本文目录一览

1，婚前买房最合适吗

婚前买房属个人财产,婚后买房属夫妻共同财产.
我就是婚前买房的
只要自己有积蓄，婚前买房最合算，有了自己的房子以后的日子就少了一项后顾之忧．

婚前买房最合适吗

2，婚前买房是否属于夫妻共同财产呢

不属于夫妻共同财产。
不属于，但是相应产生的债务在婚后的话，这就要咨询律师了~！
对于婚前财产，我国婚姻法有明确的规定，以婚姻登记之日作为区分的时间界限。凡是婚姻登记之前的即为婚前财产。 对于婚前买房之一问题就要具体分析了，目前，很多都是以按揭的形式购买房屋，像这种情况就不能简单的以购房之日与婚姻登记之日来区分财产的性质。因在长期的按揭过程中，是以婚内财产收入来支付按揭款的。所以，这种情况下就要将首付款和按揭款区分对待了。像全款购房就简单的多，以房产证的登记日期与婚姻登记日期来区分就可以了。

婚前买房是否属于夫妻共同财产呢

3，婚前买不买房

买房买车，现在结婚的2大条件，你现在虽然苦点，但是今后你好找老婆，老婆孩子也不用跟着你受苦了
如果婚前买房，婚后按揭还款，夫妻另一方同样可以主张房屋部分所有
爱买不买！自己决定！ 钱有就买呗！没钱就先不买呗！ 不买房子只为了将来离婚不被分掉一半吗？那还结婚干什么！！！
这要看你的经济情况而定，条件允许的是在婚前买房比较好，因为，婚前财产是个人财产，也消除了婚后对房产的争执。当然，条件暂时不具备的，婚后再买房也是一样的。这要因人而宜，也没有统一标准，自由选择吧。
买
有能力就买 但还没结婚前建议是个人的

婚前买不买房

4，新婚姻法 婚前买房

　　司法解释（三）第十条规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，即在婚前取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，那么离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。　　在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。　　婚后父母为子女购房归个人　　在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。　　司法解释（三）第七条明确，婚后一方父母出资为子女购买不动产，而且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，更为符合实际情况。

5，婚前买房是否属于夫妻共同财产

不属于
一、 与房屋有关的婚姻关系 1、婚前财产与共有财产 （1）婚前财产：夫妻双方结婚以前各自拥有的财产 共有财产婚姻存续期内所取得的财产，均为夫妻共有财产 （2）如何区分房屋是婚前财产还是共有财产 A．产权登记日期先于结婚登记日期的，为一方婚前所有的房产 B．产权登记日期后于结婚登记日期的，为夫妻共同拥有的房产；双方另有约定的，以约定为准 2、对共有财产的处分 （1）夫妻双方可以用约定的方式，对共有财产进行权属约定（以公证为定） （2）转让婚姻存续期内所取得的共有房产，必须由夫妻双方做出相同的意思表示。（必须要夫妻双方同时到场） （3）离异的夫妻，需对双方共有财产的归属做出具体、明确的约定，其约定一般会通过具有法律效力的文件进行认定。（离婚证、民事调解书） 3、特别情况 （1）2001年4月28日以前结婚的，不论男女双方，婚前所取得的财产，在婚姻存续期满8年后，转为共有财产 （2）2001年4月28日以后结婚的，不论男女双方，婚前所取得的财产，归男女双方各自所有
夫妻共同财产是指婚后所得
共同买的属于共同财产。是个人买的属于个人所有
你自己都说说婚前买房了，怎么能成为夫妻共同财产呢？只能认定为个人财产。

6，自己婚前买的房子算个人财产还是夫妻共同财产

你好 只要产权上没有加另一方的名字，就是个人财产。《婚姻法》解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。《婚姻法》解释三第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
在结婚登记之前买的房子，登记到个人名下的，是婚前个人财产，包括首付款和已清偿贷款部分。如果结婚后双方共同清偿贷款，则结婚登记之日起共同清偿贷款的部分是夫妻共同财产。 不用公证，买房日期在结婚登记之前，就是婚前个人财产。在结婚登记之后就是婚后共同财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）　第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

文章TAG：婚前  买房  合适  婚前买房  
下一篇