装修是空置房吗买房空置不装修

买房不装修有很多种心理。可以买一套暂时不装修的房子吗？可以不收房买房，但是需要按时交物业费。买房不装修是一种什么心理？谁不想用钱装修？刚买了房子，没钱装修。钱多了想装修。买了房子不装修，可能这个房子不是用来自住的，是用来炒房的。房价涨了你就卖了，没必要装修。为什么男方买了房子却不装修？还是花了一天的时间用更少的钱装修房子？

我没有学过物业管理法，所以结合我的实际情况发表一下我的看法。买房，其实应该交物业管理费。至于怎么交，交多少，你要根据所在地区的规定和物业协商。很多人认为我没有装修，没有入住，没有享受到物业的服务。为什么要交物业费？我一开始也是这么想的，但后来发现事实并非如此。我现在所在的小区，物业费是从交房通知发出的时间开始计算的。也就是说，如果你买的物业达到交房标准，物业已经给你发了交房通知，物业费也是从那天开始给你计算的。

但是售楼处有你的身份证，会按照你身份证上的地址给你发交房通知，默认你已经收到通知了。但这种情况很少见。很多人认为越早拿到发货通知越好。就算不装修，至少也比较实用。有了交房通知，随时可以装修。如果物业说可以交房，你可能比物业还急着拿通知书。很多人买房是为了投资，根本不住在里面，所以五六年都不装修房子，但这种人往往不缺钱，会交物业费。

交房后，业主一直没有装修入住。他该不该交物业费？应该说，买房后交物业费是理所当然的，但很多人买房其实并不是为了即时入住。如果他们买房后不住了，难道不需要交物业费吗？这种事情其实全国各地都有。交房后，业主不居住，但仍需缴纳物业费。所以业主和物业之间有不小的矛盾。业主认为自己没装修也没住，不需要交物业费。

那么谁对谁错呢？业主交物业费，业主买房子是为了以后投资或者居住。这里的业主经常会注意到“住宅使用”这个词。即使房子买了不使用，也不会有生活垃圾和水电的消耗，不需要交物业费。这种说法似乎没有问题。毕竟开发商在房子卖出去之前是不交前期物业的物业费的。买房就要交物业费。开发商把房子卖了之后，房子的所有权就归业主了，所以业主需要自己出钱买房。

是的，因为从你收楼的那一刻起，物业方就默认你在那里住过，他们就开始履行义务，你就开始交钱。如果你还没有装修搬进来，那么你已经买了这里的房子，属于这里的业主，所以你肯定要交相关的物业费。如果你不付钱，这是违反规定的。如果需要交物业费，只要买了这个物业的房子，交房的时候就要交物业费。不合理，不装修，不入住，该付款，明显不合理！

不合理的地方太多了。物业费是我们日常生活中的一项常见费用。每个买房的业主都需要承担一定的物业费。所以很多人可能会有这个疑问。物业费是什么时候开始交的？如果他买了房子没搬进去，就不用按时交钱了。为了理解这个问题，我们需要从多个方面进行解读。国家关于物业费的政策是怎么规定的？国务院颁布的《物业管理条例》第二条:本条例所称物业管理，是指业主选聘物业服务企业，业主和物业服务企业按照物业服务合同对房屋、配套设施和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域环境卫生和相关秩序的活动。

朋友两年前买了一套清水房，在市中心29楼，位置很好。由于常年在国外做生意，朋友自从买了房子就没住过。最近朋友回国，准备装修房子。他去物业公司施工时，物业公司让他朋友交了接近9000元的逾期物业费。朋友觉得有点莫名其妙，因为他们家房子没装修过，也没享受过物业服务。房子里没人住。为什么他们要收物业费？

无奈之下，朋友想咨询我。物业公司收费合理吗？其实这样的问题很多，很多车主可能都遇到过这种情况。那么，在2020年新的物业条例下，无人居住的房屋是否应该交物业费？开始今天的话题吧。对于业主来说，物业是为业主服务的，服务的主体是人。由于房子没人住，物业并没有为业主提供服务，收取物业费是非常不合理的。就好像我去办公交卡，还没开始坐公交，卡上的钱就被公交公司扣了一样的道理。

买房子不装修。可能这个房子不是用来自住的，是用来炒房的。房价涨了就卖了，没必要装修。谁不想用钱装修？刚买了房子，没钱装修。钱多了想装修。有钱谁不装修？资金紧张。否则，他们就等着卖房地产投机。简单装修，出租也不错。买房子不装修，是因为手里有很多房产，不担心住，就把手头的钱拿去投资其他项目。

因为装修要花很多功夫，即使外包给外面的人，也需要监督。买房不装修有很多种心理。有一种情况，他不需要装修，因为房子是临时住的。如果是装修过的，不能住，住的时候看看装修材料。有些已经过时了，房子的内部装修似乎也过时了。也就是买房不是为了住，而是为了投机。方貌更好卖。第三种情况，房子是用来结婚的，我们还没找到对象。

还是那句话，钱不是一天赚来的，装修房子也不是一天的事。成为夫妻后，一个家庭需要两个人一起生活，一起维护，一起装修，直到老。你的想法和别人不一样。如果他家庭条件好，那就是尊重他未来的妻子，按照两次协商装修。因为装修不喜欢，重装的成本会高很多。男方家买房但不装修的原因可能有很多。以下是一些可能的解释:1。资金因素:装修房子需要一定的资金。如果男方家庭感到经济压力，可能需要将有限的资金用于其他重要方面，比如抚养孩子，暂时无力承担装修费用。

3.装修风格不一致:如果男方对房子的装修风格没有特别的要求，或者没有选择装修公司的经验，可能会觉得没有必要在装修上花费太多的精力和金钱。4.未来规划变化:男方家庭可能考虑到未来规划可能发生变化，比如孩子出生后需要更多空间，或者家庭成员变动，所以暂时不会装修。

是否要装修投资房要看实际情况。根据投资房产的收益，分为租金收益和房价上涨收益两部分。如果长期持有这套房子，最好装修一下。如果只是短时间持有，就没必要折腾了。不需要装饰。投资买房注意事项1。投资一个配套设施齐全的社区。从未来发展来看，居住面积可以满足生活需求，周边交通、教育等配套齐全，租这样的房子比较容易。

2.确定投资策略。有些房子很好租，但不会有太大的升值潜力，有些则正好相反。所以在投资之前，要考察目标房屋的位置，包括三个方面:一是要了解目标房屋位置的未来规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租户的类型和需求，掌握租金的波动情况，计算年回报率。3.分散投资。专家建议，房产总投资比例不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放在一个篮子里。

不一定要收房，但是需要按时交物业费。对于业主:他将失去定期利息，承担部分物业费违约金。新版合同第十五条第二款是这样规定的:“验收交接后，双方应当签署《商品房交接单》。如因买受人原因不能按期办理交接手续，双方同意按以下方式处理:视为买受人已接受该房屋，并承诺按期办理入住手续、签订物业协议、缴纳物业费。未按期缴纳物业费的，应当自到期之日起至实际缴纳之日止，按照中国人民银行同期固定资产贷款利率支付违约金”。

对于开发者:1。承担房屋交付前期间的毁损、灭失风险。《合同法》第一百四十二条规定，标的物毁损、灭失的风险，在交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担。所以在这段时间里，开发商还是要对我们的房子负责的。万一损坏或丢失，开发商还是要承担责任的。2.对于我们的贷款，开发商还是要对银行承担连带保证责任的。