房子领钥匙费用是什么,买新房到取钥匙时还需交哪些费用
来源:整理 编辑:装算网 2024-06-02 22:44:35
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1,买新房到取钥匙时还需交哪些费用
就是入住费用啊!电卡费、水卡费、物业费、有线电视初装费、天然气接口费等,北方还要交暖气费。
2,交房拿钥匙时需要交哪些费用啊
需要的费用是 配套费 物业费 主要这两项 其中包括电梯费 维修费等等 我们这里大概3W
开发商 首先要提供5证2书
还要在合同上写明住宅用房屋的周遍环境保证合同 例如几通几平 绿化率等等很多啊。。钱不是很多。什么地建费等。还有小区的一些费用sdfkjsdljfklsdhafiysuerfjdksfjaklsdja
3,新房交钥匙时要收取那些费用
我交房的时候是: 3个月的物业费 装修垃圾清理费 维修基金 契税。,
煤气水电入户费,可以拒交,呵呵1、3%以内房屋面积差补(按房价每平米多退少补讲算)
2、物业维修基金,地下建筑按每平方70元,地下按每平米50元,有些城市按面积计算
3、一年或半年物业管理费按每平米,具体看购房合同补充条款
4、垃圾清运费按平米计算或按套,具体看合同
交房时就交这么多,其他税费等办房产证时再缴纳物业管理费 还有公共费用。 其他的他们无权收。物业管理费主要保证小区安全清洁招的保安、保洁以及摄像头等等。公共费用所要的就是你房子的占地面积以及停车的一部分收费。其他的费用都是很小很小的、而且并不属于物业收取。如果在买房时工本费、印花税、燃气炉费全都交过了,交钥匙是就只需交5500元左右,我是去年刚买的房
4,交房拿钥匙的时候需要交什么费用
一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 5、 教育附加费:营业税的2% 6、 城建费:营业税的7% 中介费:一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担)契税144平以下的是房价的2%,144平以上的是房价的4%,大修基金是90元一平,有电梯的话还需要交纳电梯维修基金40元/平方,拿房时还要交的有物业费,装修押金什么的大概2000左右(看小区的),办房产证的费用1500左右,土地证几百块
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