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1，土建工程量预算包括哪些

先算三线一面：内墙净长线，外墙中心线，外墙外边线，首层建筑面积建筑部分，包括基础工程、士石方工程、混凝土工程、木门窗工程、砌筑工程等装饰装修部分，包括地面、天棚，墙面等

土建工程量预算包括哪些

2，土建预算的审查方法分析

（1）重点审查法指审查人员重新编制新的施工图预算，侧向于造价高或者功能多的重点分项工程。通常是用于施工单位审核的的设计单位的预算和建设单位审核施工单位的预算。跟前一种方法相比，这种方法工作量比较少，但是效果没有前者好，通常还需要重复编制预算。（2）全面审查法这种方法也是重新编制预算，一般这种重新编制的预算包括：新学者审核的施工图预算、像维修这类投资不多的工程项目、像挡土墙围墙和道路这类比较简单的工程项目、由施工单位审核的的设计单位的预算或者建设单位审核施工单位的预算。这中审查方法的优势是预算的精度高，缺点就是重复工作，浪费资源。（3）分析比较审查法该方法是对比前两种方法工作量大和周期长的缺点的基础上摸索出来的，即在分析总预结算材料时，总结出同种工程的造价和工料消耗的规律性，理清各自用途的不同。采用单方造价、各种结构比例、分项工程比例、专业投资比例和工料消耗五个指标来对不同的对象进行审核对比，对于不符合规律的分项工程，进行重点审核，找出差异的原因。（4）常见病审查法预算的编制受人为因素的影响较大，不同的人有不同的看法，在审核时也常出现一些不同程度的常见病。一些施工单位审核的施工图预算的常见病有：工程量计算出现正误差、定额单价高套正误差、项目重复正误差和综合费用计算正误差。对于预算初学者和工作人员常犯的常见病有：工程量计算出现负误差、预算项目遗漏负误差。审核施工图预算时要时刻注意这些常见病，找出不合理的地方，补充完善的预算内容，统计实际的工程量和合理的定额单价以便确定合理的工程造价。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/bid

土建预算的审查方法分析

3，土建预算怎么列项

最好是根据建筑物由下至上。先做土石方，再基础，然后主体结构，再屋面防水，再墙柱面工程，最后装饰装修及其他。
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既然会读图，只要看懂预算定额每章的计算规则，就算入门了，然后按定额编号看你的图纸上有没有符合的内容，计算并套项，土建预算是工程预算里比较难学的，除了要懂技术，还得熟悉工程的实际情况和流程，因为有一些项目是图纸上没有画出来的，如果你有在工地工作的经验，就不会落项，才能保证准确性。预算是一个经验工种，需要经验的累积！

