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1，来宾上宾观邸二手房可以买吗现在

可以。根据安居客平台查询显示：上宾观邸小区位于兴宾区红水河大道258号，小区由多层组成，车位情况为地上停车位，车位充足，周边学校包括博世教育、艾莎舞蹈、广西海纳拓展培训有限公司等，截止2023年，可以买。

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2，在来宾一套10万元的二手房过户费是多少

按房产证不满二年算，过户税约9000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

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3，广西来宾的二手房值得买吗

广西来宾的二手房是否值得购买，取决于多个因素，包括房屋的价格、质量、地理位置以及购房者的个人需求和财务状况。因此，不能简单地给出肯定或否定的答案。首先，购房者在考虑购买二手房时，应该对自己的需求和财务状况有清晰的认识。如果购房者有足够的资金，对房屋的位置、质量、价格等方面都有较高的要求，那么广西来宾的二手房市场可能会提供一些合适的选项。购房者可以通过对比不同房源的价格、质量、地理位置等因素，选择最符合自己需求的房屋。其次，购房者在购买二手房时，还需要对房屋的历史和现状进行全面的了解。例如，购房者需要了解房屋的建筑年代、结构、装修风格、使用情况等，以确定房屋是否符合自己的要求和期望。此外，购房者还需要对房屋所在的社区环境、交通状况、学校、医院等配套设施进行了解，以便做出明智的购房决策。最后，购房者在购买二手房时，还需要注意一些风险和问题。例如，购房者需要确保房屋的产权清晰，避免因产权纠纷而引发的问题。此外，购房者还需要对房屋进行全面的检查和评估，以确定房屋是否存在安全隐患或其他问题。综上所述，广西来宾的二手房是否值得购买，取决于购房者的个人需求和财务状况、房屋的价格、质量、地理位置等多个因素。购房者在购买二手房时，需要进行全面的了解和评估，以避免风险和问题，做出明智的购房决策。

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