建筑防水，防水工程怎么做房屋各部位有什么具体的防水要求

本文目录一览

1，防水工程怎么做房屋各部位有什么具体的防水要求
2，建筑防水的三种方法
3，建筑防水工程的建筑防水工程意义
4，建筑防水作用是什么常见的材料有哪些
5，建筑的哪些部位需要做防水工程
6，建筑屋面防水做法规范要求屋面防水验收程序
7，防水施工的流程有哪些步骤
8，建筑防水体系包括哪两种各有何特点
9，屋面做防水一般采用什么样的防水材料

1，防水工程怎么做房屋各部位有什么具体的防水要求

每个部位不同，肯定方法也是不同的，毕竟要求不一样，例如：卫生间防水做法：1、地面处理在进行防水处理之前，一定先找平地面。找平层施工方法：基面有空隙、裂缝、不平等缺陷的，用水泥砂浆修补抹平。使基面必须坚固、平整、干净、无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其他碎屑物质。找平层干燥后方可进行防水层施工，施工期间应防火、防水。防水层完成后，要进行成品保护，不得上人走动。2、墙面处理·墙面处理上要做大约300mm高的防水涂料，以防积水渗透墙面返潮。·卫生间的墙与地面之间（平面及立面）涂刷高度应大于100mm。·如卫生间有淋浴房的防水高度不小于1800mm。·如有浴缸，与浴缸相邻的墙面防水高度应比浴缸高处300mm。·浴盆处防水高度不小于800mm。·蹲坑部位防水高度应超过蹲台地面400mm。·对于卫生间改造的轻体墙和自建轻体墙，建议防水高度做到顶部。3、做闭水试验防水施工完毕后，进行蓄水试验。将卫生间所有下水口堵住，门口处砌一道大约200mm高的挡水坎，然后在卫生间中灌入大约20mm~30mm深的水，并在24小时后检查四周墙面和地面有无渗漏现象，防水实验是保证卫生间防水工程质量的关键，一定要做。如经过24小时以上无渗漏视为合格。若发现漏水情况，应立即停止蓄水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后再进行蓄水试验。其他的部位，您可以按照材料的使用说明来做，也可以咨询装修公司或者施工方。

防水工程怎么做房屋各部位有什么具体的防水要求

2，建筑防水的三种方法

建筑防水是建筑工程中的重要环节，不仅关系到建筑物的使用寿命，还关系到人们的生命财产安全。本文将介绍建筑防水的三种方法，帮助读者更好地了解建筑防水。??结构自防水结构自防水，即依靠防水混凝图本身的抗渗性和密实性来进行防水，比如地下室、地下水泵房、水池、地下通道等。建筑结构既是承重维护结构，又是防水层。所以，进行结构自防水，施工简便、工期短、改善劳动条件、节省工程造价，在工程中被广泛采用。??加防水层加防水层，即在结构物的外侧增加防水层来防水。常用的防水层有水泥砂浆、卷材、防水涂料、沥青胶结料和金属防水层等，它们可适用于不同的工程对象、防水要求及施工条件等。???渗排水防水渗排水防水，即利用盲沟、渗排水层等措施来排除附近的水源来防水。该方法主要适用于形状复杂、受高温影响、地下水为上层滞水且防水要求较高的地下建筑。

建筑防水的三种方法

3，建筑防水工程的建筑防水工程意义

防水工程概述在建筑工程中，建筑防水技术是一门综合性、应用性很强的工程技术科学，是建筑工程技术的重要组成部分，对提高建筑物使用功能和生产、生活质量，改善人居环境发挥重要用。防水工程是一项系统工程，它涉及到防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物的管理等各个方面。建筑防水工程的任务是综合上述诸方面的因素，进行全方位评价，选择符合要求的高性能防水材料，进行可靠、耐久、合理、经济的防水工程设计，认真组织，精心施工，完善维修、保养管理制度，以满足建筑物及构筑物的防水耐用年限，实现防水工程的高质量及良好的综合效益。同时，防水工程施工是一项要求较高的专业技术，所以施工专业化是保证屋面防水工程质量的关键，如果施工操作不认真，技术不够，其后果必然导致防水工程的失败。防水工程分类: 按建（构）筑物结构作法分类 1.1 结构自防水又称躯体防水，是依靠建（构）筑物结构（底板、墙体、楼顶板等）材料自身的密实性以及采取坡度、伸缩缝等构造措施和辅以嵌缝膏，埋设止水带或止水环等，起到结构构件自身防水的作用。1.2 采用不同材料的防水层防水即在建（构）筑物结构的迎水面以及接缝处，使用不同防水材料作成防水层，以达到防水的目的。其中按所用的不同防水材料又可分为刚性防水材料（如涂抹防水砂浆、浇筑掺有外加剂的细石混凝土或预应力混凝土等）、和柔性防水材料（如铺设不同档次的防水卷材，涂刷各种防水涂料等）。结构自防水和刚性材料防水均属于刚性防水；用各种卷材、涂料所做的防水层均属于柔性防水。2. 按建（构）筑物工程部位分类按建（构）筑物工程部位分类可划分为：地下防水、屋面防水、室内厕浴间防水、外墙板缝防水以及特殊建（构）筑物和部位）如水池、水塔、室内游泳池、喷水池、四季厅、室内花园等）防水。3. 按材料品种分类1.1 卷材防水：包括沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材等。1.2 涂膜防水：包括沥青基防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料等。1.3 密封材料防水：改性沥青密封材料、合成高分子密封材料等。1.4 混凝土防水：包括普通防水混凝土、补偿收缩防水混凝土、预应力防水混凝土、掺外加剂防水混凝土以及钢纤维或塑料纤维防水混凝土等。1.5 砂浆防水：包括水泥砂浆（刚性多层抹面）、掺外加剂水泥砂浆以及聚合物水泥砂浆等。1.6 其它：包括各类粉状憎水材料，如建筑拒水粉、复合建筑防水粉等；还有各类渗透剂的防水材料。防水工程质量建筑防水工程整体质量的要求是：不渗不漏，保证排水畅通，使建筑物具有良好的防水和使用功能。建筑防水工程的质量优虐优劣与防水材料、防水设计、防水施工以及维修管理等密切相关，因此必须高度重视。

