金沙鹭岛三期

这时候你可以选择，开发商或代理公司只办理相关手续，契税、公共维修基金等税费自己交,东湖街和三圣乡以北的新开发区域，因为是投资者新建的，所以房价高,第二步:缴纳房产证中介费、契税、公共维修基金印花税,如果是新房，交房后一般需要三个月才能拿到房产证,根据你的问题，东湖街道和三圣乡的房价比东湖街道三圣乡的房价高。

根据你的问题，东湖街道和三圣乡的房价比东湖街道三圣乡的房价高。东湖街道位于深圳市福田区，是深圳的繁华地段，房价自然相对较高，而三圣乡位于深圳市龙岗区，也是深圳的繁华地段，但房价相对较低，所以东湖街道的房价要高于三圣乡。东湖街和三圣乡以北的新开发区域，因为是投资者新建的，所以房价高。

从今年3月开始，成都二手房成交量连续8个月超过新房，楼市的新房热逐渐成为过去。要知道，2018-2021年的成都楼市，新房可以说是铺天盖地，成交量完全碾压二手房。那几年新房几乎每个月都能新增一万套二手房，高峰时甚至有近两万套。但是现在，市场趋势开始改变了！二手房正逐渐成为购房者的重要选择，很多人也不像以前那样无脑地冲进新房。

如果是新房，交房后一般需要三个月才能拿到房产证。如果是二手房，过户后一个月左右。房产证办理流程:第一步:签订委托协议。通常购房合同中有一条关于委托开发商办理房产证的条款，可以视为单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房者在购房合同之外，还要签署一份委托给他们的房产证，同意将契税和公共维修基金交给他们后才能入住。

这时候你可以选择，开发商或代理公司只办理相关手续，契税、公共维修基金等税费自己交。第二步:缴纳房产证中介费、契税、公共维修基金印花税，办理入住手续时，开发商往往会索要这些费用。注意事项:1，交钱之前，请先了解这些税费的收取标准，以便验证开发商的计算是否正确。请参考本书附录11，2.交钱后一定要留好收据，一定要让收款人加盖公章，不要收白条。