镇江万科精装修房,富力精装修房和万科比

精装修和毛坯房的区别如下:精装房的优点是轻松、省力、省心。精装房装修在入住前已经完成，购房者可以直接拎包入住。(1)精装房:一般指因建筑职责而进行了精装修的房屋。大致房价的优势在同区域相对便宜。与精装房相比，毛坯房的单价低于精装房。个性化装修的毛坯房收房后，购房者可以根据自己的喜好装修房子。

因为他们的装修实在是离谱！用的材料很便宜，但是几十万的房子都搭上了，业主很后悔。开发商想赚取更多的利润，他们会以最低的价格将合同发包给承包商。能拿到开发商项目的人都是有关系的。这些人不能亲自干，然后这些人转包给别人。不排除再次转包。最后实际办事的人利润可能是5到10元一方，而开发商的利润至少是1000元一方。你花20万装修，人工费可能只有3万左右。

现在很多人买房。在买房之前，他们会纠结很久到底哪个房子好，因为现在的房价比较高。如果他们买错了，以后后悔就来不及了。现在市面上有两种基本房型，精装房和胚房。所以我们来分析一下这两套房子哪个好！其实因为这两套房子本质上有很多不同，所以要根据自己的需求来选择。毕竟这个毛坯房是需要长期装修的。如果不需要快速居住，选择空房比较合适。

一般来说，精装房有些地方需要精装，会导致很多购房者减少一些成本资源，节省一些资源。这主要是因为其他原因。很多问题都可以在房子交付后解决。最简单的问题是，精装房的装修费用是包含在我们的房价里的。从目前的市场情况来看，很多精装房的成本已经包含在总房价中了。另外，第二个问题是，精装房的价格肯定比毛坯房贵。基本上在同一个区域，毛坯房价格超过万元，而精装房比他贵几万。

项目质量肯定比其他大部分开发商好。目前龙湖和建发的客户满意度都超过万科，不足以称为老大。十年前，万科强调一切都好，加速，所以各方面都不差，但也不是特别出彩。有点像丰田，中档品牌。没有绿城、龙湖快，没有恒大、碧桂园快，也没有中海控制赚钱。美国汽车杂志调查了100辆使用一年的汽车的问题数量。美系车最差，德系车居中，日系车最好，但日系车也有20个左右的问题。况且像房子这种非工业化的产品，出现问题很正常，万科最大的优势就是帮你修。

先说精装房的优点:避免了独立装修的苦恼，精装户型简单方便。装修成本低，因为是采购和产业化运作。精装房的缺点是:装修质量得不到保证，关键问题处理不当，原材料质量缩水，服务承诺无法兑现，交房与样板间不符，装修存在安全隐患，室内空气质量不达标，交房后出现的各种问题谁也不承担，设计风格单一，统一装修设计风格不可避免。

精装房没有出台相关验收标准。选择什么样的房子，因人而异。毛胚房适合一些钱多对居住环境要求高或者收入一般的工薪族；精装房适合有资金实力没时间或者买房投资项目的人。胚胎室相当于一张白纸，你可以在上面自由而充分地画出你想要的东西。能够叫一个室内设计师，根据你的家居核心理念，你的家装设备，你的装修设计风格，设计施工，会引出一个你真正喜欢的房子，让你住的相对舒适充实。

这个可能对你有用:“简易房”一般是指房子的厨房和卫生间已经基本装修完毕，配备了最基本的设备。屋内其他房间三面(地面、墙面、顶部)未装修，房间配有室内门和简易灯具。买这样的房子，如果没有特殊需求，基本上厨房和卫生间都不需要装修，水路也不需要改造。“精装修”一般是指房子经过了适当的装修，配备了该有的设备和家具。理论上，你可以带着包登机。