建筑防水工程是包子建筑物及建筑物的结构不受水的侵袭，内部空间不受的危害的一项分部工程。它涉及到地下室、墙身、楼地面、屋顶等诸多部位，不仅受到外界气候及环境的影响，还与基地不均匀沉降和主体结构的变位密切相关。建筑防水工程的质量直接影响到房屋的使用功能和寿命，关系到人们生活和生产是否正常进行，历来受到人们的重视。只要我们对整个建筑物，从基础、地下室、墙身直至屋顶结构进行仔细分析，就不难发现，在任何情况下各种状态的水都是造成建筑物各部位渗漏或损坏的重要因素。而消除隐患需要大量的人力物力，建筑防水的功能，就是使建筑物或构筑物在设计耐久年限内，防止雨水及生产、生活用水的渗漏和地下水的侵蚀，确保建筑结构、室内装潢和产品不受污损，为人们提供一个舒适是安全的空间环境。建筑防水工程是一个系统的工程，它涉及到材料、设计、施工、管理等各个方面。建筑防水工程的任务就是综合上述多方面的因素，进行全方位的评价：选择符合质量要求的防水材料，进行可靠、耐久、合理、经济的设计、精心组织、精心施工，完善维修、保养管理制度，以满足建筑物及构筑物的防水耐用年限和使用功能，并有良好的技术经济效益。

建筑防水工程的建筑防水工程意义

4，建筑防水作用是什么常见的材料有哪些

建筑防水是建筑物在设计以及建造的过程中很重要的存在，建筑防水不仅仅是使得建筑物的功能能够变得更加的完善，而且还能够使得建筑物的使用寿命大大的增长，这个是一个经济的事情，对于大家的生命安全也是很负责任的。建筑防水是一个很大的类别，主要是可以分为两大类，一种是表面的，还有一种就是针对建筑物的结构的。下面小编就来给大家介绍一下建筑防水有什么样的作用，还有就是建筑防水所使用的常见的材料有哪些。建筑防水作用是什么 1.起到对建筑物的一个防水效果，不会使建筑物潮湿，漏水等。 2.还可以起到对建筑物的一个保护作用，不会使建筑物里的钢筋遭到雨水的腐蚀。建筑防水的常见材料 1、沥青类防水材料。以天然沥青、石油沥青和煤沥青为主要原材料，制成的沥青油毡、纸胎沥青油毡、溶剂型和水乳型沥青类或沥青橡胶类涂料、油膏，具有良好的粘结性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。 2、聚乙烯丙纶类防水材料：线性低密度聚乙烯树脂加入抗老化剂、稳定剂、助粘剂与高强度新型纺粘法丙纶长丝无纺布，采用热融直压复合工艺制成的复合型防水卷材。具有抗渗能力强、抗拉强度高、低温柔性好、线胀系数小、稳定性好、无毒、变形适应能力强、适应温度范围宽、使用寿命长等良好的综合技术性能。 3、橡胶塑料类防水材料。以氯丁橡胶、丁基橡胶、三元乙丙橡胶、聚氯乙烯、聚异丁烯和聚氨酯等原材料，可制成弹性无胎防水卷材、防水薄膜、防水涂料、涂膜材料及油膏、胶泥、止水带等密封材料，具有抗拉强度高，弹性和延伸率大，粘结性、抗水性和耐气候性好等特点，可以冷用，使用年限较长。 4、水泥类防水材料。对水泥有促凝密实作用的外加剂，如防水剂、加气剂和膨胀剂等，可增强水泥砂浆和混凝土的憎水性和抗渗性;以水泥和硅酸钠为基料配置的促凝灰浆，可用于地下工程的堵漏防水。 5、金属类防水材料。薄钢板、镀锌钢板、压型钢板、涂层钢板等可直接作为屋面板，用以防水。薄钢板用于地下室或地下构筑物的金属防水层。薄铜板、薄铝板、不锈钢板可制成建筑物变形缝的止水带。金属防水层的连接处要焊接，并涂刷防锈保护漆。建筑防水作用是什么，还有就是建筑防水的常见的材料有哪些，分别有什么样的优点以及特点，这些小编都已经在上文中给大家做了详细的介绍了。建筑防水材料的种类是很多的，各有各的特点，在使用的时候也是有一定的区别的，一些是比较适合使用在屋顶的，还有一些则是比较适合使用在建筑物的外墙面的，大家在使用建筑防水材料的时候，一定要清楚各个材料的作用。

