福州市二手房，福建省福州市的二手房大概在什么价位

1，福建省福州市的二手房大概在什么价位

福建省福州市的二手房大概在3000~4500元/平米，要根据地段而定，近来房价是下降趋势，你可以讲价的。

3200元

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2，想在福州买套二手房不知道哪里有比较全的房源信息

如果你想买二手房你可以到网上二手房平台看看说不定可以找到心仪的二手房http://fz.w.cn/fangchan/ 这个是福州地区的二手房信息希望对你有帮助

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3，福州二手房

要看是什么付款方式：1.一次性付款最快半个月或以上办好 2.商业按揭最快1个月或以上办好 3.公积金贷款就久点，省直公积金建设银行比较快要2个月，省直公积金工商银行和市直公积金建设银行、工商银行大约要2个半月另外交易过程中还有很多细节，有时候没有办好或出错都有可能拖延时间，不足之处请多包涵！

福州二手房

4，福州鼓楼区和五四北的二手房均价是多少

据了解福州目前的住宅商品房均价在12735元/平。最近这三年的房价稳中有涨，尤其在2010年。但随着国家一系列的楼市调控政策出台，近来二手房价维持在13000元/平以内。若是刚需购房一族，专家说可以到楼市淘一淘，但若是投资性住房需求，还需谨慎看待，房价较为稳定，涨幅空间不大。股票的投资价值还高于房产。鼓楼区的房价高于其他区，新房的单价1.8w-2w 一平方，价格颇高。具体看小区配套，划片归属小学和中学，及房屋的装修情况。想了解更多房产资讯及相关政策，可以登录福州猎房网查询。

你好！看房子新旧、具体地段，一般都要一万左右，有的更高。趋势难说如有疑问，请追问。

5，福州二手房交易有什么费用

一，福州二手房交易的费用：买方　　1、契税：申报价*1.5%（首次购买且90平方米以下免征）　　2、印花税：申报价*0.05%（首次购买且90平方米以下免征）　　3、交易费：3元/平方米　　4、登记费：80元/套卖方　 1、印花税：申报价*0.05%（90平方米以下免征）　 2、交易费：3元/平方米买方 3，契税：申报价*3%4，登记费：100元/套卖方 5，土地增值税：申报价*1%（免征）

您好，二手房交易费用卖方有营业税、个人所得税。买房有契税，还有包括交易手续费，工本费等杂费，具体情况要根据您房子情况来计算，房子是普通住宅还是高档住宅，产权有没有满5年，是否首次购房等因素均影响税种的税点计算。

6，请问福州二手房卖家需要付一些怎么税房子90万买家需要交多少

新国五条，只是暂时公布，实施细则还没出台，也不一定什么时候执行，都看国家政策！ 1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。　　　　2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。　　　　3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。　　　　4、二手房过户核档费：50元/宗。　　　　5、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。　　　　6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。　　　　7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

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