搬进去就可以住了。我买的房子是别人装修的，但是我再买房肯定会买毛坯房。别人装修的很多地方我都不满意，用的材料也不好。二手房作为新房感觉不舒服。“装饰”是最不值钱的。开发商声称5000平米的精装修房，通过专业房产投资人的操作，实际可能只花了1500平米。简单装修更便宜，装修漂亮真的不用花太多钱。现在开发商宣称每平米2000元的精装修，其实还不到500元，只是用劣质材料装修，利润空间巨大。所以开发商特别喜欢装修后卖一手房或者看大品牌，还是有保障的。当然也有一些交付的毛坯，比较少。也可以考虑地段好的二手房，一些没装修过的毛坯，或者自己没装修过的二手房。其他原因，也可以考虑他们。

毛坯房比较合适。1.首先，很重要也很明显，毛坯房一般比精装修房便宜。2.在毛坯房验收中，容易发现房屋的质量问题。3.自己装修房子，装修风格和材料可以自己决定，相对更有保障。4.装修费用明细一目了然，每一笔支出都能做到心中有数。买毛坯房就好。主要原因如下:价格低一般来说，同区域毛坯房的单价一般低于精装房。

2.装修多样化相比精装房单一的风格，毛坯房更加多样化。因为毛坯房的装修是可以个性化的，而且买家在毛坯房交房的时候可以根据自己的喜好进行装修，包括改变房屋的格局和个性化装修。毛坯房升值潜力:新房升值潜力不小，因为虽然新房大多位于相对偏远的区域，但是随着整体市政规划进程的进一步加快，远郊的楼盘会逐渐引起人们的关注，逐渐受到购房者的追捧。

精装房普遍存在的问题是相关展示产品与实际交付的差异。因此，购房者在签订合同时，最好先问清楚实际房屋与样板间的区别，必要时可要求房地产公司在合同附件中写出相关承诺，注明所有装修项目的名称，如空调、热水器、淋浴设备、马桶、洗手盆、油漆、板材等所有细节设施的品牌、价格标准、规格型号等。并拍下开发商的板或其他样品的照片作为合同的附件。

第三，约定违约责任也很重要。在商品房买卖合同中，违反装饰装修标准的处理方式有两种:一种是“出卖人赔偿两倍的装饰、设备差价”；一种是双方自行约定。如果选择第一种方案，一定要写明价格标准；如果选择双方协议，除了装修、设备价值的约定，还要明确具体的违约责任。另外，不要以为签合同就万无一失，还要注意看房和收房。

(1)精装房:一般来说是指在房屋建筑部分进行了精装修的房屋。比如木质储物鬼、橱柜、厨房、卫生间的墙壁和地板都经过了精心的处理和装饰，顶面还挂了天花板和灯泡。其更换的内容有限，在工艺、颜色、质地、做工、选材等方面很容易雷同。精装修和毛坯房的区别如下:精装房的优点精装房装修在入住前已经完成，购房者可以直接拎包入住。

3.装修资金也可以用来把装修费用和房价结合起来。购房者选择贷款买房，就相当于贷款装修。对于刚需者来说，变相降低了购房压力。请勿打扰装修，必然会造成周围的噪音污染。如果买的是精装房，如果在入住前装修得当，完全可以避免装修的干扰。二、毛坯房的优点房价相对便宜。与精装房相比，毛坯房的单价低于精装房。2.装修可以个性化。房子收房后，购房者可以根据自己的喜好装修房子。

你会买吗？一个朋友买了这个防寒房。瓷砖是空的，壁纸是模压的，甲醛超标好几倍，连防水都做不到！装修工程层层转包。根据什么可以同时建造，以避免浪费，节省资金和保护环境。材质是不是品牌，质量我不知道。你得靠运气，这是真的。这样确实可以省去你装修的麻烦，但是搬进去之后维修起来就比较困难了。毕竟这是别人家。为了节约成本，可能不会使用昂贵的环保材料作为装修材料，对健康危害很大。

精装房，带装修，省时省力，登记包，这是开发商卖房时宣传的。送完之后可以直接拿着包入住，简单方便，不用装修。装修好的房子设计风格统一，你别无选择。如果你不喜欢这个房子的装修风格，你不需要经历复杂昂贵的装修过程，也不需要经历购买建材和选择装修公司的过程。对于购房者来说，在节省时间的同时，也节省了这段时间的房租。