5，建筑的哪些部位需要做防水工程

刘顺全（北京海开房地产股份有限公司总工程师）：建筑防水工程一般指建筑屋面防水、卫生间防水和地下室防水，有时也包括厨房和阳台防水。赵庆荣（全国房地产总工程师俱乐部理事）：我认为防水可分为两种：一种是传统意义上的防水，如地铁、人防设施等地下工程，主要在地下部分做防水。屋顶、卫生间地面和墙体、有排水地漏的厨房都需要做防水（南京屋面防水）。而另一种防水已突破传统，如有的建筑物有漂窗，窗户突出墙体之外，按照规范要求需要做防水。同时，外墙外保温也需要做防水（外墙防水）。实际上，现在的防水概念已经延伸。马洪波（万通地产股份有限公司工程总监）：一般建筑防水工程主要在四大部位：与地下室有关的部位，如地下室底板、地下室外墙、无上部结构的地下室顶板等；与屋面有关的部位，包括屋顶防水、种植屋面防水；室内卫生间等部位的防水；外墙的防水。宋英官（原今典集团副总工程师）：按照规范，屋面、地下室、卫生间及厨房等有地漏房间，工业建筑的一些特殊功能用房需要做防水。近年来实践证明，建筑外墙渗漏问题也比较严重，我认为应在建筑外墙的细部强化一下防水处理措施，如空调板、窗口等。

建筑防水工程一般指建筑屋面防水、卫生间防水和地下室防水，有时也包括厨房和阳台防水。建筑物渗透问题是建筑物较为普遍的质量通病，也是住户反映最为强烈的问题。许多住户在使用之时发现屋面漏水、墙壁渗透、粉刷层脱落现象，日复一日，房顶、内墙面会因渗漏而出现大面积剥落，并因长时间渗漏潮湿而导致发霉变味，直接影响住户的身体健康，更谈不上进行室内装饰了。办公室、机房、车间等工作场所如长期渗漏将会严重损坏办公设施、精密仪器、机床设备等亦可因生霉斑而失灵，甚至引起电器短路。面对渗漏现象，人们每隔数年就要花费大量的人力和物力来进行返修。渗漏不仅扰乱人们的正常生活、工作、生产秩序，而且直接影响到整栋建筑物的使用寿命。由此可见防水效果的好坏，对建筑物的质量至关重要，所以说防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位。在整个建筑工程施工中，必须严格、认真地做好建筑防水工程。

建筑需要做防水的常见部位：对于建筑防水工程主要集中在四个常见部位：屋面、地下室、外墙和卫浴间。屋面防水工程在实施过程中，重点关注水落口、排气孔、上入孔、卷材在内墙以及在突出屋面建筑在墙体上的收头处等位置。这些位置的防水工程，适宜采用高分子防水卷材和改性沥青防水卷材。地下室防水工程在实施过程中，着重关注“缝”与“点”。也即应重点关注防水层与桩头交接处、施工缝、变形缝、沉降缝、后浇带、穿墙管以及底板防水和侧壁防水的交接处。这些位置的防水工程，也适宜采用高分子防水卷材和改性沥青防水卷材。外墙防水工程在实施过程中，工作重点集中在穿越外墙的各种管道、外墙上的各种预埋件、窗户与窗户之间。这些位置的防水工程，适宜采用耐老化性能好的防水材料。如有机硅化工合成材料。卫浴间防水工程在实施过程中，集中在地面防水层和穿越地面的各种管道之间、管道与套管之间、地面与墙体的阴角处。这些位置的防水工程，适宜采用可以形成无接缝防水层的防水材料。总之，“因地而异，有的放矢”的对待不同部位防水工程的实施，采用相应的最适宜的防水材料，使防水工程在实施伊始到结束都重点突出，成效明显。这样既保证了工程施工的时间，有保障了工程整体的质量和其使用寿命。可谓是事半功倍，增效创益。

一般建筑防水工程主要在四大部位：1. 与地下室有关的部位，如地下室底板、地下室外墙、无上部结构的地下室顶板等；2. 与屋面有关的部位，包括屋顶防水、种植屋面防水；3. 室内卫生间等部位的防水；4. 外墙的防水。

建筑需要做防水的常见部位对于建筑防水工程主要集中在四个常见部位：屋面、地下室、外墙和卫浴间。屋面防水工程在实施过程中，重点关注水落口、排气孔、上入孔、卷材在儿女墙以及在突出屋面建筑在墙体上的收头处等位置。这些位置的防水工程，适宜采用高分子防水卷材和改性沥青防水卷材。地下室防水工程在实施过程中，着重关注“缝”与“点”。也即应重点关注防水层与桩头交接处、施工缝、变形缝、沉降缝、后浇带、穿墙管以及底板防水和侧壁防水的交接处。这些位置的防水工程，也适宜采用高分子防水卷材和改性沥青防水卷材。外墙防水工程在实施过程中，工作重点集中在穿越外墙的各种管道、外墙上的各种预埋件、窗户与窗户之间。这些位置的防水工程，适宜采用耐老化性能好的防水材料。如有机硅化工合成材料。卫浴间防水工程在实施过程中，集中在地面防水层和穿越地面的各种管道之间、管道与套管之间、地面与墙体的阴角处。这些位置的防水工程，适宜采用可以形成无接缝防水层的防水材料。总之，“因地而异，有的放矢”的对待不同部位防水工程的实施，采用相应的最适宜的防水材料，使防水工程在实施伊始到结束都重点突出，成效明显。这样既保证了工程施工的时间，有保障了工程整体的质量和其使用寿命。可谓是事半功倍，增效创益。