土建预算怎么列项

4，土建工程预算方法介绍

　　现如今我们的生活水平是越来越高了，但随之而来的是高速发展的社会，并不和我们的知道知识相匹配，所以说，还是需要专业知识来科普。今天小编要说的既是土建工程预算方法问题，土建工程预算方法都是有那些呢?土建工程预算方法都怎么样呢呢?为此小编为大家精心准备土建工程预算方法的资料，可以让各位读者朋友一目了然，那下面就跟小编一起来看看土建工程预算方法吧。　　　　(一)全面审核法　　全面审核法又叫逐项审查法，其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。这种方法常适用于初学者审核施工图预算、投资不多的项目、工程内容比较简单的项目、建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是全面、细致，经审核的预算差错比较少，质量比较高。缺点是工作量大，实质上是重复劳动。建设单位为严格控制工程造价，常采用这种方法。　　(二)重点审核法　　重点审核法是抓住工程预算中的重点进行审查的方法。审核的重点是：施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。如砖石结构、钢筋砼结构、钢结构，以及高级装饰工程等。而对其它价值较低或占投资比例较少的分项工程中，如普通装饰项目、零星项目等，审核者往 有意不审，重点核实与上述工程量相对应的定额单价、砼标号、砌筑、抹灰砂浆的标号等。这种方法的优点是重点突出，审查时间短，工作效率高。　　　　(三)对比审核法　　对比审核法是在总结分析工程预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的部分项工程，针对这些项目进行重新审核。　　(四)常见病审核法　　由于预算员所处的地位不同，立场不同，则观点、方法也不完全相同。在编制预算中不同程度地出现些常见病。如工程量计算正误差，基础 T 形交接重叠处重复计算、砖墙楼地面孔洞不扣除、不扣除保护层，梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等;定额单价高套正误差，砼标号、砌筑、抹灰砂浆配合比，地坑、地槽、土主三者间的界限等;项目重复正误差，综合费用计算正误差等。由于上述职业病范畴的存在，审核施工图预算时可根据这些线索，剔除不合格部分，准确计算工程量，合理确定 额单价，达到合理确定工程造价的目的。　　　　(五)分组计算审核法　　分组计算审核法即相关项目、相关数据审核法。它是把预算中的各项目、各数据划分为若干组，并把相邻有一定联系的项目编为一组审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量具有相同或相似计算数据基础的关系，判断同组中其它某个分项工程量计算的准确程度。如与建筑面积相关的项目，与室外净面积相关的项目，与墙体面积相关的项目，与外边线相关的项目等。当然，有些数据规律性较差，可以采用重点审核法，这种方法实质上是工程量计算统筹法在预算审核中的应用，这种方法可以方便地计算出主要工程量，加快审核工程预算的速度。另外，还有标准预算审查法，筛选审查法，利用手册审查法，小型零星预算审查法等，总之，要根据具体问题具体分析，选用适当的审查方法，更好地做好工程预算。　　　　说了这么多关于土建工程预算方法的知识，想必各位读者朋友们也在心中对土建工程预算方法有了初步了解吧，大家可以根据自己工程的实际情况在做决定，决定自己到底该永哪种预算方法。只要各位读者朋友们仔细按照小编为大家准备的方法下手，再加上自己工程的实际情况，肯定没问题的。希望大家多多支持土巴兔，我们会继续努力。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~

5，土建概预算

好！你已经学了些预算及建筑方面的知识了，应该对工程预算有了个大概了解，那么预算的路是-------先对建筑施工图（建施图、结施图、节点图、标准图集、《水、电、暖不说了》应该能看懂，能知道图纸表达的具体内容！（你按图计算一个子目的工程量）后话。------认真看好工程量的计算规则，学的书有建筑工程定额（目前用的是建筑工程消耗量标准）每章节都有对工程量计算的规则及说明，------学好（建筑工程消耗量标准）里面的子目的编号，每编号的子目包含的工作内容，-------（另外对建筑材料、各种计算公式也要记得）------然后根据你学的以上知识，找份不复杂的建筑工程施工图（最好住宅楼）根据定额编号，从基础开始，算每个子目的量，如：平整场地、人工挖土方、做基础（片石、砼、砖）、回填土等。就这样一步步计算下去！直到装饰章节-------工程量算出后，套用相应的编号的单价，----汇总-----按要求计算工程的费率----写编制说明、汇总工程造价，出结果！
土建预算和通信工程概预算是两种不同的专业，我也遇到过这样的问题，但我最终选择的是土建预算。因为土建预算施工范围广，施工范围多，容易找工作。土建预算工资也高，做兼职的机会更多。我也是造价员。你要学会造价员的必备知识，造价员要掌握广联达软件、钢筋抽样软件、图形算量软件、熟悉施工工序和工艺、熟练掌握工程量计算规则、编制合同和签订合同、成本核算，工程投标和招标、开标等。等有能力了，你的机会和发展会更广。祝你好运！
万事开头难！入手就是找个简单的建筑，自己算量，再套定额。不懂的问问就OK了啊。其实入手挺简单，关键看你经验积累了。
先要学会算工程量，在学会套价，再在现场施工跟进。应该就没问题了建筑主要的是看经验

