走廊可以私自装修吗业主私自装修可以吗

业主自己装修不需要装修资质。业主自己装修不需要办理任何手续。收房后要去物业备案，告诉物业要开始装修。然后物业要收装修押金，他们会跟业主说清楚哪些地方不能打，不能砸。装修期间，业主严格遵守物业规定，装修垃圾放置到位，装修时间要按照物业规定，晚上不能有打扰装修的声音。

严格从法律角度来说，除非有特别约定，否则不存在违约金。(一)住宅装修，房屋所有人或者使用人未经申报登记进行室内装修活动的，由城市房产行政主管部门按照《居住建筑室内装修管理办法》的规定责令改正，并处500元以上1000元以下罚款。(二)非住宅装修，房屋所有人或者使用人未取得房屋装修许可证进行房屋装修的，由县级以上房屋装修主管部门按照《浙江省城市房屋装修管理办法》的规定责令其办理手续，并对责任人处以1000元以上10000元以下罚款；

(三)未取得施工许可证进行必须办理建筑施工许可证的房屋装修的，由有管辖权的县级以上人民政府建设行政主管部门依据《中华人民共和国建筑法》和《施工许可证管理办法》的规定责令改正，不符合开工条件的，对建设单位和施工单位处以5000元以上3万元以下罚款。

物业有权限制居民违规装修。物业有权限制居民的违规装修行为。业主或者物业使用人装修房屋，应当事先告知物业服务企业，并遵守有关房屋装修和房屋安全使用的规定、临时管理规约或者管理规约。擅自装修损害业主共同利益的，可处1000元以上10000元以下罚款。违规装修该向哪个部门举报？非法装修应向房产管理部门举报。业主一旦发现违规装修危及房屋本身的安全结构，可以先找物业公司协调，因为物业管理是开发商(业主)委托的，装修管理是物业管理的基础和重要管理内容。对违反装修管理规定的，管理公司有权进行经济处罚和罚款。协商不成的，由相关部门依据《住宅室内装饰管理办法》处理。

(1)住宅装修，房屋所有人或者使用人未经申报登记进行住宅室内装修活动的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并按照《住宅室内装修管理办法》处以罚款。(二)非住宅装修，房屋所有人或者使用人未取得房屋装修许可证进行房屋装修的，由县级以上房屋装修主管部门责令其补办手续，并按照《城市房屋装修管理办法》的规定对责任人处以罚款；

(三)房屋装修必须办理建筑施工许可而未取得施工许可的，由有管辖权的县级以上人民政府建设行政主管部门依据《中华人民共和国建筑法》和《施工许可管理办法》的规定责令改正。不符合开工条件的，将责令停止施工，并分别对建设单位和施工单位处以罚款。

法律分析:是违法的，房子必须通过各种检查。法律依据:《中华人民共和国民法典》第577条。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金或者利息，或者未履行其他货币义务的，对方可以要求支付。

法律解析:小区业主装修入住，未办理入住手续，物业出示相关管理规定并依法依规执行。法律依据:《物业管理条例》第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。第二条本条例所称物业管理，是指业主选聘物业服务企业，业主和物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋、配套设施、设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域环境卫生和相关秩序的活动。

业主自己装修不需要装修资质。业主自己装修不需要办理任何手续。收房后他们要去物业备案，跟物业说要开始装修。然后物业要收装修押金，他们会跟业主说清楚哪些地方不能打，不能砸。装修时，业主严格遵守物业的规定，按位置摆放装修垃圾，装修时间要按照物业的规定，晚上不能有打扰装修的声音。装修注意事项:装修前一定要了解清楚设计图纸，也方便后期施工，尤其是一些水电工程，室内安装开关插座也是必须的。设计图纸没做好，可能安装的少，可能安装不正确，会堵床。所以一定要有合理的设计，对家具有明确的说法，开关插座有明确的位置。

法律分析:不可以，未经许可装修楼道是违法的。法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第五条禁止下列行为: (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位同意，擅自改变建筑主体和承重结构的；(2)将无防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；(三)扩大承重墙原有门窗尺寸，拆除与阳台连接的砖混墙体；(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果的；(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称承重结构，是指直接将自身重量和各种外力传递给基础的主要结构构件及其连接节点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、墩、楼板、梁、屋架、悬索等。第六条未经批准，室内装饰装修者不得从事下列行为: (一)搭建建筑物、构筑物；(二)改变房屋立面，在非承重外墙上开启门窗；(三)拆除供热管道和设施；(四)拆除燃气管道和设施。