6，建筑屋面防水做法规范要求屋面防水验收程序

一、屋面防水验收程序编制依据：屋面防水工程技术规范GB50345-2004屋面防水工程验收规范GB50207-2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 验收程序： 1、屋面基层清理验收 2、屋面底油验收 3、附加层粘贴及细部处理验收 4、防水层整体验收水 Jane 验收顺序：基层表面清理、修补→涂刷基层处理剂→铺设节点附加层→试铺→铺贴卷材→收头处理、节点密封→清理、检查、修整→蓄水。 1、基层验收：防水层施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，表面无起砂、空裂，且平整洁净，无积水现象，阴阳角应做成圆弧形或钝角。 2、基层处理剂验收：基层表面处理剂是将氯丁橡胶沥青粘结剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长滚刷或喷浆机均匀涂刷于基层表面上，涂刷应均匀，不露底、不堆积，不得有漏刷或淋点等缺陷。 3、附加层验收：女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角、分隔缝等细部必须做附加层，附加范围内为两侧不少于250㎜;即附加层的宽度为500㎜，管根四周附加层的宽度不应小于500㎜，分隔缝不小于250㎜，附加层材料为同等材质SBS卷材。质量要求满沾满烤，搭接宽度100mm，不允许空鼓，褶皱。 4、大面积整体验收：防水卷材的铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、皱折、损伤等缺陷。 5、搭接方法及宽度要求：铺贴卷材采用搭接法，双层施工时上下层及相领两幅卷材的搭接缝要错开1/2幅长，铺贴方法采用满粘法，长短边搭接宽度不小于100㎜。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接。 6、空鼓率的验收：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓;铺贴卷材应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应平、实，压边紧密，粘结牢固。 7、渗漏：多发生在细部位置。铺贴附加层时，从卷材剪配、粘贴操作，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。 8、蓄水试验：经过表面验收后，要求整体做蓄水实验，蓄水高度以最高处带水为宜，坡度大于5%以上的屋面，需要做淋水实验，要求蓄水(淋水)试验时间不小于24小时。无渗无漏为合格。二、建筑屋面防水做法验收规范 1、高聚物改性沥青防水卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关技术规范、标准的规定。 2、卷材防水层及其变形缝，檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。 3、屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。 4、铺贴卷材防水层的基层应符合排水要求，平整洁净，无起砂、空鼓和松动现象，阴阳角处应呈圆弧形，防水层无积水现象。 5、胶结层应涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。 6、卷材防水层铺贴和搭接、收头，应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定，且应粘结牢固，无空裂、损伤、滑移、翘边、起泡、褶皱等质量缺陷。 7、应注意的质量问题：○1卷材防水层空鼓：多发生在找平层与卷材之间，尤其是卷材的接缝处;原因是基层不干燥，气体排除不彻底，卷材粘结不牢，压得不实;应控制好各工序的验收。○2防水层渗漏：加强细部操作，管根、落水管口、伸缩缝和卷材搭接处，应做好收头粘结，施工中保护好接槎，嵌缝时应清理干净，使干净的接槎面相粘，以保证施工质量。○3积水：屋面、檐沟泛水坡度做的不顺，坡度不够，屋面平整度差;施工时基层找平层、泛水坡度等应符合要求。三、屋面防水验收的质量检查记录质量检查记录以工序为单位，检查结果记录到质量检查表中，各检查项分别计算其合格率，以合格率大小定质量等级为：优()、良()、合格()、差()，最后根据各项检查的综合情况再综合评定质量等级，任务单中的质量评定等级，根据实际结算工程量的实际检查结果综合评定。看了以上的介绍想必大家对屋面防水验收规范都有多了解了，前面小编不仅介绍了屋面防水验收规范，还介绍了屋面防水的验收程序和质量检查记录。主要还是要按照一定的规范来做，不然就会出现有质量问题的“豆腐渣工程”，造成一定的安全隐患。

7，防水施工的流程有哪些步骤

一、清理基层将基层的灰尘建筑垃圾清理干净，可以适当洒些水，打扫干净后就该检查基面是否平整以及所要求坡度是否合格，各个直角是否做成了八字。二、将地面有坑或者凹凸处处理好，找平，对墙角、管根、地漏口等一些防水薄弱地方，做防水加强层，加强层有很严格的要求，对以后的使用寿命有一定的影响的。三、选择合适的防水涂料，有刚性、柔性、刚柔兼顾型的，要慎重选择。四、涂刷第一遍防水层，严格按照操作规范操作，不要漏刷、跳刷。要横向涂刷与纵向涂刷相结合。五、待第一遍防水层涂刷的干燥后，涂刷第二遍防水层，要达到1.0mm以上厚度，严格的要求是1.5mm厚，但一般的都不做到要求的厚度，看自己的验收标准了。六、等两遍涂刷的防水涂料实干后（一般实干时间为3天以后，有的要达到7天以上的，还要看涂料的配方成分）最好多晾几天，这样对于以后的防水效果是有很大影响的。如果你在涂料表干后就防水做闭水试验，虽然表面看着是不会漏水，但是放上水后就会影响还没有实际干燥的防水涂料的干燥过程，而且会破坏未干燥的涂料的干燥以及给日后的渗漏水创造了可乘之机，后期漏的几率比较大。七、等防水涂料实际干燥后，再放上水做至少12小时的闭水试验，查看是否有渗漏水现象，如果没发现又渗漏水的痕迹，那么恭喜您，防水闭水试验成功！

