外地买房凭什么提取住房公积金，异地买房如何提取公积金
来源：整理 编辑：装算网 2024-06-02 04:56:24
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1，异地买房如何提取公积金
公积金是不可以直接在异地买房的，只能在当地市内区县范围使用。如果异地买房后想提取公积金，可把当地住房公积金转到异地，合并后的住房公积金贷款额度会增加，随后再提取。具体如下： 1、当地公积金转移至外省地，必须在转入地建立公积金帐户。首先到公积金中心服务窗口领取或上网下载《职工住房公积金转出联系单》（一式两联）填妥个人基本信息及签名，请转入地住房公积金中心出具意见并盖章。然后凭本人身份证、公积金储存卡、填妥的《职工住房公积金转出联系单》和与当地单位解除合同证明到公积金中心服务窗口办理转移，经公积金中心审核后汇到外省市帐户。 2、当地公积金转移至外省地后，可提供购房合同，不动产发票，原单位的住房公积金提取审请表，身份证复印件，即可提取住房公积金。
2，想在外地买房怎么提取本地公积金
可以/ 住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款！ 但是可以在异地提取公积金，比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款. 具体提取材料: 购买商品房、经济适用住房的： ①下列其中之一的原件、复印件：房屋所有权证书、商品房购销合同书、购房借款合同、销售不动产专用发票； ②身份证原件、复印件。 购买二手房的： ①下列其中之一的原件、复印件：买卖契约（含契税完税凭证）、房屋所有权证书、购房借款合同； ②身份证原件、复印件。 每年一次提取住房公积金偿还购房贷款本息的： ①住房借款合同原件（首次申请须提供复印件）； ②借款银行出具的现时贷款余额证明原件； ③身份证原件、复印件。如果户口没有迁出上海市或者出境定居时，无法使用在上海缴纳的公积金贷款购买外地的房屋，但是可以在购房完成、房产证下发后的六个月内办理一次性的购房提取。可以凭相关材料到公积金帐户所属单位开具提取申请书和提取证明后到各区县建行支行公积金柜面办理提取业务。 所需材料如下： 一、提取申请人及代办人身份证明材料; 1、提取申请人身份证及社会保障卡原件和复印件; 2、代办人身份证、社会保障卡及关系证明原件和复印件(代办人必须是提取人的配偶或直系血亲); 3、提取申请人出具给代办人的书面委托; 4、特殊情况需配偶或直系血亲以外的其他人代办的，需提供经公证机关公证的委托书。 提取原因证明材料： 购买商品房、二手房以及公有住房房款已付清的： 购房合同(公有住房出售合同)、购房发票(个人购房交款凭证)、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明。
3，异地购房公积怎么提取金
目前异地购房是不可以提取公积金的！而且本地的公积金要连续缴存12各月才能用！据说，以后要改成全国联网，目前还没实行！一、异地购房提取住房公积金的流程(一)异地购房提取住房公积金填写内部联系函发公司人事,并由负责人签字后可办理;(二)异地购房提取住房公积金时所购房屋的必须是商品房(住宅);(三)异地购房提取住房公积金所提供得资料:1.异地购购房屋的买卖契约(正本);2.异地购购房屋首付的收据;3.异地购购房屋购房发票;4.异地购购房屋的贷款银行打出明细并盖章 ,由公司办理后来领取;5.提取住房公积金职工本人的身份证;6.提取住房公积金职工填写提取申请单 7.住房公积金现金支票(四)异地购房在一年期内是可以申请异地购房还贷手续,办理时间是每月1-10日;(五)异地购房一年以上的是不能申请还贷手续,但可以办理提现是不受时间限制。二、异地购房提取住房公积金申请材料1.异地购房提取住房公积金的职工《住房公积金住房消费提取申请表》一份;2.提取住房公积金的职工身份证原件;3.提取住房公积金职工的住房公积金联名卡原件;4.提取住房公积金职工按照配偶份额提取的,须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;5.异地购房提取所购房屋房产证原件或复印件加盖公章一份;6.异地购房提取所购房屋的购房发票或契税税票或政策性住房专用收据原件及复印件一份;7.异地购房者委托配偶办理的必须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的必须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交授权委托书经公证机关公证的原件。在异地购房时需要提取住房公积金的在职职工,应先向当地的住房公积金管理核心进行咨询,确定好对异地购房者提取公积金所要手续资料。为了更好地解决职工用住房公积金转帐偿还异地购买自住住房贷款所遇到的有关问题，经研究决定于2009年4月1日起，增设住房公积金提现偿还异地购买自住住房贷款业务，现将办理该业务的有关事项通知如下：1、购房借款人需提供单位出具的《无锡市职工住房公积金（新职工住房补贴）支取申请单》（加盖单位公章）和本人身份证原件及复印件。