南京购房，外地人南京买房贷款条件是怎么样的可以贷款吗
来源：整理 编辑：五合装修 2024-01-31 22:41:27
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1，外地人南京买房贷款条件是怎么样的可以贷款吗
可以贷,但需满足以下条件:1、在南京有1年以上的纳税证明,或者社保,或者企业法人的营业执照满一年(前提你是法人),三个条件满足其一即可。2、购买的房子须90年以后的建的,建议50平以上(不能低于40平,因为50平以下只有一家银行可贷,有一定风险。如果要带户口就得60平以上了)。3、如果涉及公积金贷款,须有在南京没有缴纳半年以上的公积金。以上回答希望可以帮到你!
2，外地户口在南京买房需要什么手续
外地户口想在南京买房子只需要满足以下两个条件里任何一个即可：1、满一年社保，就是单位你给教的社会医疗保险。2、满一年的纳税证明，比如在南京做生意有营业执照，向国家纳税证明发票。想要带户口的必须买到大于等于60平方米以上的房屋才可进行户口迁移。现在买房，只要你有钱，带上身份证，或者你自己写个申请什么的，让你工作的部门（所在的村委会或者居委会、派出所）签署意见（售房处不要就不必）。就可以买房了。
3，南京房子买房子
房价还是会涨的.没看现在菜价都涨的有点儿吃不消老.
要买就早点买.迟了就更贵了.市中心一带的房子肯定会贵点.你可以考虑远一点的.
也要有个五六千一平方吧.不过算好的.以后一发展肯定还要涨的,.所以还是早买早好.请你做好准备，朋友，要是在城区买的话最起码100多万八，
1万多个平方，
就算买2手房，也要30~40万。
现在房价那么高，建议暂时可不要去买。
目前的房价已经到达一个顶峰了，想在涨也不太可能的了。
4，南京买房应注意啥
买房还是先看一下房价，一般首付的话是房价全款的三成，看看你有没有首付，还有就是准备以下资料：
一手房按揭贷款申请条件（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;（2）具有良好的信用记录和还款意愿;（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;（6）在银行开立个人结算账户;（7）有贷款人认可的有效担保;
参考资料： http://blog.sina.com.cn/s/blog_6b5398090100mfky.html
5，外地人在南京买房有优惠政策吗
问：我不是南京本地人,但是在南京有工作.最近想在南京买套房子,请问外地人在南京买房有优惠政策吗?
答：没有优惠政策，在申请借款时，申请人应出具多种文件，主要包括：1.身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件)；2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；7.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。
6，在南京买什么样子的房子最适合需要注意哪些事项呢
明年3~4月你可以用公积金贷款一套70㎡左右的房子，那时应该算低位了。再晚可能有上去了。当然地理位置，配套设施也很重要1、房价
2、地理位置
3、配套设施（交通、学校、医院、商场、菜场、超市、环境等看有无辐射设备在附近、是否有噪音污染、是否安全）
*房子的升值潜力（比较重要）
4、小区规模
5、房型（明厨明卫、有没有浪费面积）
6、物业费
7、楼层，高层最好9楼以上，不要顶层
8、开发房的实力
9、后期物业是否可靠
10、小区的绿化与配套
11、看房子是否做了保温隔热处理
12、贷款是不是能办下来
13、交房时间久不久
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