术业有专攻嘛，你挣我的钱，我挣的钱，这个经济才能搞活得嘛，有钱人是不会自己干的，与其省这几百元钱，不晓得别个一天要挣几千几万呢。。。本人是做防水工程的，就职于石博士公司，现在服务于地铁防水堵漏项目，就在此献一下丑了哈，就举个卫生间防水其实不难，你也可以成为防水专家首先问一下，1、你家房子是哪个年代的，这个主要是为了区分，是现浇混凝土的楼板，还是九十年代前的那种预制楼板的，这个一定要搞清楚。到时防水的处理方法不一样。2、这位业主二手房卫生间以找人来做过防水，但还是漏了半年了。不晓得当初做防水时候是全部把地面砖剔除掉还是只剔除了局部，更重要的一点，是否拆除至楼板层结构层（不管你是现浇板还是预制板。不然会只要一个漏点存在，就会导致夹层窜水的3、我没有看过你家里漏水的实际情况，就说个维修流程吧，我就说通俗易懂点吧，（1）找物管或水电师傅来打一个水压，先排除水管漏水哈，（2）水管不漏，就证明是卫生间的生活用水，导致渗漏，这个生活用水，无非是淋浴时的用水，这个水只能通过地面砖或地漏导致渗漏：另外一种就是马桶或蹲便的冲洗水导致渗漏，第三种就是洗面盆的洗脸水，导致渗漏。。大家没事的时候，看下家里的卫生间结构，无非就是马桶或蹲便的p下水管道口，淋浴区的地漏口，洗面盆的下水管口或地漏口。（3）综上所述，我们可以发现所有的生活用水都是有这么几个流经途径：可以通过地面砖墙面砖的缝隙渗进去导致渗漏；也可以通过，洗面盆的下水管道、马桶或蹲便的下水口，或淋浴区的地漏进去导致渗漏，而地漏又是装在各种pvc排水管道口的。在此我们说说常见的卫生间的漏水情况：一种是漏到邻居家里或者你自己的客厅卧室里去了；一种是漏到楼下邻居家去了，（漏到楼下邻居家里又要分几种情况，可能是楼下的卫生间顶面的下水管道口周围漏，这个最常见因为下水管道要穿洞才能安装pvc管道啊，我在乌鸦嘴一下，安装pvc管道，一般是先在楼板层开洞，这个洞开得也很大，安装管道后，就得用水泥砂浆来吊孔也就是把这个空隙来填满，因施工时就是把水泥砂浆直接倒进去，这样这个砂浆与pvc形成一圈冷缝，又和原来的洞口周围形成一圈冷缝，如果你家里的防水没有做好的话，就可能从这两个部位渗漏下去。。。也有可能是楼下的安装时的钻孔打穿楼板层或灯线盒啊等位置漏水，也可能是漏到楼下邻居的其它房间去了。故渗漏原因很多种，以上是最常见。（4）这里解惑一下：好多业主会说我们做防水的时候，闭水检测的时候都是不漏的，咋个住进去后就漏了呢。。那我们就先说说闭水检测的问题，做闭水都是堵住地漏口，然后关水，防水是没有漏下去。这里我们大家忽略一个很重要的问题，就是地漏是装在pvc管口的，这里存在一个很大隐患，很多做防水的工人都把这点马虎了，建筑施工时这个地漏一旦安装不好，你上面做再好的防水也是无用功。（没有开始装新房子的朋友可以去观察一下你家的卫生间，把地漏的白色的盖子揭开，里面是一个的凹陷碗状结构，再用手朝里摸一下，是否有一个接缝口，这个接缝口就是与pvc管道相接合的部位，这里就是很大的隐患。因为做防水是做在地面上的，已超过这个接缝口，地面的防水做得再好，水依然可以通过这个接缝口渗漏下去。故做闭水的时候都是把地漏的口堵住，这样闭水检测的时候，当然不会漏。水朝下流的时候，就可以通过这个接缝口而窜至楼下。。。有点乱哈，如果读不懂的可以把前面几项多理解一下，我[写得都有点乱了，还有好多其它原因没有分析完呢（5）我就写一下施工流程吧适用于新旧房第一、先把上述的那个地漏与pvc的接缝口处理，不管漏与不漏都用胶或防水涂料密封，一定要做至地漏表面哈肉眼看得到的地方就行。第二、卫生间做防水推荐用防水涂料，这个东西与地面砂浆结合的更紧密，涂刷时，一定要把各种下水管道刷完，刷至管口内径里面最好（好多家装都用的是丙纶防水卷材，这个东西也可以用，就看工人的技术了，，丙纶是用水泥胶粉或水泥胶水粘接的，但丙纶与pvc下水管道不好包紧密，看视包严实了，又是刚性的东西，稍有一震动，易松动，但水可是无孔不入的哈，好多做丙纶就是容易出问题）第三、防水做不做墙面，当然现代家装全部做最好了；墙面不做防水的话呢，就要贴砖的工人一定要满贴，水泥标号一定要用够，砖后面不能空鼓，墙砖勾缝时候一定要把缝勾好。（反正我家里装修是没有做防水的，呵呵，艺高人胆大嘛，如何做的以后慢慢讲。我老家的预制楼板房全是水泥地面的，二十年了都没有漏，墙地面砖都没有贴呢，那几年的水泥可加得足哈，本来水泥砂浆做好了，是不会漏的，但水泥砂浆是刚性的就是怕开裂，故你不能请到认真细心的工人的话，建议你还是墙面地面全部做防水）。防水施工时的细节：做之前一定要把地面扫干净，用水冲洗晾至第二天做最好，这样地面一点灰尘也没有，防水涂料粘接的效果最巴适（好多工人没有这么做到这么细哈，）这样就杜绝了卫生间的板面漏水、各种管道和地漏管根部位漏水的发生。墙面以及墙地面的阴阳角部位做好了，就杜绝了水漏到相邻房间里去了。卫生间就这么大，水只能乖乖的从地漏或其它下水部位流至pvc排水管里面去。如果再漏的话，你就找物管或开发商，那是楼下的pvc管道裂了或弯头或各种接头胶没有打好，这个就是pvc管道漏水的问题了哈。话说了这么多，手都累了。前天到朋友家里去看装修，把那个装修公司的人训了一顿。他们把建渣直接咚的一声就倒在防水层上，（防水层没有砂浆保护层），这样野蛮施工，后果就是倒的当场就把防水层扎穿，或者在贴砖的过程，工人踩来踩去，砸来砸去，把防水层扎破了。形成后期的渗漏隐患，运气好，防水层虽然破了，但楼板层质量很好，就不会漏，运气不好，防水层破了，楼板层质量又不好，就会漏的。