6，土建预算该怎么做

你说的是大的方面的预算（如投标报价 成本分析 商务策划 签证索赔 竣工结算）还是说只是单纯的工程量计算？？？要是工程量计算的话就得从看施工图开始 然后了解定额计算规则 算出量 再套定额 计价 计价分定额计价和清单计价两种 就说这些吧 希望对你有点帮助对了 预算可不是一两句话能具体说清楚的 真要这样的话那谁都会做预算
前 言 我们从事着建筑业，首先来了解一些建筑工程的特点： （一）建筑产品的固定性 　　建筑工程项目由我们施工单位施工完毕后，只能就地移交给建设单位。就像我们承建的*****园工程，不仅是34[wiki]层高[/wiki]层住宅楼，就是小小的幼儿园，施工完毕后，只能就地移交给建设公司，而不像电视机、汽车等产品可以拿到全国各地进行买卖、交易。这就是建筑产品的固定性。 　　建筑产品的固定性，决定了施工企业生产的建筑产品总不能像其它商品一样，这个东西你给的价格合适我就卖给你，不合适我不卖给你。为你建造的，就只能卖给你。 （二）建筑产品的多样性 　　建筑产品多种多样，每项工程都有不同的规模、结构、造型和装饰，所用的建筑材料五花八门，品种繁多，价格有高有低，差距相当的大。譬如大理石地面，国产低档的大理石45元/平米，而进口的意大利大理石在1000元/平米，有的甚至更高。同样一平米的大理石，价格差距如此之大，那就需要一个价格杠杆来计算它的价格。 （三）建筑产品的价值巨大 　　普通的小型建筑产品，价值达十几万、几十万，大型建筑产品的价值可达几千万、几亿元、甚至高达几十个亿。这么大的造价，根本不可能大致估算一下就能算出个子丑寅卯来，而只能从分项工程、分部工程、单位工程、单项工程直至建设项目逐级计算而成。才能得到准确的工程造价。 （四）建筑生产具有周期长的特点。 　　建筑产品的生产周期比较长。在生产过程中，投入的人力、物力、财力一般都相当巨大。这就决定建筑产品不能像其它一般工业产品那样，在产品销售之后才能收回成本并获取利润。因此，建筑产品的生产往往由业主预付部分工程价款作为生产资金，后由施工单位每月按施工进度，也就是完成的工程量与业主进行结算，竣工后再最后决算。 　　（五）我们与施工班组结帐，模板多少元每平米，钢筋多少元每吨，贴面砖多少元每平米，这时，也必须要有一个标准来计算。 　　（六）作为项目经理和栋号负责人，对所负责的工程内部核算，材料、人工等，到底是节约了还是亏了，都需要一个与工程所对应的计算标准。 …… 以上的各个计算环节，都是以工程的工程量结合某个计算标准进行计算，这就是我们平常所讲的预算。所用的计算标准，那就是定额。 　　不管在筹建中、施工中，还是在决算阶段，我们时刻都离不开定额，定额无时无刻不在指导和帮助我们准确的确定造价，因此，我们应该也必须掌握一定的预算知识。 　　本次讲座，我们主要了解平时经常用到的上海市建筑工程预算定额（93版）、以及常用定额子目包含的工作内容和计算方法。 第一篇 预算的分类 　　基本建设概预算，是设计概算和施工图预算的统称。切实做好概预算的编制工作，对于推行基本建设投资包干，实行经济核算，合理使用建设资金，降低建设成本，充分发挥投资效果，多快好省地完成基本建设任务，具有重要地意义。 