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1，房子如何贷款

（1）一般的，能够贷到的款项不会超过房子评估价值的80%，但这并不说明你没有一点风险。 （2）在贷款到期后，应由你偿还贷款（而不是你姑和姑夫）； （3）如果你无力偿还贷款，才会拍卖他们的房产、实现抵押权，但拍卖房产后不能偿还全部贷款的，剩余部分贷款银行还会让你偿还：用你的其他财产偿还。因为贷款到期后，房子的价值可能贬值、比贷款数额要低。

房子如何贷款

2，住房贷款该如何办理

你可以到公积金处办理贷款手续，利息比商业贷款的少。在办理过程中开卡还所贷款的利息就可以了。不够首付款的话就不用取出来了啊！等在多一点公积金可以带购房合同在你们单位办理把钱取出来啊！
只要您公积金帐户缴存超过十二个月，并且当前状态正常就可以申请公积金贷款。公积金贷款的最高限额要根据您的月缴存额和缴存比率来计算的。如果公积金贷款的金额无法满足您的贷款需要，多出的部分可以申请商业贷款的。
可以。
开业先用住房公积金，不过部分申请商业贷款。

住房贷款该如何办理

3，如何办理房屋贷款

首先看你使用什么贷款方式了，公积金贷款利率低，自由还款比较方便．商业贷款可以多贷点，公积金贷款最高只能贷款40万30年．（如果你的个人资信比较高．就是说你的学历＼工资＼职称都高可以评贷款等级．最高可以贷52万）还有如果你40万不够可以选择公积金贷款＋商业贷款＝组合贷款．你的问题补充里说现在房子属于开发商，只要开发商具备5证，能给你提供首付发票和房屋的购房合同．房子就可以贷款．不管是什么贷款都需要提供购房人和配偶的身份证＼户口本＼结婚证＼还有银行的还款存折．商业贷款还需要公司的收入证明＼营业执照副本复印件．（加盖公章）需要说明的是有的开发商嫌公积金贷款麻烦，都主张你用商业贷款．如自己办理公积金贷款直接去购房所在地区的公积金管理中心办理．商业贷款去直接去银行就可以了．如有不明白的再补充．我随时关注！

如何办理房屋贷款

4，住房贷款有哪几种具体怎么贷

公基金贷款，商业贷款，你可以选择银行，一般中介选的银行他们比较熟，办起来容易些，你如果按揭中介要多收取你一些费用，有些地方是买方给2%的佣金，有些地方是买卖双方各1%的佣金。一般的中介如果你自己去办他们不会为难你，因为按揭很麻烦，他们也省事。因为2%的佣金是大头。
很多楼盘和银行是签订协议的，比较快捷方便，更重要的的和楼盘签协议的银行，一般还会给贷款优惠，自己办很费时间的。怎么你们要结婚了？
可以选择银行！只是让中介去贷比较快点，方便点！如果中介是直接合作银行的话，最好是让中介贷！若是中介也是找贷款公司的话！自己贷也差不多！！ 住房贷款：第一种纯商业贷款！第二种，纯公积金贷款！第三种组合贷款（公积金加商贷） 具体要看个人的工作单位，年龄。房龄等、、、说简单点就是个人资信加房子情况而决定！ 按规定！ 贷首套房。最高可以贷8成（评估价），利率可享受7折优惠！！ 估计阁下应该是贷首套房吧！

5，怎么进行房贷

l）贷款人申请；借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口（已婚的话需要夫妻双方身份证、结婚证、户口本）；②购买住房的合同意向书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明（月收入证明，开具的月收入额为月供额两倍以上）；④贷款银行要求的其他证明。（二手房的需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件） （2）贷款银行审查；贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。 （3）贷款银行会对你所购买房屋进行市场评估，现在购房首付款最低是评估值的20％。 （4）借款人与售房人签订购房合同；借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房人签订购房合同，并请售房人在房产收押合同上签章。 （5）借款人办理抵押房屋的保险；借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。现在银行一般都不会强制保险了，是自愿原则。还有贷款公证现在也不强制公证了。 （6）借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同；借款人持购房合同（二手房需要带评估报告、新的房产证）、抵押合同、收押合同，到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记。 （7）贷款银行划款；贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房人在贷款银行的存款帐户。
如果你是商品房的话,很简单,你只要提供身份证,结婚证,户口本,收入证明,就可以了委托开发商给你办了

6，请问如何办理房屋贷款

晕,没有看到下面补充,你那是抵押货款,是可以的,要提供你们的身份证,和你父亲的同意书(要公证)，货多少钱要通过房产评估公司的评估价格了，你最好去银行问问，每个银行都有指定的评估公司的
看你通过谁来操作的了,现在大多数人都是通用中价公司来操作的,你准备好材料就行了,要带户口本（原件及复印件）、身份证（原件及复印件）、收入证明（商业货款或组合货款要用，要开每月还货额的双倍）、提供公积金帐号（公积金货款用的）、个人印章、产权证明（原件及复印件）、婚姻证明（结婚证/离婚证/单身证明）、首付款收据。
上当地营业亭
首先看你使用什么贷款方式了，公积金贷款利率低，自由还款比较方便．商业贷款可以多贷点，公积金贷款最高只能贷款40万30年．（如果你的个人资信比较高．就是说你的学历＼工资＼职称都高可以评贷款等级．最高可以贷52万）还有如果你40万不够可以选择公积金贷款＋商业贷款＝组合贷款． 你的问题补充里说现在房子属于开发商，只要开发商具备5证，能给你提供首付发票和房屋的购房合同．房子就可以贷款． 不管是什么贷款都需要提供购房人和配偶的身份证＼户口本＼结婚证＼还有银行的还款存折．商业贷款还需要公司的收入证明＼营业执照副本复印件．（加盖公章） 需要说明的是有的开发商嫌公积金贷款麻烦，都主张你用商业贷款． 如自己办理公积金贷款直接去购房所在地区的公积金管理中心办理．商业贷款去直接去银行就可以了．

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