8，建筑防水体系包括哪两种各有何特点

《建筑业企业资质等级标准》分三部分：施工总承包企业资质等级标准包括12个标准、专业承包企业资质等级标准包括60个标准、劳务分包企业资质标准包括13个标准。其目录如下：一、施工总承包企业资质等级标准（一）房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准（二）公路工程施工总承包企业资质等级标准（三）铁路工程施工总承包企业资质等级标准（四）港口与航道工程施工总承包企业资质等级标准（五）水利水电工程施工总承包企业资质等级标准（六）电力工程施工总承包企业资质等级标准（七）矿山工程施工总承包企业资质等级标准（八）冶炼工程施工总承包企业资质等级标准（九）化工石油工程施工总承包企业资质等级标准（十）市政公用工程施工总承包企业资质等级标准（十一）通信工程施工总承包企业资质等级标准（十二）机电安装工程施工总承包企业资质等级标准二、专业承包企业资质等级标准（一）地基与基础工程专业承包企业资质等级标准（二）土石方工程专业承包企业资质等级标准（三）建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准（四）建筑幕墙工程专业承包企业资质等级标准（五）预拌商品混凝土专业企业资质等级标准（六）混凝土预制构件专业企业资质等级标准（七）园林古建筑工程专业承包企业资质等级标准（八）钢结构工程专业承包企业资质等级标准（九）高耸构筑物工程专业承包企业资质等级标准（十）电梯安装工程专业承包企业资质等级标准（十一）消防设施工程专业承包企业资质等级标准（十二）建筑防水工程专业承包企业资质等级标准（十三）防腐保温工程专业承包企业资质等级标准（十四）附着升降脚手架专业承包企业资质等级标准（十五）金属门窗工程专业承包企业资质等级标准（十六）预应力工程专业承包企业资质等级标准（十七）起重设备安装工程专业承包企业资质等级标准（十八）机电设备安装专业承包企业资质等级标淮（十九）爆破与拆除工程专业承包企业资质等级标准（二十）建筑智能化工程专业承包企业资质等级标准（二十一）环保工程专业承包企业资质等级标准（二十二）电信工程专业承包企业资质等级标准（二十三）电子工程专业承包企业资质等级标准（二十四）桥梁工程专业承包企业资质等级标准（二十五）隧道工程专业承包企业资质等级标准（二十六）公路路面工程专业承包企业资质等级标准（二十七）公路路基工程专业承包企业资质等级标准（二十八）公路交通工程专业承包企业资质等级标准（二十九）铁路电务工程专业承包企业资质等级标准（三十）铁路铺轨架梁工程专业承包企业资质等级标准（三十一）铁路电气化工程专业承包企业资质等级标准（三十二）机场场道工程专业承包企业资质等级标准（三十三）机场空管工程及航站楼弱电系统工程专业承包企业资质等级标准（三十四）机场目视助航工程专业承包企业资质等级标准（三十五）港口与海岸工程专业承包企业资质等级标准（三十六）港口装卸设备安装工程专业承包企业资质等级标准（三十七）航道工程专业承包企业资质等级标准（三十八）通航建筑工程专业承包企业资质等级标准（三十九）通航设备安装工程专业承包企业资质等级标准（四十）水上交通管制工程专业承包企业资质等级标准（四十一）水工建筑物基础处理工程专业承包企业资质等级标准（四十二）水工金属结构制作与安装工程专业承包企业资质等级标准（四十三）水利水电机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准（四十四）河湖整治工程专业承包企业资质等级标准（四十五）堤防工程专业承包企业资质等级标准（四十六）水工大坝工程专业承包企业资质等级标准（四十七）水工隧洞工程专业承包企业资质等级标准（四十八）火电设备安装工程专业承包企业资质等级标准（四十九）送变电工程专业承包企业资质等级标准（五十）核工程专业承包企业资质等级标准（五十一）炉窑工程专业承包企业资质等级标准（五十二）冶炼机电设备安装工程专业承包企业盗质等级标准（五十三）化工石油设备管道安装工程专业承包企业资质等级标准（五十四）管道工程专业承包企业资质等级标准（五十五）无损检测专业承包企业资质等级标准（五十六）海洋石油工程专业承包企业资质等级标准（五十七）城市轨道交通工程专业承包企业资质等级标准（五十八）城市及道路照明工程专业承包企业资质等级标准（五十九）体育场地设施工程专业承包企业资质等级标准（六十）特种专业工程专业承包企业资质标准三、劳务分包企业资质标准（一）木工作业分包企业资质标准（二）砌筑作业分包企业资质标准（三）抹灰作业分包企业资质标准（四）石制作分包企业资质标准（五）油漆作业分包企业资质标准（六）钢筋作业分包企业资质标准（七）混凝土作业分包企业资质标准（八）脚手架搭设作业分包企业资质标准（九）模板作业分包企业资质标准（十）焊接作业分包企业资质标准（十一）水暖电安装作业分包企业资质标准（十二）钣金工程作业分包企业资质标准（十三）架线工程作业分包企业资质标准

