住宅净高

根据相关规定，商品房层高必须符合标准:住宅层高不得高于2.80m，卧室、客厅的净高不得低于2.40m，局部净高不得低于2m,那么住宅层高标准是什么,1住宅层高标准住宅层高为2.8米，其中净高在卧室不应小于2.4米，-0/在当地不应小于2米,净高=层高-厚度,住宅设计规范规定:1/普通住宅室内净高2卧室客厅高度应为2.80m，局部净高2.10m。

根据相关规定，商品房层高必须符合标准:住宅层高不得高于2.80m，卧室、客厅的净高不得低于2.40m，局部净高不得低于2m。利用坡屋顶内的空间作为卧室时，一半面积的净高不应小于2.10m，其余不应小于1.5m，厨房内的净高不应小于2.20，卫生间储物间的净高不应小于2m。厕所蹲位地面距上存水弯不小于1.90m。

要了解净高的标准，首先需要了解商品房的高度:1层通常指下层或楼层到上层的距离。2 净高是指地板的高度和厚度之差。3根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》，楼板厚度应为1012 cm，波动范围为-0.5 0.8 cm。4为了降低成本，节省建材，节省土地，目前住宅的高度在2.8m左右，所以商品房净高应该在2.7左右。建筑高度是指从建筑物室外地面到外墙顶部的总高度。

楼梯电梯塔楼装饰塔楼俯视塔楼屋顶窗水箱间等建筑，屋顶上凸出部分的总水平投影面积不超过标准建筑面积的25%，不计入建筑高度楼层。平屋顶的房屋从室外设计地面到屋顶面计算，有坡屋顶的建筑从室外设计地面到屋檐和屋顶的平均高度计算。坡顶不同坡度的计算应根据当地规定进行。《延伸资料民用建筑设计通则》4.3建筑高度控制4.3.1建筑高度不应危及公共空间的安全、卫生和景观，并应控制在以下区域:①对建筑高度有特殊要求的区域，应按城市规划要求控制建筑高度②沿城市道路的建筑，裙房和主塔楼的高度应按道路宽度控制。3.机场周围的建筑有无线电台、电信、微波通信、气象站、卫星地面站、军事堡垒工程等。当它们在各种技术作业的控制区域内时，应按净空要求控制建筑高度。4.建筑在本通则第一章第1.0.3条第8款所指的保护规划区内。

水泥混凝土或水泥砂浆地面面层表面平整度允许偏差为5mm，地面找平层标高允许偏差为8mm，室内顶棚抹灰表面平整度允许偏差为4mm净高。1净高在同一房间内最大负偏差不大于20mm。2同一房间测量的最小值与最大值之差净高不得超过20mm，表面平整度允许偏差为5mm砖砌体标高的允许偏差为15mm。3现浇混凝土结构标高的允许偏差为10mm。

延伸资料:根据建设部1999年3月25日发布的设计规范住宅，室内净高是指楼面或地面与上层楼面或天花板底面之间的垂直距离。其中，卧室客厅的室内净高不应小于2.40m，局部净高不应小于2.10m，其面积不应大于室内使用面积的1/3。当坡屋顶中的空间用作卧室客厅厅时，1/2面积的室内不应小于2.10m..厨房和卫生间净高的内部不应小于2.20m..

住宅设计规范规定:1一个普通住宅楼层的高度应为2.80m..2居室客厅的室内净高不应小于2.40m，局部净高不应小于2.10m，其面积不应大于室内使用面积的1/3。3当坡屋顶中的空间用作卧室客厅厅时，1/2面积的室内不应小于2.10m..4厨房和卫生间的室内不应小于2.20米..5厨房、卫生间水平排水管下表面与地面的净距不应小于1.90米，且不得影响门窗扇的开启。

也就是一层房子的高度。1987年发布的住宅建筑模数协调标准中明确规定:砖混结构住宅建筑高度采用的参数为:2.6m 2.7m 2.8m..住宅的高度测量除了米以外还可以按层计算，每层的高度在设计上有一定的要求，称为每层高度。层高通常是指下层楼地面或楼地面到上层楼地面的距离。地板的高度和厚度之差叫做净高。为了降低成本，节省建材和土地，目前一般住宅层高在2.8米左右。

1层高:建筑楼层结构面到上层结构面的距离。指上下两层楼的楼地面结构之间的垂直距离，即下层楼地面到上层楼地面的距离。如果顶层为坡屋顶，那么其高度应根据其楼地面与屋顶最低处的垂直距离计算。2 净高:室内地面到天花板或其他构件(如梁底)的距离。指地板或地面与下一层地板底部之间的垂直距离。

通常情况下，建筑净高 楼板厚度=高度。3考虑因素:人的活动和家具设备的要求，视听要求，采光通风要求，结构高度及其布局的影响，建筑设备高度对建筑经济效果的影响，室内空间比例。延伸资料:一般情况下，建筑高度越高，室内上下空间温差越大，室内空气对流越强，通风效果好，但另一方面也会导致建筑的保温节能相对较差。

住宅设计规范规定:1/普通住宅室内净高 2卧室客厅高度应为2.80m，局部净高 2.10m。且其面积不应大于室内使用面积的1/33。当坡屋顶内的空间作为卧室客厅厅时，其1/2面积室内净高不应小于2.10m.4厨房、卫生间的室内净高不应小于2.20m.5厨房、卫生间水平排水管下表面与地面的净距不应小于1.90m，且不应影响门窗的开启。

开发商提供的建筑高度为2.9米，合理正常，净高约为2.75米。净高=层高-厚度。层高=2.9 m厚度，现在大部分是现浇，厚度0.1 m，如果地面和顶棚找平，大概要加0.03-0.05 m的抹灰，也就是说如果没有顶棚，没有楼板，没有地热净高应该在。扩展信息住宅Building residential Building，家庭居住的建筑包括住宅中与其他功能空间在同一建筑内的部分，简称住宅。

住宅建筑是专门提供给人们居住的，如公寓、别墅、宿舍等。，但特殊用途地下室无人居住的建筑不属于住宅建筑。那么住宅层高标准是什么？让我们和边肖一起来看看吧。1 住宅层高标准住宅层高为2.8米，其中净高在卧室不应小于2.4米，-0/在当地不应小于2米。卧室采用坡屋顶的，其一半面积的净高不应小于2.1米，其他面积不应小于2.2米。

2.现代社区住宅设计需要注意什么？1.环境设计住宅区域内一般提供绿化，要符合当地的实际情况住宅。比如可以根据降尘程度和空气湿度来选择绿化的适宜面积，其次，补水设备要设计在独立的上部花园区。2.当建筑间距设计为住宅建筑间距时，所有房屋的看护时间和方向都要考虑到位，尽量避免迎风施工，这样不仅会增加房屋的含尘量，下雨天还会被雨水冲走。