2、购房借款人需提供本人名下的房屋所有权证原件及复印件，或提供经房屋产权监理部门备案的购房合同原件及复印件。3、购房借款人需提供购房贷款合同及借款借据的原件及复印件。4、购房借款人首次办理该业务需提供由贷款银行出具的至办理该业务上一个月的还贷情况依据（还贷情况依据为包括借款人姓名、贷款帐号、上月还贷额、贷款余额等由电脑打印并加盖银行印章的书面依据原件及复印件）。5、购房借款人每次办理该业务时需向中心提交所提取的公积金一次性全部用于还贷的书面承诺（承诺书附后）。6、购房借款人再次办理该业务时，需提供贷款银行将借款人所提支的住房公积金一次性全部偿还贷款的依据（一次性全部偿还贷款的依据为包括借款人姓名、贷款帐号，上次办理该项业务时所提支公积金一次性全部还贷的记录、贷款余额等等由电脑打印并加盖银行印章的书面依据原件及复印件）。7、住房公积金提现偿还异地购房贷款的公积金提支量，不得超过贷款余额。8、借款人未遵守将提取的住房公积金一次性全部用于偿还贷款的承诺，中心不再为该职工办理提现偿还异地购房贷款业务。9、购房借款人配偶或同户直系亲属办理该项业务时，除提供以上资料外，另需提供婚姻关系证明原件及复印件或户籍证明原件及复印件。提取住房公积金全部一次性用于偿还购房贷款承诺书借款人＿＿＿＿ 本人＿＿＿＿＿ 提取住房公积金＿＿＿＿＿元配偶＿＿＿＿＿ 提取住房公积金＿＿＿＿＿元其他还款人＿＿＿＿与借款人关系＿＿＿＿提取住房公积金＿＿＿元以上合计提取住房公积金＿＿＿＿＿元，于＿＿年＿＿月＿＿日＿＿前将一次性全部用于偿还向＿＿＿＿＿＿＿＿＿银行所借的购房贷款，贷款帐号＿＿＿＿＿＿＿承诺人＿＿＿＿ ＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 友情提醒：购房借款人再次办理提取住房公积金一次性全部偿还异地购房贷款业务时，需提供本人身份证原件及复印件、单位出具的公积金支取申请单（加盖单位公章）、房屋所有权证原件及复印件、购房贷款合同、借款借据、贷款银行将借款人所提支的住房公积金一次性全部偿还贷款的依据（一次性全部偿还贷款的依据为包括借款人姓名、贷款帐号，上次办理该项业务时所提支公积金一次性全部还贷的记录、至办理该业务上月的贷款余额等等由电脑打印并加盖银行印章的书面依据）。购房借款人不遵守承诺或者不能提供上期提取的住房公积金一次性全部用于还贷的依据，中心不予办理提现偿还异地购房贷款业务。二手房凭借买卖合同、新产权证、完税发票，加上个人身份证件、支取凭证到自己公积金所属地支取。所以，您要了解你们当地的相关规定才能知道是否可以支取各地规定不同。在江苏有规定，省内职工在省内异地购房，可以支取个人账户下的公积金。一手房凭借购房合同、购房发票
4，异地购房如何提取公积金
1、异地买房的职工到银行服务网点领购住房公积金提取申请书和现金支票，并且将这些材料加盖预留印鉴。2、个人住房公积金账户在异地购房提取公积金；异地买房的职工提取公积金职工按照规定携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金；3、异地买房的职工所购房屋当地住房公积金管理工作人员，审核申请异地购房提取公积金职工提供的资料合格后，为异地购房提取公积金职工办理提取公积金审核，打印受理回执交还给职工确认，然后将受理回执中的张和证明材料原件交给员工。4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。扩展资料缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。参考资料：搜狗百科-公积金部分城市的招行有开展公积金贷款，可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。一、职工异地购房提取住房公积金应符合以下条件；职工或配偶户籍在购房所在城市或工作单位在购房所在城市；所购住房已取得房地产权证。二、提取公积金账户余额需要材料：购房合同（原件+复印件）购房发票（原件+复印件）贷款合同（原件+复印件）身份证（原件+复印件）公积金联名卡（原件+复印件）外地购房提取住房公积金证明（盖公司公章）个人社保权益记录（打印一年记录盖公司公章）三、住房公积金提取审核，是指各地公积金管理中心(分中心、管理部）或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点，根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式，目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。 2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。住房公积金异地个人住房贷款办理流程为：1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料 （1）购房合同或购房协议的原件及复印件； （2）购房发票的原件及复印件； （3）提取职工本人的身份证原件及复印件； （4）提取职工本人的银行储蓄账号； 职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。 