现代建筑防水体系大致可分为三类，即刚性防水体系、自防水体系、柔性防水体系。刚性防水体系和自防水体系在近年来有了较大的发展，但在建筑工程中仍然是以柔性防水体系为主。刚性防水体系又称刚性屋面，它是指由水泥浆、防水砂浆等组成具有均匀、密实无孔缝的整体防水层。自防水体系是经适当的构造、结构设计、选用微膨胀和密实材料，经正确施工构筑而成的结构材料，具有防水性能。柔性防水体系是指使用致密不透水且具有柔韧性、弹性、耐温性和可施工等性质的有机材料构成的防水层体系。刚性防水体系优点：使用年限较长。缺点：自重大，屋面构造形式受限大。柔性防水体系优点：有韧性，适应一定的变形与胀缩，不易开裂。缺点：使用年限较短。

1、水性沥青基防水涂料 2、聚氨酯防水涂料3、水性聚氯乙烯焦油防水涂料4、聚氯乙烯弹性防水涂料5、皂液乳化沥青6、溶剂型橡胶沥青防水涂料7、聚合物乳液建筑防水涂料8、聚合物水泥防水涂料9、界面渗透型防水涂料有些防水涂料有毒和污染或现场施工限制，目前已限制使用，如聚氯乙烯改性煤焦油防水涂料。涂料防水层应采用反应型、水乳型、聚合物水泥防水涂料或水泥基、水泥基渗透结晶型防水涂料。适合涂膜防水的涂料可以分为两种：1、高聚物改性沥青防水涂料如溶剂型和水乳型防水涂料。包括水乳型阳离子氯丁胶乳改性沥青防水涂料、溶剂型氯丁胶改性沥青防水涂料、再生胶改性沥青防水涂料、sbs（app）改性沥青防水涂料等。2、合成高分子防水涂料包括聚合物水泥防水涂料、丙烯酸酯防水涂料、单组分（双组分）聚氨酯防水涂料等。高聚物改性沥青防水涂料称之为薄质涂料，涂布固化后很难形成较厚的涂膜，但此类涂料对沥青进行了较好的改性，材料性能优于沥青基防水涂料，它可通过薄涂多次或多布多涂来达到厚度的要求。

9，屋面做防水一般采用什么样的防水材料

随着人们生活水平和生活质量的提高，家居装饰和家具的档次也同时提高，但是防水不到位，精美的装饰已经消失，这让很多业主头疼。然而，仍然有很多人愿意冒险进行家庭装修防水，但是家庭防水不能冒险，必须避免未来的麻烦。1、基层防水家居装饰通常会先进行水电装修。水电改造后，势必会破坏原开发商制作的防水层，因此必须立即在基层进行防水处理。首先，必须对基底表面进行合格的除尘，该表面应光滑、坚实、干净，无浮灰和油污。之后，先在墙上涂防水层，然后在地面上涂，防水层厚度不得小于国家验收标准的1.5毫米。防水层完工后，如果你还想在上面贴瓷砖，你应该继续在防水层上贴保护层，否则在贴瓷砖的过程中，防水层会被损坏。通常，保护层由水泥和界面剂制成，然后是刚性防水材料，混合均匀并涂刷。这种混合料凝结后的强度高于普通混凝土材料，因此这种防水可以得到保证。2、尽管马桶防水涂料受自然环境影响很小，但它与水相接触时间很长，因此马桶防水涂料需要具有优异的防水性和粘结性。淋浴区的防水涂层需要涂在墙壁上180cm或用墙壁覆盖，非淋浴墙的涂层高度不应小于30cm。卫生间墙壁和地板之间的接缝以及上下管道之间的接缝处的防水处理不应被忽视，并且必须考虑边角的应用。防水工程完工后，应及时进行闭水试验，确保防水层涂层合格。3、厨房防水厨房是家庭生活的关键。在家庭装修中，业主也更加注重厨房装修。厨房需要防水吗？这是每个人都关心的问题。许多人不知道厨房是否需要防水，所以厨房应该防水吗？厨房也是防水的重点，因为洗碗碟和厨房用具会不同程度地溢出水，水很容易沿着地漏的缝隙长时间泄漏，导致漏水。因此，厨房也需要防水。一般建议厨房的地板和墙壁应该转动0.3米，以防进水。最好在放置洗涤盆的墙上设置一层防水保护层。4、一些业主认为阳台的防水处理是可选的，但不是。暴露的阳台暴露在外部环境中，雨雪过后，阳台上不可避免地会形成水。为了防止雨雪渗入楼下，有必要做防水工作。即使阳台是关闭的，一些用户也会在上面设置洗衣机或拖把池，所以防水处理同样重要。5、质量保证一般建材超市的产品都有明显的标识，而且商品供应也很正常，所以假冒伪劣产品不容易出现。购买时，我们应该选择一个相对知名的品牌，真正的环保防水材料应该有十环认证或CTC环保认证和产品认证。此外，购买防水涂料时，注意制造商的服务措施。一般来说，正规制造商在销售产品时会有相对标准化的售前、售中和售后服务，而且解决退货和退货等纠纷相对容易。

屋面长期暴露在自然环境中，不简单是一个防水隔热的屏障，而且有的业主还种花，时间长了结构易发生变化引起漏水，所以屋面防水是建筑里面必不可少的。传统的屋面防水以防水卷材为主，防水涂料为辅，随着行业发展，现在刚好相反，屋面用涂料比例高于卷材，为保证工程质量可以多做几道防水层，聚氨酯加液体卷材是不错的，屋面管个10年左右是没问题的，建筑方面那些事希望能够帮助到你！

