月供，月供是什么意思

本文目录一览

1，月供是什么意思
2，月供是什么意思是利息还是每个月固定给的钱
3，月供是什么意思

1，月供是什么意思

月供指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应利息。1、月供占比家庭总收入30%的比较轻松。如果是收入稳定，但是已经结婚生子的购房者，那么将月供制定在家庭月收入的30%左右是最为合适的。因为适当减少月供占家庭收入的比例，这可以很好的保证家庭日常开支和孩子的教育支出。假如购房者每月偿还各类贷款金额如果超过月收入的1/3，那么还款人需要承受的压力会非常大，甚至出现不能够支付正常的家庭的开支、孩子的教育开支，从而对生活质量造成影响。2、月供占比家庭总收入50%的就需要谨慎对待了。贷款银行为了保证自己的风险，会根据借款人的收入限定贷款额度，要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50%。如果购房者的工作非常稳定，而且还没有结婚或者是已婚但暂未生育，那么房贷月供占家庭月收入的比例可以相对高一点，可达到40%—45%。因为在这个时候其实还款人需要的资金开支是比较少的，家庭负担也较小。

月供是什么意思

2，月供是什么意思是利息还是每个月固定给的钱

问题一：月供是指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应利息。问题二：月供给的钱包括本金部分和相应利息。对于月供控制的法律规定：根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条，商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含55%）。房产支出与收入比的计算公式为：（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入。所有债务与收入比的计算公式为：（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入。上述计算公式中提到的收入应该是指申请人自身的可支配收入，即单一申请为申请人本人可支配收入，共同申请为主申请人和共同申请人的可支配收入。但对于单一申请的贷款，如商业银行考虑将申请人配偶的收入计算在内，则应该先予以调查核实，同时对于已将配偶收入计算在内的贷款也应相应的把配偶的债务一并计入。扩展资料：月供还款方式：1、我国按揭贷款的还款方式包括：贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。2、等额本息还款：每月还款金额一样，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。3、等额本金：每月还款金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用低于等额本息法，但前期还款额（含本金和利息）高于等额本息还款方式。参考资料来源：百度百科-月供

月供是什么意思是利息还是每个月固定给的钱

3，月供是什么意思

问题一：“月供”是什么意思？月供就是你买房做按揭贷款，每月向银行交的按揭款．比如：你想买房子了，但是你手里的钱又不够，你就需要向银行借钱．而银行的钱是不好借的，你需要向银行拿你的房子作抵押，银行才将钱借给你．这就是通常说的七成二十年的按揭．比如：你的房子市场价值30万，你首付9万，就可以按揭21万．贷20年（想你也比较年轻，应该可以贷20年）在后，款是贷出来了，21万就被分成20年（即240月），你每月向银行交月供．（利率＋本金）问题二：贷款月供的意思,. 你的公式错了。等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金计算公式：每月还款叮额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 ― 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。举例。按照等额本息还款法（每月本息和相同）你贷款10万元，10年目前10年贷款年利率5.94%，换算成月利率=5.94%÷12=4.950‰ 本金是10万，还款月数是10×12=120 每月还款金额=100000×4.950‰×（1+4.950‰）^120/（（1+4.950‰）^120-1）=1425.95 元等额本金简单些，就不举例了。希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！问题三：网购分期付款中的月供是什么意思楼主说的月供就是每个月需要支付的金额。问题四：月供是什么意思？月供（yuè gòng）指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应的利息。还款方式：目前，我国按揭贷款的还款方式包括：贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额还款或等额本金还款方式。等额还款方式下，每月还款的金额是一致的，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。等额本金还款方式下，每月还款的金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，低于等额还款方式，但前期还款额（含本金和利息）高于等额还款方式。问题五：月供99元起是什么意思采用分期付款的方式购买某种东西，首付之后，每月应付的钱就叫月供???99元起就是说，最少99元问题六：月供是什么意思零月供就是每月零负担。减去首付之后的剩余款项，将在消费一年之后一次性支付，一年内用户无须月供。如一年后用户需要延期贷款，可继续申请贷款。问题七：楼房月供是什么意思月供指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应的利息。问题八：买房中的“月供”指的是什么？月供2791就是每月须交2791元，零月供是今年新推出的，但是有时间期限比如一年什么的，举个例：如果说零月供一年，变相降价的幅度有多大？以合家春天一套103平方米的三房两厅为例，单价5400－5500订/平方米，总价约56万元。首付三成，贷款七成，即39.2万元贷30年，按基准利率、等额本息法来算，月供2830元。一年的月供总和，即33960元。也就是说，开发商将为买房人承担第一年约3.4万元的贷款本息，相当于优惠330元/平方米，也相当于买房打9.4折。优惠幅度还是比较大的。问题九：按揭月供款是什么意思就是每个月有一定的钱数去交你购买的房子的分期付款。

月供是什么意思