南宁商品房契税需要什么材料,交契税需要什么资料 一一列举
来源:整理 编辑:装算网 2024-05-13 05:15:46
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1,交契税需要什么资料 一一列举
交契税需要资料有:1. 商品房买卖合同(封面,1-7页,合同 签订期所在页)。2. 购房发票或收据。3. 个人纳税需提供身份证,委托代办需要提供业主 及经办人的身份证,单位纳税需提供营业执 照。4. 房屋实测报告表或实测平面图备注: 经适房需提供审批表及购房证等。
2,购房交契税需要哪些材料
如果是首次购买144平米以下的住房,需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明,携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。
如果购买的是非首套房或非住房,需携带购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。
3,购房交契税带什么材料
现在去交契税要带的资料如下:一手房:需要身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表、评估报告。二手房:需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告。交契税是在房产过户完成领取新房产证时要交的 签合同时交的是 营业税 个税 交易手续费 等
4,房产契税需提交什么材料
办理契税需提交的申请材料:1、商品房买卖合同原件和复印件; 2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件; 3、购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件); 4、如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。参照我国最新《纳税服务规范2.0》4.7房产税申报的内容,其中规定的房产税的报送资料有:1、《房产税纳税申报表》3份。2、首次申报或房产、土地信息发生变更时,应报送《从价计征房产税税源明细表》《从租计征房产税税源明细表》各3份,同时应提供房屋产权证、土地使用权证或购房合同、发票等,证明房地产权属的材料、房屋租赁合同。
5,办房产契税需要什么东西
根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定,一般而言契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买房交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的,土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。办理房产契税所需的材料:1、所购房子是新房的话,购房者只需要准备身份证原件和复印件;购房合同原件和复印件;支付房款发票或收据原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。2、所购房子是二手房的话,购房者务要准备买卖双方的身份证原件和复印件;买卖双方都到场并签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;原房产证原件和复印件。扩展资料:契税的计税依据1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;2、土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;3、土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
6,新房交契税需要什么资料
按照总局最新版本的《纳税服务规范2.0》纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内,向房屋所得地地税机关办理纳税申报,并在核定的期限内缴纳税款。报送资料如下:1,《契税纳税申报表》3份。(在当地办税服务厅索要并填写,或者网站下载)2,交易双方身份证明原件及复印件:3,土地、房屋权属转移合同原件及复印件。4,享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件。夫妻双方身份证、户口本、结婚证(没结婚的用单身证明)开发商出具的销售不动产发票和房屋购买证其他的不用了,到地税局就行了发票,合同,备案表(现房不用备案表),这些事买房子的手续,记得带着,然后身份证户口本结婚证(单身证明),然后还有一个表需要填,去地税他就给你表了,然后再把物业维修基金交了,交完之后就可以办房照了需要带着身份证明、户口本、结婚证(或单身证明)、买卖合同、发票、无房证明(首次购房的话)、过户确权审批表~开单身证明需要什么材料呢如果是本人去办理,带上身份证、户口本、2张1寸的照片就可以了(照片没背景要求只要符合尺寸要求就可以),如果是有离异情况的,还要带上离婚证。如果是委托的别人办理,最好是直系亲属,比如父母啊这些,除了带上本人办理时需要的这些材料,还要带上代理人的身份证、户口本。到户口所在的民政局办理。开单身证明收费开单身证明收费20元。如果自己没准备照片,现场照相是30元,复印是1元,合计是51元,自己带了照片就是21元。需要带着身份证明、户口本、结婚证(或单身证明)、买卖合同、发票、无房证明(首次购房的话)、过户确权审批表~
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