城市用地越来越紧张，导致高层建筑不断增多。高楼虽然有效解决了地少人多的问题，可是也导致高层位置越来越尴尬，特别是顶楼。顶楼虽然采光通风效果好，私密性强，却非常容易发生漏水问题。通常开发商会进行一定的防水处理，但往往过了一两年就失去效果，需要重新铺设防水材料。以下介绍几种楼顶防水材料，看看哪种更好吧。一、SBS改性沥青防水卷材SBS改性沥青防水卷材通常采用热熔法施工，操作方便、效率较高，全年均可施工。而且这种卷材耐性能良好，可以在-25到+100℃度的温度范围内使用，弹性与耐疲劳性极强，伸长率高。SBS改性沥青防水卷材质量虽好，但价格偏高，并且由于添加了沥青，环保性相对较差。若是通常不会有人出入的楼顶，建议采用这种防水材料。二、新型聚合物水泥基防水材料这种材料由有机高分子液料和无机粉料复合而成，融合了有机材料弹性高和无机材料耐久性好的特点，涂覆后能与水泥基面结为一体，形成高强坚韧的防水涂膜，经久不脱层，是家庭防水的常见选择材料。市场上常用的有两种类型：通用型K11防水涂料、JS防水材料。这一类防水材料比较泛用，而且由于是与水泥基直接结合，相对而言环保耐用，无需其他辅料，大部分的屋顶防水场合都可使用。三、双组份聚氨酯防水涂料双组份聚氨酯防水涂料是双组份化学反应固化型防水涂料，A料为聚氨酯酯预聚体，B料为固化组分，A、B料按一定的配合比例混合搅拌均匀后，涂刮在施工面上，经固化后形成富有弹性的整体防水胶膜。该涂料的特点有：1、涂膜具有橡胶弹性，延伸性好，抗拉强度高;2、具有较好的耐高温性及低温柔性;3、厚涂覆容易，涂膜无接缝，整体性强;4、具有一定的耐腐蚀性。该涂料A、B料按一定的配合比例混合搅拌均匀后，涂刮在施工面上，经固化后形成富有弹性的整体防水胶膜，特别适合屋顶防水。

屋面防水材料:柔性防水屋面：各类防水卷材、防水涂料、密封材料等。刚性防水屋面：结构自防水混凝土，防水砂浆等。复合防水屋面：柔性防水与刚性防水相结合。施工方案:1、屋面做法：现浇屋面板——15厚1：3水泥砂浆找平层——冷底子油一道三毡四油防水层——绿豆砂保护层2、屋面防水工程施工前应先对基层进行检查和清理，发现薄弱环节先行补强，经检查合格后方可进行上面防水层的施工。3、在施工屋面防水卷材层时必须保证基层干燥否则会影响防水效果，干燥程度的检验方法：是将1m2卷材平坦地铺在找平层上，静置3—4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水迹即可铺设卷材。在这里主要阐述一下防水卷材的施工。4、防水卷材施工前，首先应配沥青，按当日工作量配制，严格用秤计量。5、防水卷材铺贴的施工要点：（1）卷材防水层施工应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行。（2）铺贴高低跨的房屋时，应按先高后低，先远后近的顺序进行。（3）在一个单跨铺贴时，应先铺贴排水比较集中的部位（如落水口、檐口、斜沟、天沟等处），按标高做到由低到高，坡面与立面的卷材应由下开始向上铺贴，使卷材按水流方向搭接。（4）卷材平行屋脊铺贴时，长边搭接不小于70mm，短边不小于150mm，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm，为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，铺贴卷材时应弹出标线。（5）坡度超过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接。（6）卷材铺贴前，找平层应干燥，一般现场试验的方法：由傍晚至次日晨或在晴天约1—2h内，铺盖1㎡卷材，如卷材内侧无结露时即认为找平层已基本干燥。

【JS聚合物水泥基防水涂料】 =产品特点=聚合物改性：加强对各基底的粘结力。透气不渗水：表面透气，可以阻止水蒸气压力的形成，同时又不渗水，防水性能好。柔韧性好：能受轻微震动及不大于2-3mm宽位移（柔韧性防水）。耐候性强：适用范围广，可以用于曝露的环境，如天面等。施工简便：基于是水泥型产品，防水层之上可直接铺贴瓷砖，抹灰或油漆。潮湿区域可以施工：由于涂料必须透过水的作用渗透到底材内部，因此，潮湿区域可以施工，如混凝土干燥，施工前必须用水淋湿。环保：无毒无害，可以直接涂刷至饮水的水池里。危险性：非易燃材料，无腐蚀性。 =适用范围=可在潮湿或干燥的砖石、砂浆、混凝土、金属、木材、硬塑料、玻璃、石膏板、泡沫板、沥青、橡胶、SBS、APP、聚氨酯等基面上施工，对于新旧建筑物及构筑物（例如：房屋、地下工程、隧道、桥梁、水池、水库等）均可使用，同时也可做粘结剂使用。JS-I型适合做屋面防水，JS-II型特别适合地下室、地下隧道、卫浴间、水池等，特别潮湿及长期在水中浸泡的条件下的施工。——【沈阳华千建材】

一般采用sbs改性沥青防水材料，一次做2层能保20-25年吧，或沥青油毡3遍也可达到，最好要做隔热板：一，保护了防水材料的老化，二，阻止了太阳的直晒，减少楼板的蓄热量，保持了楼内的凉爽

文章TAG：建筑防水防水工程怎么做房屋各部位有什么具体的防水要求