房地产评估公司评估一次房子，拿到房子评估报告，主要包括房子的位置，房主是谁，现在的市场价格是多少等等。3.买卖双方签订房屋买卖合同一式四份，空白合同可到房管局购买。4.卖方持身份证、房产证、房屋评估报告，买方持身份证、公积金账户信息。

5.公积金管理中心审核资料后，让购房者填写贷款申请表，让双方到公积金代理银行(一般是四大国有银行之一)申请贷款。6.到银行后，银行会要求买方向卖方支付30%以上的首付款，卖方应向买方提供首付款收据。7.买方申请70%贷款，签订贷款合同，银行核实材料合格后准备放款。8.双方应向房管局办理过户手续，并以买受人的名义办理新的房屋所有权证。

按照管理处的估价好像是4%左右，买卖的税比赠予的税低。我不知道唯一的房子是什么，大概费用是1%，交易费率1.5%，契税1%，费用80元，手续费200左右。如果有贷款额度，就看你带多少了，希望对你有帮助。5、求 锦州 二手房贷款流程!

买方提供的所需材料1，夫妻双方的身份证；2.户口本；3.暂住证；4.结婚证(或单身证明)5。收入证明(提供样本)6，单位营业执照复印件加盖公司公章。卖家提供1，夫妻双方的身份证；2.户口簿(或暂住证)；3.结婚证(或单身证明)4。房产证；5.房屋买卖合同原件；6.物业竣工日期证明；7.配偶同意出售的证明。