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1,工程抵押房能不能买

您好!工程抵款房可以买的,但是大多数都是要求一次性付款,走售楼部的程序签它们的合同就行望采纳

工程抵押房能不能买

2,工程抵押房是甚么意思

工程施工款没发放到位 用所建房屋折价后抵压费用
应该叫在建工程抵押。顾名思义就是建设中的工程作为抵押物。
建设单位欠施工单位钱,房屋抵账

工程抵押房是甚么意思

3,什么是工抵房

工抵房:就是开发商以商品房抵顶工程款的商品房。 举例: A公司开发商品房,欠B公司50万元工程款,经双方充分协商,签订一份以商品房抵顶工程款的协议,协议规定A公司以一套商品房抵顶所欠B公司50万元工程款,但商品房并没有过户给B公司,待B公司找到购房者后,商品房直接过户给购房者。

什么是工抵房

4,工程抵押房能买吗买了以后接访拿房产证会不会扯皮

不能买,没还清前办不了按揭和房产证,指不定什么时候就出问题了
房地产很不景气,说不定哪天跑路了钱房两空,谨慎现在大环境下,有些开发商急着回款打着低价什么的都是幌子再看看别人怎么说的。
房地产很不景气,说不定哪天跑路了钱房两空,谨慎现在大环境下,有些开发商急着回款打着低价什么的都是幌子再看看别人怎么说的。
现在大环境下,房地产很不景气,有些开发商急着回款打着低价什么的都是幌子,说不定哪天跑路了钱房两空,谨慎,在谨慎

5,工程抵款房能购买吗

这叫抵债房或顶账房,开发商欠供应商的钱,用房子来顶账,开发商和供应商都有协议的。没事儿的,只要是和开发商签合同,只要是开发商出具正规票据,就跟你直接从开发商买房一样。签合同时,一定要三方一起签,并销毁相关协议等,以免将来有人拿出来找事儿。
你好!只要这几套房子的没有被查封、设定抵押权、也没有其他买受人主张权利,你就可以大胆下单。开发商的建议没有问题,只是你与开发商签订合同后,要求开发商将合同备案后才能付全款。鉴于交易金额大,涉及不动产交易的法律规范多且复杂,建议委托律师全程介入提供法律帮助,降低交易风险,实现利益最大化。

6,工抵房是什么意思

工抵房是指工程方给开发商进行工程建设,开发商没有流动资金付给工程方的时候,会提出让工程方拿房子,抵销账款的情况。工抵房是指工程方给开发商进行工程建设,开发商没有流动资金付给工程方的时候,会提出让工程方拿房子,抵销账款的情况。而工程方也并不是要真的持有这些房子,对于工程方来说最重要的也是现金流,一般在迫不得已实在拿不到现金的情况下,工程方才会选择拿房子,再转卖给客户去套现,但是整个流程却不是一两句话这么简单能说清楚的。工抵房分两种: 一种工程方已经和开发商将账务抵扣清楚了,工程方实际已经购买下了该套房子,他仅仅是转卖给客户,客户付款后可以立马签订网签购房合同,这是最安全稳妥的方法,基本没什么风险。还有一种是,工程方其实并未进行完毕款项抵扣,他在开发商现金不足的情况下,先找到客户,收取房款,再去进行与开发商的款项结算,这里就存在一些风险了,时间难以把控,结算过程可快可慢,快的可能一两个月可完成,慢的甚至见过一年没办完的,甚至有些工程商并未达到工程进度,不具备结算条件,去卖工抵房只是为了早点套现,那么对于购房客户何时能签订购房合同、何时能拿到房子就产生了比较大的风险。工抵房一般不给做贷款,要求一次性付清。一方面贷款会让整个结算流程更麻烦,难以操作;另一方面,工程商去卖工抵房的目的就是为了快速回笼资金,如果只是抵扣一个首付部分能实现的资金回笼就太少了。工抵房是可以购买的,但是必须为正规的工抵房,现实生活中不少骗子宣称可以通过自己买到工抵房,在购买之前需要交诚意金或者定金之类的,这种千万不要相信。

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