第一节 设计概算 　　设计概算是设计单位，根据有关设计图纸、说明书、设备规格表、概算定额、各种工程取费和费用标准等资料计算出项目建设投资额。是确定整个项目从筹建直到竣工验收交付使用全过程的费用。也就是工程的最高限额。这一最高限额称为建设项目的造价。 组成内容：建筑安装工程费、设备工具购置费、工程建设其他费用、预备费以及按规定列入工程造价的建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税六个方面组成。 第二节 施工图预算 我们平常所讲的预算，就是施工图预算。 一、施工图预算的含义及作用 　　施工图预算是建筑工程开工前，设计单位或施工企业根据施工图纸计算工程量，按照有关规定、定额及取费标准，确定工程造价的文件。 　　施工图预算比较准确地确定了工程的造价，主要表现在以下几个方面： （一） 是确定建筑安装工程造价和实行招标、投标的依据 （二） 是建设银行办理工程拨贷款的依据 （三） 是施工企业编制施工计划和统计工作量的依据 　　施工图预算的工料统计表上，列出了单位工程各类人工和材料的需求量，施工单位可据此编制施工计划，平衡劳动力、材料、构件、机械和资金投入量，进行施工各阶段的准备活动。 （四） 是施工单位与建设单位办理竣工结算的依据 　　工程竣工后，甲乙双方按施工图预算和实际工程变更记录及原始签证资料修正预算，办理竣工结算。在一定的条件下（根据甲乙双方签订的工程施工合同），施工图预算可直接作为工程造价包干结算依据。 　　（五）是施工企业进行经济核算，考核工程成本，进行“两算”对比的依据 　　“两算”是施工图预算和施工预算。施工企业为搞好经济核算，常常对“两算”进行互审，从中发现矛盾，并及时分析原因，予以纠正。使人工、材料、机械台班等资源需要量计划的编制工作准确无误，有利于工料消耗的分析与控制，确保工程施工的顺利进行。 二、施工图预算的编制依据 （一）施工图纸和说明、施工图会审记录、设计补充变更资料及必要的通用图集 （二）施工组织设计或施工方案 施工组织设计中的分项工程专业施工措施，就锦绣路工地来讲，例如：电梯井基坑围护采取的技术措施，主干道近边地下车库基坑围护方案，塔吊基础加固措施，伸缩缝的处理方案，现浇砼是否采用集中搅拌砼、什么型号泵车输送，打桩方式，脚手架搭设方式、路边的安全防护等等，特别是土方和基础的施工进度计划（计算井点排水），这些都是计算工程量和套用定额项目的依据。 　　（三）预算定额或综合定额及定额主管部门颁发的有关文件、规定、取费标准。 （五） 招标文件及有关合同 　　招标文件是甲方向乙方提出的种种要求和制约，它明确工作的界面，进度要求、质量要求、工程付款形式、材料供应方式等等，这些都会给工程造价带来很大的影响，在编制预算时必须充分予以估计。 三、施工图预算编制步骤 常规方法： （一） 熟悉施工图纸 （二） 参加技术交底，踏勘施工现场 （三） 熟悉施工组织设计 （四） 例出工程项目，计算工程量 （五） 套用定额单价 （六） 计算直接费 （七） 定额人工、材料用量分析 （八） 按照费用定额标准计算单位工程的总造价 （九） 填写编制说明 （十） 复核、装订、签章 第三节 施工预算 一、施工预算的作用和意义 　　施工预算是施工单位内部编制的一种预算。