南京哪个区房价高，南京哪个地区住房价格较贵？

1. 仙林地区——住房价格较贵

南京市仙林地区位于南京市东南部，是南京市的重点发展区域，是南京市经济的增长点和科技创新的新区。由于地理优势、产业优势、人才优势和政策优势的共同集聚，仙林地区的发展潜力巨大，也带动了房价水平的上升。目前，仙林地区的住房价格较贵，一般房价在每平米2万左右，高端小区更是达到每平米3万元以上。

除了经济、产业、人才等优势，仙林地区还有许多公立医院、高端学校、商场等各种配套设施，居住环境舒适、生活便利，更加吸引了不少市民前往购房。不过，仙林地区的房源较少，消费能力不高的市民可能难以承受这样的高房价。

玄武湖是南京市的一个繁华地区，地理位置优越，交通便捷，人口密集，历史文化底蕴深厚。由于地理条件、房产市场供需关系等多种因素，玄武湖地区的房价相对较高。目前，玄武湖地区的房价每平米在2万以上，尤其是沿湖区域的住房价格最为昂贵，每平米达到3万元左右，形成了高端住宅聚集的区域。

除了玄武湖地区本身的优势，景区、公园、大学等诸多配套设施也成为了吸引市民购房的关键因素。然而，高房价不仅对一般市民构成财务压力，而且也导致了社会财富不平衡和贫富差距的进一步扩大。

鼓楼位于南京市中心位置，地理位置得天独厚，历史文化底蕴深厚，既有繁华商业区也有众多历史景点，还有诸多著名高校。由于这些独一无二的地理资源和文化背景，鼓楼地区的房价水平也是中等偏高。

目前，鼓楼地区的房价每平米在1.5万元至2万元之间，不过也有一些高端小区的住房价格达到3万元以上。尤其是鼓楼的核心商业区，每平米的房价更是接近3万元，成为了南京市最为繁华的房价区之一。不过，相比其他一些房价区，鼓楼的房价还是相对中等偏高。

江宁地处南京城市南部，也是南京市的一个繁华区域，是南京市的科教新城之一。江宁地区是一个新兴的区域，发展潜力巨大，不过目前的房价还是相对于其他地区较为中等。

江宁地区的房价每平米在1.2万元至1.5万元之间，并且还有一些低于每平米1万元的房源，比较适合一些中等收入的市民购买。同时，江宁地区也有很多自然资源，如绿地、游乐园等，居住环境较为宜居。不过，目前江宁地区的配套设施和商业市场还相对较少，需要在未来的发展中不断完善。

总的来说，南京市的房价受到地域、交通、历史文化、配套设施等多种因素的影响，各个地区房价水平也是有着明显的差异。从现在的情况来看，仙林地区和玄武湖地区的住房价格较贵，鼓楼地区的房价中等偏高，江宁地区的房价相对较低，但是随着城市的不断发展和完善，这种趋势可能还会发生变化。