物业给业主装修,广西肥东水电安装工程有限公司

物业有权不让业主装修。业主为什么要在物业装修？新房装修要去物业办申报房屋装修。业主入住后，物业装修是必不可少的环节。装修申请时，物业公司应安排相关人员确认装修人身份，核对物业装修的项目和内容。应该根据情况考虑:聘请物业公司是业主的权利。如果整个小区没有物业公司，业主当然没有错。

装修服务费，也就是所谓的装修垃圾清理费，是业主装修时，物业公司对产生的装修垃圾进行清理和清扫的有偿服务费用。第二，装修是入住后必不可少的环节。物业服务公司实施装修管理的依据是建设部110号令发布的《住宅建筑内部装修管理规定》等国家和地方法规。1.装修申报期间，物业管理公司应安排相关人员确认装修人身份，核对物业装修的项目和内容；

视情况而定，聘请物业管理公司是业主的权利。如果整个小区没有物业管理公司，业主当然没有错。选聘物业管理公司的，业主是房屋的所有权人，装修入住是形式所有权的表现，国务院《物业管理条例》第七条规定，业主在物业管理活动中应当履行下列义务: (一)遵守管理规约和业主大会议事规则；(二)遵守物业管理区域内共用部位、共用设施设备使用的规章制度，维护公共秩序和环境卫生；(三)执行业主大会的决定和业主大会授权的业主委员会的决定；(四)按照国家有关规定缴纳专项维修资金；(五)按时交纳物业服务费；(六)法律法规规定的其他义务。

新房装修的物业费是按照业主的物业面积收取的，包括实际居住面积和分摊面积，而不是单纯的套内面积。房产证上的面积乘以物业费单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。一般物业费会按月收取，因为房子装修的时候，按照规定是从业主收房开始计算收取的。“按照《物业管理条例》的规定，即使业主不入住，办完收房手续也要交物业管理费。

物业装修管理是通过对物业装修过程的管理、服务和控制，规范业主和物业使用人的装修行为，协助政府行政主管部门处理和纠正装修过程中的违规行为，以保证物业的正常经营和使用，维护全体业主的合法权益。业主入住后，物业装修是必不可少的环节。由于缺乏物业装修专业知识和对装修管理相关法律法规的了解，业主在装修中更注重物业的实用性、美观性和舒适性，较少关注建筑安全和公共权益。

另外，物业装修过程长，方面多，不确定因素多，管控难度大。稍有不慎，一方面可能危及物业安全，影响物业正常使用，或对物业构成潜在危险，导致物业风险；另一方面，也可能激发物业服务双方的矛盾和冲突，影响物业管理和社区的和谐局面。因此，物业装修的管理是物业服务的重点和难点之一，不仅需要细致专业，一丝不苟，在方案上严格把关，合理沟通，还需要物业管理单位高度的专业性，经常检查，消除隐患，及时整改。

从物权法的角度来说，房子是属于业主的，物业无权干涉。2.从公共安全的角度，当物业管理公司发现业主装修危害公共安全时，有义务提醒业主，要求业主及时改正。3.从合同的角度来说，业主在装修前应该与小区物业签订装修管理协议，物业公司可以根据装修管理协议对业主的装修进行管理。4.从维护小区公共环境的角度出发，物业应该对建筑材料运输、装修噪音、装修垃圾存放等问题进行管理。

延伸数据物业管理，是指业主共同管理所有建筑物、建筑区划共用的建筑物、场所和设施，或者委托物业服务企业和其他管理人管理业主共用的建筑物、设施、设备、场所和场地的活动；《物权法》规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

装修前，业主需要去物业备案。要咨询清楚哪些墙可以拆，装修垃圾可以运到哪里，还要交一定的押金。这是约定，以后沟通会更方便。为什么业主需要在物业办理装修手续？新房装修，他们需要去物业申请房屋装修。现阶段基本上可以授权装修公司实际操作。物业申报后，直到新房拿房或计划开工，小区业主和装修公司都需要去所在小区的物业办登记。

家庭装修应该向物业交钱。装修时有多少个人要交一定的装修押金和装修垃圾清运费给物业？装修押金是物业公司对业主装修的一种监督职能。装修过程中，不得损坏建筑物的承重墙和相关承重结构。业主装修完毕后，押金可以退还给业主。装修垃圾运输费是装修期间产生的装修垃圾清理、清扫的费用。

物业有权不让业主装修。业主或者物业使用人装修房屋，应当事先告知物业服务企业，并遵守有关房屋装修和房屋安全使用的规定、临时管理规约或者管理规约。擅自装修损害业主共同利益的，可处1000元以上10000元以下罚款。物业管理的范围如下:物业维护:包括公共设施设备的维护、维修和更换；2.环境卫生:包括清洁卫生、绿化维护、垃圾清运等。在公共区域；3.安全管理:包括小区的安全防范措施，监控设备的安装和维护等。4.收费管理:包括业主物业费、公共维护费等费用的收缴和管理；5.社区服务:包括为业主服务、处理投诉、组织社区活动等。6.其他管理:包括小区车辆、车位的管理，业主投诉的处理，小区的规划管理。