它是在施工图预算的控制下，由施工企业的基层单位（项目经理或施工队）根据施工图纸、施工定额、结合施工组织设计，并考虑施工现场的实际情况，计算出完成一个单位工程所需的人工、材料、机具消耗量。 　　施工预算实质上是施工企业的成本计划文件，它指明了管理目标和方法。其主要作用有： 1、是安排各工种劳动力人数及进场计划的依据。 　　2、是提供各种材料需用数量，进行施工备料和组织进场计划的依据。 3、是安排施工作业计划和组织施工的依据。 4、是向施工班组签发施工任务单和限额领料的依据。 　　5、是企业开展经济活动，进行核算考核，与施工图预算比较的依据。 二、施工预算的特点 　　1、编制目的：施工预算是施工企业为挖掘潜力、降低成本的目的而编制的一种预算，是构成建筑产品计划成本的主要内容。 　　2、使用定额：施工预算的编制依据是施工定额。其定额中的工、料、机的耗用数量都与预算定额有一定的区别。 　　3、计算内容：施工预算是具体计算工程施工中，所需要消耗的人工、材料和机械台班数量。 　　4、计算方法：计算出各分项工程量，分别乘以各自对应的各工种工日定额、材料和机械台班消耗定额，经汇总而得单位工程的总人工、材料总需用量和机械台班的总需用量。 　　5、编制深度：施工预算的工程量要根据施工流程分层分段计算，故项目划分很细、其计算工作量也比较繁杂。 　　6、适用范围：施工预算是施工企业内部进行核算的一种文件，是企业的内部文件，与建设单位无直接关系。 施工组织设计的编制： 　 施工组织设计是指导施工准备和组织施工的全面性的技术、经济文件，是指导现场施工的准则；编制施工组织设计必须贯彻统筹规划，科学地组织施工，建立正常的生产秩序，充分利用空间，争取时间，采用先进施工技术，用最少的人力和财力取得最佳的经济效果，以建造出质量优良的工程。 　　施工组织设计是工程施工施工前应编制好的施工技术管理的一项重要的综合技术管理文件，文件必须经过技术审批责任人签名后方能生效。 单位工程施工组织设计内容： 目录： 一：工程概况 二：施工管理架构 三：施工总进度计划： 四：施工平面布置 1：施工平面布置 2：施工用水平面布置 3：施工用电平面布置 五：主要施工设置及机具配备 六：主要工程量及工料分析 七：主要资源及计划 八、施工方法 ﹙一﹚施工顺序 ﹙二﹚基础工程 ﹙三﹚土方工程 ﹙四﹚地下室施工 ﹙五﹚±0.00以上主体工程施工 ﹙六﹚天面防水及隔热层施工 ﹙七﹚装饰工程施工 九：外脚手架搭设及安全防护 十：重直运输 十一：建筑物垂直度控制 十二：质量技术措施 十三：安全技术措施 十四：夏、冬、雨季技术措施 十五：文明施工措施 十六：防火、用电安全技术措施 十七：：夜间施工措施 十八：降低成本技术措施 十九：产品保护 施工方案内容： 1：工程概况和特点 2：施工程序和方法 3：施工进度安排 4：施工布置 5：劳动力、构配件、机具、材料计划 6：质量保证措施 7：安全措施

