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1，在物权法实施后对楼宇外立面的定义到底是什么怎么封阳台才

你好！1，外墙面则应当视为全体业主共同所有。这个没问题2，而若向外凸出，就属于侵占空间了这个不一定。这个的前提是你不能侵犯其他业主的利益。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
外墙面是共有.向外突出是侵占空间,但这个空间是共有,主张起来也麻烦.你封阳台,未突出,在你的空间内,怎么装,都可以.谁敢冲你家来不要你装,打击他.

在物权法实施后对楼宇外立面的定义到底是什么怎么封阳台才

2，什么是凹阳台与凸阳台

从建筑外立面和阳台的外形来看，最常见的形式是凸阳台，也就是以向外伸出的悬挑板、悬挑梁板作为阳台的地面，再由各式各样的围板、围栏组成一个半室外空间。空间比较独立，能够灵活布局；在计算住宅的建筑面积时，有的房子只取阳台的一半面积，省下了几个平方米的房价。凹阳台是指占用住宅套内面积的半开敞式建筑空间，也比较常见。与凸阳台相比，凹阳台无论从建筑本身还是人的感觉上更显得牢固可靠，安全系数可能会大一些，当然没有了转角、直角，景观、视野上则窄得多了。半凸半凹式阳台是指阳台的一部分悬在外面，另一部分占用室内空间，它集凸、凹两类阳台的优点于一身，阳台的进深与宽度都达到了足够多的量，使用、布局更加灵活自如，空间显得有所变化。
从建筑外立面和阳台的外形来看，最常见的形式是凸阳台，也就是以向外伸出的悬挑板、悬挑梁板作为阳台的地面，再由各式各样的围板、围栏组成一个半室外空间。空间比较独立，能够灵活布局；在计算住宅的建筑面积时，有的房子只取阳台的一半面积，省下了几个平方米的房价。 凹阳台是指占用住宅套内面积的半开敞式建筑空间，也比较常见。与凸阳台相比，凹阳台无论从建筑本身还是人的感觉上更显得牢固可靠，安全系数可能会大一些，当然没有了转角、直角，景观、视野上则窄得多了。 半凸半凹式阳台是指阳台的一部分悬在外面，另一部分占用室内空间，它集凸、凹两类阳台的优点于一身，阳台的进深与宽度都达到了足够多的量，使用、布局更加灵活自如，空间显得有所变化。
建筑主体结构外的阳台叫凸阳台，主体结构内的阳台叫凹阳台。
凹阳台就是三面都有墙的阳台凸阳台就是只有一面或两面有墙体

什么是凹阳台与凸阳台

3，什么是外立面

一，名词解释： 外立面是指物体和物体的外部空间直接接触的界面，以及其展现出来的形象和构成的方式。建筑外立面即是除屋顶外建筑所有外围护部分。 二，作用：　　外里面装修的美观是吸引购房人的重要因素，所以很多开发商在外立面的美观和设计上颇费手笔，也从侧面证明了购房人对于美观大方的外立面的认同度。楼盘的外立面如同人的脸一样，一个好看又能吸引人的外墙很能体现一个小区的档次。三，知识扩展：1，什么是内立面：　内立面图是指建筑施工图中的平面图、立面图、剖面图、节点详图中的一种。要表达是建成后，按光线平行投影原理的室内东西南北四个面中的一个面效果图。2，内立面图的作用　　按投影原理，立面图上应将立面上所有看得见的细部都表示出来。但由于立面图的比例较小，如门窗扇、檐口构造、阳台栏杆和墙面复杂的装修等细部，往往只用图例表示。它们的构造和做法，都另有详图或文字说明。因此，习惯上往往对这些细部只分别画出一两个作为代表，其它都可简化，只需画出它们的轮廓线。若房屋左右对称时，正立面图和背立面图也可各画出一半，单独布置或合并成一张图。合并时，应在图的中间画一条铅直的对称符号作为分界线。
外立面，指的是物体和物体的外部空间直接接触的界面，以及其展现出来的形象和构成的方式.建筑外立面即是除屋顶外建筑所有外围护部分.
外立面率，是指扣除窗门洞的外立面装饰面积与地上计容面积的比率。外立面率这个指标在于控制外立面装饰成本，线条和凹凸越多越复杂，外立面率越高，越费人工和模板，用的装饰材料也多，成本越高。建筑形态不同则外立面造价及结构体系不同，结构体系影响外立面指标和外立面消耗的模板，而建筑风格不同对外饰面的标准与造价亦有影响。因而，控制外立面率、外墙面保温层与外装饰面的造价及施工模板的损耗、措施费的增加，是减少成本的重要举措。
说的复杂 你站在建筑外面 看到的就是外立面 over

什么是外立面

4，什么是建筑立面

建筑立面图是一座建筑物的正立投影图与侧立投影图，常按建筑各个立面的朝向，将几个投影图分别称作东立面图、西立面图、南立面图和北立面图等。它们主要表明建筑物外部形状，房屋的长、宽、高尺寸，屋顶的形式，门窗洞口的位置，外墙饰面、材料及做法等。
建筑立面 就是指 你站着看到的建筑物 前后左右
建筑立面是指建筑和建筑的外部空间直接接触的界面，以及其展现出来的形象和构成的方式，或称建筑内外空间界面处的构件及其组合方式的统称。　　建筑立面定义是，建筑主立面，是指建筑物从主要观赏角可见的立面。点式建筑的主体墙面均为主立面，建筑立面分为建筑外立面和建筑内立面。建筑内立面则是除建筑外立面之外的所有建筑实体与外部空间接触的部分的总称。
建筑立面图是在与房屋立面相平行的投影面上所做得正投影图,简称立面图. 建筑立面图的图示内容 为使立面图外形更清晰,通常用粗实线表示立面图的最外轮廓线,而凸出墙面的雨蓬,阳台,柱子,窗台,窗楣,台阶,花池等投影线用中粗线画出,地坪线用加粗线(粗于标准粗度的1.4倍)画出,其余如门,窗及墙面分格线,落水管以及材料符号引出线,说明引出线等用细实线画出. 建筑立面图的比例与平面图一致,常用1:50,1:100,1:200的比例绘制. 其中建筑立面图是在与房屋立面相平行的投影面上所做得正投影图,简称立面图.其中反映主要出入口或比较显著地反映出房屋外貌特征的那一面立面图，称为正立面图。其余的立面图相应称为背立面图，侧立面图。通常也可按房屋朝向来命名，如南北立面图，东西立面图。 建筑立面图大致包括，南北立面图，东西立面图四部分，若建筑各立面的结构有丝毫差异，都应绘出对应立面的立面图来诠释所设计的建筑。
混凝土建筑立面是在与混凝土建筑物立面相平行的投影面上做的正投影图。包括有正立面图、北立面图、侧立面图。立面图主要是为了表达混凝土建筑物的外部造型和形式，墙面装修等部分材料和做法。

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