广州首付，我想在广州买房子想买七八十万的一般首付是多少我是外地的
来源：整理 编辑：五合装修 2024-02-26 22:36:45
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1，我想在广州买房子想买七八十万的一般首付是多少我是外地的
如果你在广州没有房子而且还属于首次置业那么你只要首付3成就可以了;如果你现在已经有房子了,那么你就要给6成首付了(如果你第1套房子没有贷款,可以试着找银行做首套贷款)
2，广州购房首付是几成
广州够房首付最低20%,90平米以上最低30%.广州最近有6000多套中小户型商品房上市,其中以白云天河番禺珠海为主,大众化的楼盘不少,主流价格在5000-6000元/1平米.总价50万左右的小三房大概与你的要求基本符合.你在哪家行按揭啊，不是首套房吧？二套房的话银行要你首付50%是可能的，三套房按规定都不给贷款了。若是首套普通住房，首付30%就可以了，二套房最低40%，有的地方要60%。
3，广州买房首付比例多少
1. 公积金贷款首付比例：90平方米以下首套房最低首付20%，90平方米以上首套房最低首付30%;二套房最低首付60%，三套房及以上不予公积金贷款。2. 商业贷款首付比例：首套房首付最低30%，而未结清贷款的第二套房首付比例为70%。依照广州的政策，1.纯公积金贷款，首套90平方以下最高可以贷款8成，首付2成。90以上最高可以贷7成，首付3成。2套，首付最高7成，贷款3成。利率上浮10%。2、商业贷款，首付最高9成（个别银行可以做到，条件比较刻薄），1般最高就是7成贷款，3成首付。如果2套买最高3成贷款，最低7成首付。利率上浮5%⑴0%不等。
4，广州购房首付比例目前政策怎么样
目前大多数热点城市的房子都是有限制的。广州这边的限制是限购限贷。 限购：广州11个区里面有9个区是限购的，需要广州户口或者近60个月连续的纳税或者社保。只有增城和从化是不限购的，外地人限购一套。 限贷：广州全部区域都是限贷的，以家庭为单位：首套房首次贷款是30%首付；首套房，之前在全国范围贷过房贷40%首付；二套房，贷款还清5成首付；无论首套二套，全国范围有贷款正在还70%首付。 当然广州还有限价的情况，会进一步的影响咱们的买房预算。 每个城市的限购政策都是相对独立的，目前只有一线城市这些热点城市才有限购限贷的情况，并且限购门槛和首付比例较高。所以在购房策略中，如果在一线城市和别的城市同时都要购房，还是要先去购买一线城市的房产，因为外地买房贷款会影响这边的购房首付之前贷款买过一套房？ 那么现在买房首付要6成，利率上浮10%
5，广州房贷首付比例是多少
若在招商银行办理个人住房贷款（含一手楼和二手楼），首付比例规定如下：1、首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入 目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
6，有贷款想知道在广州买房需要付多少成的首
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
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