7，土建预算怎么做

土建工程预算：　　1、不能漏项　　2、计算工程量一定要准确，严格按照图示尺寸计算，最好不要用尺子在图纸上量，除非图纸尺寸不明确。　　3、熟悉一定的施工规范，比如说门窗尺寸，图纸上提供的一般都是洞口尺寸，实际的门窗面积要比洞口尺寸小，大概每边少15~25mm的安装缝隙，计算门窗实际面积时要扣除安装缝隙，等等......　　4、图纸上没有的内容，但是施工时一定要用到的，千万不能漏掉，比如，广东现在基本上都用灰砂砖而不用红砖，用灰砂砖砌墙时，计算墙面抹灰面积，需要在砌体与砼结构接触缝隙处增加钢丝网以防止开裂，按各地规范不同，有的地方是250mm宽，有的则是400mm宽。　　5、没有经验的时候，图纸不明确的地方一定要询问清楚，不要自作主张。　　6、计算工程量时一定要按定额规范的工程量计算规则计算，不能想当然，比如楼梯模板一般都是按投影面积计算而不是展开面积，混凝土压顶的模板则按实际长度以米计算，也不是用展开面积。　　套用定额：　　1、严格按照工程量清单计价办法套用各分部分项的工程定额。　　2、有成品保护的项目不要漏掉，比如混凝土路面养护，装修上的地面砖的保护（铺一层夹板或者其他的泡沫板）等等.....　　3、各项收费要按本地区的标准，一二三四类地区的收费标准是不相同的。　　4、材料价格要把握清楚，熟悉市场价格。　　5、以上都熟悉后，就要学会相应的成本分析了，成本分析很重要，直接关系到如何报价，利润的多少，工程成本的控制。　　最后补充一点，最好找个师傅带着，多熟悉工程施工的流程及技术。建筑行业讲的就是经验，想当然的做法最好不要采取。
1、不能漏项　　2、计算工程量一定要准确，严格按照图示尺寸计算，最好不要用尺子在图纸上量，除非图纸尺寸不明确。　　3、熟悉一定的施工规范，比如说门窗尺寸，图纸上提供的一般都是洞口尺寸，实际的门窗面积要比洞口尺寸小，大概每边少15~25mm的安装缝隙，计算门窗实际面积时要扣除安装缝隙，等等......　　4、图纸上没有的内容，但是施工时一定要用到的，千万不能漏掉，比如，广东现在基本上都用灰砂砖而不用红砖，用灰砂砖砌墙时，计算墙面抹灰面积，需要在砌体与砼结构接触缝隙处增加钢丝网以防止开裂，按各地规范不同，有的地方是250mm宽，有的则是400mm宽。　　5、没有经验的时候，图纸不明确的地方一定要询问清楚，不要自作主张。　　6、计算工程量时一定要按定额规范的工程量计算规则计算，不能想当然，比如楼梯模板一般都是按投影面积计算而不是展开面积，混凝土压顶的模板则按实际长度以米计算，也不是用展开面积。　　套用定额：　　1、严格按照工程量清单计价办法套用各分部分项的工程定额。　　2、有成品保护的项目不要漏掉，比如混凝土路面养护，装修上的地面砖的保护（铺一层夹板或者其他的泡沫板）等等.....　　3、各项收费要按本地区的标准，一二三四类地区的收费标准是不相同的。　　4、材料价格要把握清楚，熟悉市场价格。　　5、以上都熟悉后，就要学会相应的成本分析了，成本分析很重要，直接关系到如何报价，利润的多少，工程成本的控制。　　最后补充一点，最好找个师傅带着，多熟悉工程施工的流程及技术。建筑行业讲的就是经验，想当然的做法最好不要采取。
前 言 我们从事着建筑业，首先来了解一些建筑工程的特点： （一）建筑产品的固定性 　　建筑工程项目由我们施工单位施工完毕后，只能就地移交给建设单位。就像我们承建的*****园工程，不仅是34[wiki]层高[/wiki]层住宅楼，就是小小的幼儿园，施工完毕后，只能就地移交给建设公司，而不像电视机、汽车等产品可以拿到全国各地进行买卖、交易。这就是建筑产品的固定性。 　　建筑产品的固定性，决定了施工企业生产的建筑产品总不能像其它商品一样，这个东西你给的价格合适我就卖给你，不合适我不卖给你。为你建造的，就只能卖给你。 （二）建筑产品的多样性 　　建筑产品多种多样，每项工程都有不同的规模、结构、造型和装饰，所用的建筑材料五花八门，品种繁多，价格有高有低，差距相当的大。譬如大理石地面，国产低档的大理石45元/平米，而进口的意大利大理石在1000元/平米，有的甚至更高。同样一平米的大理石，价格差距如此之大，那就需要一个价格杠杆来计算它的价格。 （三）建筑产品的价值巨大 　　普通的小型建筑产品，价值达十几万、几十万，大型建筑产品的价值可达几千万、几亿元、甚至高达几十个亿。这么大的造价，根本不可能大致估算一下就能算出个子丑寅卯来，而只能从分项工程、分部工程、单位工程、单项工程直至建设项目逐级计算而成。才能得到准确的工程造价。 （四）建筑生产具有周期长的特点。 　　建筑产品的生产周期比较长。在生产过程中，投入的人力、物力、财力一般都相当巨大。这就决定建筑产品不能像其它一般工业产品那样，在产品销售之后才能收回成本并获取利润。因此，建筑产品的生产往往由业主预付部分工程价款作为生产资金，后由施工单位每月按施工进度，也就是完成的工程量与业主进行结算，竣工后再最后决算。 　　（五）我们与施工班组结帐，模板多少元每平米，钢筋多少元每吨，贴面砖多少元每平米，这时，也必须要有一个标准来计算。 　　（六）作为项目经理和栋号负责人，对所负责的工程内部核算，材料、人工等，到底是节约了还是亏了，都需要一个与工程所对应的计算标准。 …… 以上的各个计算环节，都是以工程的工程量结合某个计算标准进行计算，这就是我们平常所讲的预算。所用的计算标准，那就是定额。 　　不管在筹建中、施工中，还是在决算阶段，我们时刻都离不开定额，定额无时无刻不在指导和帮助我们准确的确定造价，因此，我们应该也必须掌握一定的预算知识。 　　本次讲座，我们主要了解平时经常用到的上海市建筑工程预算定额（93版）、以及常用定额子目包含的工作内容和计算方法。 第一篇 预算的分类 　　基本建设概预算，是设计概算和施工图预算的统称。切实做好概预算的编制工作，对于推行基本建设投资包干，实行经济核算，合理使用建设资金，降低建设成本，充分发挥投资效果，多快好省地完成基本建设任务，具有重要地意义。 第一节 设计概算 　　设计概算是设计单位，根据有关设计图纸、说明书、设备规格表、概算定额、各种工程取费和费用标准等资料计算出项目建设投资额。是确定整个项目从筹建直到竣工验收交付使用全过程的费用。也就是工程的最高限额。这一最高限额称为建设项目的造价。 组成内容：建筑安装工程费、设备工具购置费、工程建设其他费用、预备费以及按规定列入工程造价的建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税六个方面组成。 第二节 施工图预算 我们平常所讲的预算，就是施工图预算。 一、施工图预算的含义及作用 　　施工图预算是建筑工程开工前，设计单位或施工企业根据施工图纸计算工程量，按照有关规定、定额及取费标准，确定工程造价的文件。 　　施工图预算比较准确地确定了工程的造价，主要表现在以下几个方面： （一） 是确定建筑安装工程造价和实行招标、投标的依据 （二） 是建设银行办理工程拨贷款的依据 （三） 是施工企业编制施工计划和统计工作量的依据 　　施工图预算的工料统计表上，列出了单位工程各类人工和材料的需求量，施工单位可据此编制施工计划，平衡劳动力、材料、构件、机械和资金投入量，进行施工各阶段的准备活动。 （四） 是施工单位与建设单位办理竣工结算的依据 　　工程竣工后，甲乙双方按施工图预算和实际工程变更记录及原始签证资料修正预算，办理竣工结算。在一定的条件下（根据甲乙双方签订的工程施工合同），施工图预算可直接作为工程造价包干结算依据。 　　（五）是施工企业进行经济核算，考核工程成本，进行“两算”对比的依据 　　“两算”是施工图预算和施工预算。施工企业为搞好经济核算，常常对“两算”进行互审，从中发现矛盾，并及时分析原因，予以纠正。使人工、材料、机械台班等资源需要量计划的编制工作准确无误，有利于工料消耗的分析与控制，确保工程施工的顺利进行。 二、施工图预算的编制依据 （一）施工图纸和说明、施工图会审记录、设计补充变更资料及必要的通用图集 （二）施工组织设计或施工方案 施工组织设计中的分项工程专业施工措施，就锦绣路工地来讲，例如：电梯井基坑围护采取的技术措施，主干道近边地下车库基坑围护方案，塔吊基础加固措施，伸缩缝的处理方案，现浇砼是否采用集中搅拌砼、什么型号泵车输送，打桩方式，脚手架搭设方式、路边的安全防护等等，特别是土方和基础的施工进度计划（计算井点排水），这些都是计算工程量和套用定额项目的依据。 　　