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1，买房时都需要看开发商的什么证

五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证（开工证）、商品房预售许可证

买房时都需要看开发商的什么证

2，买房子时需要看开发商的什么资质

通常需要看以下证件：《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使使用证》、《商品房预售许可证》。

买房子时需要看开发商的什么资质

3，购买房产需要看开发商哪些证件案例分析

你好，房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房一定要审查五证两书一表。五证是哪五证呢？房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

购买房产需要看开发商哪些证件案例分析

4，购房需要看开发商的哪些证件

一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。 但在实践中，有些开发商（售楼人员）为了掩盖虚假情况，经常找借口不出示这些文件的原件，要么说正拿着相关文件在报批某项手续，要么就说文本放在离售楼处很远的公司本部。售楼人员往往会先要求客户签订认购书或合同，而客户一旦交完定金或购房款，再有什么问题，开发商（售楼人员）便会即刻变脸，客户再也见不到售楼人员在推销房屋时那充满春意的笑脸。

5，买房要看开发商那些证件

看五证， 《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《建设工程施工许可证》(建设工程开工证) 《商品房销售(预售)许可证》
一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。 但在实践中，有些开发商（售楼人员）为了掩盖虚假情况，经常找借口不出示这些文件的原件，要么说正拿着相关文件在报批某项手续，要么就说文本放在离售楼处很远的公司本部。售楼人员往往会先要求客户签订认购书或合同，而客户一旦交完定金或购房款，再有什么问题，开发商（售楼人员）便会即刻变脸，客户再也见不到售楼人员在推销房屋时那充满春意的笑脸。
一般需要五证齐全：《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》 规划许可证的附件就是规划图纸。预售许可证要看清楚你要购买的房子在里面没有，有些开发商只办理了一栋房屋的预售许可，就把其他楼栋的房子混在一起销售。当然开发商的营业执照、开发资质证书也可以查看一下。
《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《建设工程施工许可证》(建设工程开工证) 《商品房销售(预售)许可证》买私人的房子最主要是了解是否有房屋销售许可证，如果没有销售许可证，那以后也就没有房产证，就是所谓的小产权房。

6，购房需要查看开发商哪些证件

看预售许可证就可以了只要有这个证件其余都是全的（）建设工程施工许可证，建设工程规划许可证，土地证，用地许可证，然后还可以看看公司的资质，营业执照，
一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。但在实践中，有些开发商（售楼人员）为了掩盖虚假情况，经常找借口不出示这些文件的原件，要么说正拿着相关文件在报批某项手续，要么就说文本放在离售楼处很远的公司本部。售楼人员往往会先要求客户签订认购书或合同，而客户一旦交完定金或购房款，再有什么问题，开发商（售楼人员）便会即刻变脸，客户再也见不到售楼人员在推销房屋时那充满春意的笑脸。
需要注意的是：是否有五证二书五证：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预(销)售许可证二书：房地产开发企业资质证书
1、购房需要审查开发商的《房地产开发企业资质证书》，以确定开发商是否有相应资质，如开发商没有相应资质可能导致购房合同无效或无法办理产权证。2、购房时还要查验开发商的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预(销)售许可证》，以上证件我们称之为“五证”。这五证一般都要审查，但很多开发商可能不愿意提供这么多证件，但《商品房预(销)售许可证》是万万不能少的，因为只有其它证件齐全，开发商才能办理《商品房预(销)售许可证》。还要强调一点，审查证件时一定要看证件所记载项目是否是自己要购买的楼盘项目，因为有的开发商可能会用其它项目的证件来冒充，欺骗消费者，这时消费者一定要提高警惕，因为这可能意味着开发商自身发生了问题。
〈国有土地使用权证》〈建设用地规划许可证》〈建设工程规划许可证》〈建设工程施工许可证》《商品房预(销)售许可证》 等5证齐全的就是国产的 其余的都是地产的 要看是什么情况了 地产房 可以免很多税 但是不合法的 但不违法 因为中国决大部分的都是地产

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