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二手房交易的流程如下:1。买卖双方先签订房屋买卖合同;2.出卖人办理该房屋不符合交易过户条件的相关事宜;3.买受人以按揭贷款方式购房的,应向银行申请贷款,并得到银行的书面答复;4.如果买家一次性付款,这一步就没必要了;4.双方应携带房屋所有权证原件、身份证及当地房管局要求的其他证件,到房地产交易所办理交易申请。如果在发货前需要提前缴纳一些税费,那就把钱准备好。5.成功交付并从房地产交易所收讫后,买受人应按约定向出卖人支付首付款。
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