（三）预算定额或综合定额及定额主管部门颁发的有关文件、规定、取费标准。 （五） 招标文件及有关合同 　　招标文件是甲方向乙方提出的种种要求和制约，它明确工作的界面，进度要求、质量要求、工程付款形式、材料供应方式等等，这些都会给工程造价带来很大的影响，在编制预算时必须充分予以估计。 三、施工图预算编制步骤 常规方法： （一） 熟悉施工图纸 （二） 参加技术交底，踏勘施工现场 （三） 熟悉施工组织设计 （四） 例出工程项目，计算工程量 （五） 套用定额单价 （六） 计算直接费 （七） 定额人工、材料用量分析 （八） 按照费用定额标准计算单位工程的总造价 （九） 填写编制说明 （十） 复核、装订、签章 第三节 施工预算 一、施工预算的作用和意义 　　施工预算是施工单位内部编制的一种预算。它是在施工图预算的控制下，由施工企业的基层单位（项目经理或施工队）根据施工图纸、施工定额、结合施工组织设计，并考虑施工现场的实际情况，计算出完成一个单位工程所需的人工、材料、机具消耗量。 　　施工预算实质上是施工企业的成本计划文件，它指明了管理目标和方法。其主要作用有： 1、是安排各工种劳动力人数及进场计划的依据。 　　2、是提供各种材料需用数量，进行施工备料和组织进场计划的依据。 3、是安排施工作业计划和组织施工的依据。 4、是向施工班组签发施工任务单和限额领料的依据。 　　5、是企业开展经济活动，进行核算考核，与施工图预算比较的依据。 二、施工预算的特点 　　1、编制目的：施工预算是施工企业为挖掘潜力、降低成本的目的而编制的一种预算，是构成建筑产品计划成本的主要内容。 　　2、使用定额：施工预算的编制依据是施工定额。其定额中的工、料、机的耗用数量都与预算定额有一定的区别。 　　3、计算内容：施工预算是具体计算工程施工中，所需要消耗的人工、材料和机械台班数量。 　　4、计算方法：计算出各分项工程量，分别乘以各自对应的各工种工日定额、材料和机械台班消耗定额，经汇总而得单位工程的总人工、材料总需用量和机械台班的总需用量。 　　5、编制深度：施工预算的工程量要根据施工流程分层分段计算，故项目划分很细、其计算工作量也比较繁杂。 　　6、适用范围：施工预算是施工企业内部进行核算的一种文件，是企业的内部文件，与建设单位无直接关系。 施工组织设计的编制： 　 施工组织设计是指导施工准备和组织施工的全面性的技术、经济文件，是指导现场施工的准则；编制施工组织设计必须贯彻统筹规划，科学地组织施工，建立正常的生产秩序，充分利用空间，争取时间，采用先进施工技术，用最少的人力和财力取得最佳的经济效果，以建造出质量优良的工程。 　　施工组织设计是工程施工施工前应编制好的施工技术管理的一项重要的综合技术管理文件，文件必须经过技术审批责任人签名后方能生效。 单位工程施工组织设计内容： 目录： 一：工程概况 二：施工管理架构 三：施工总进度计划： 四：施工平面布置 1：施工平面布置 2：施工用水平面布置 3：施工用电平面布置 五：主要施工设置及机具配备 六：主要工程量及工料分析 七：主要资源及计划 八、施工方法 ﹙一﹚施工顺序 ﹙二﹚基础工程 ﹙三﹚土方工程 ﹙四﹚地下室施工 ﹙五﹚±0.00以上主体工程施工 ﹙六﹚天面防水及隔热层施工 ﹙七﹚装饰工程施工 九：外脚手架搭设及安全防护 十：重直运输 十一：建筑物垂直度控制 十二：质量技术措施 十三：安全技术措施 十四：夏、冬、雨季技术措施 十五：文明施工措施 十六：防火、用电安全技术措施 十七：：夜间施工措施 十八：降低成本技术措施 十九：产品保护 施工方案内容： 1：工程概况和特点 2：施工程序和方法 3：施工进度安排 4：施工布置 5：劳动力、构配件、机具、材料计划 6：质量保证措施 7：安全措施
做预算主要是先计量再计价，计价是很容易的东西；主要困难的是在算量和组价上面。 做工民建的预算其实都差不多。我觉得现在的注册造价师的水平不都体现在做预算上，需要熟悉甚至能背下这些最近的清单规范定额 ，你就算很有水平了。对于查价这块，我一直在用造价通，可以查好几年的数据，包含到每个省市地区，如果想在这一行长久的做，可以用这个查价的。

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