职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料 （1）房产证的原件及复印件； （2）契税完税凭证的原件及复印件； （3）提取职工本人的身份证原件及复印件； （4）提取职工本人的银行储蓄账号； 职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。具体要看当地的政策，是否支持异地公积金贷款，如果支持的话，就不需要提供公积金的。你的情况，建议先咨询下大连公积金中心，是否支持公积金异地提取，一般是支持的。问清楚需要提供那些手续。然后备齐资料走流程办理即可。
5，怎么把异地的住房公积金取出来
方法：需要本人带着证件，到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理，将公积金取出来。一、步骤：1、本人携带单位离职证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理。2、工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）。3、材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。二、公积金：1、简介：住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2、涵义：（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。3、性质：（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。提供你的户口本、离职证明，公积金提取证明可以把公积金取出来。具体可以咨询公积金缴交地。我是刚办理完公积金提取的。你先看看这个：第二十八条 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的； （二）偿还自住住房贷款本息的； （三）按本市规定的比例支付自住住房租金的； （四）退休的； （五）完全丧失劳动能力，且与所在单位终止劳动关系的； （六）户籍迁出本市的； （七）户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续的； （八）女满45周岁、男满50周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年的； （九）在国外或者港、澳、台地区定居的； （十）经公积金管委会审定的其他情形。 前款第（一）项建造、翻建、大修具有所有权的自住住房和（二）、（三）项规定中的自住住房限于本市范围内。 然后给你说一下提取的方式：公积金的提取一般都是在和指定公积金缴纳银行紧挨着的专门机构，有的在建行旁边，有的是工行旁边~你要先问清你们的财务，他会告诉你。下边是公积金提取办法~1去当地住房公积金办事处去领张表格，很简单的，他会根据你的情况给你表格，2拿着表格回单位盖章，并且填上基本内容，内容也很简单，主要就是电话。3如果是购房的，就拿着购房合同和买房收据（房管局开据的），身份证，单身或者结婚证，户口本，的原件与2份复印件再去当地住房公积金办事处；如果是转地缴纳的，就需要你现在公司开具证明：证明上说明你的现在的公司是在哪里缴纳的，与原来公司不再一个地方，需要申请办理转移就可以，盖上章，你拿着再去当地住房公积金办事处；4办理取款业务即可~~~受理期限为10天内提钱~10天内公积金机构的办事员会电话通知你，去他们那里领一张凭条，然后你指定银行或者把你新公司的财务账户给他们，他们会在4天内把钱打到账户上，你只需要拿着凭条和身份证件去你指定的银行或者你新公司的财务领钱就可以；方法/步骤1本人携带单位离职证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理，2工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）3材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取8、工作调离本市（或异地就业）的：①工作调动证明文件（或异地劳动合同）原件和复印件；②异地就业的提供与本市原工作单位解除劳动关系证明原件和复印件；③身份证原件和复印件。9、与单位解除劳动关系且未重新就业的：①失业证或解除劳动关系证明原件和复印件；②身份证原件和复印件。办理时另须面签一份“两年内不得以同一理由再次申请”的承诺书。有两种，建议你选2，在原单位开具解除劳动关系证明，另外下载表格，http://www.fjszgjj.com/download.asp?classid=1并在单位盖好章，本人携身份证，公积金存折，表格，及解除证明，建设行银本人名字的银行卡即可。二个小时可办妥。
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