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随着电子商务时代的到来，越来越多的人选择在网站上进行买卖二手房。那么问题来了。你知道二手房有哪些交易网站吗？如何辨别网上房源的真伪？如果你对此感兴趣，不妨和我一起去了解一下！二手房今天有哪些交易网站二手房有很多交易网站。目前比较知名的专业房产网站有搜房网、土地交易会、我爱我家、安居客等。但这里需要提醒的是，房屋信息的准确性和真实性一定要核实。

当你看到一个房子的标题上写着“100%正品或认证”的字样时，某种程度上可以说这个房子是正品。如果你看到房子的标题上写着“急售、稀缺”的字样，那极有可能是假房子，往往只是中介为了宣传而做的噱头。除此之外，你还可以通过房源信息中显示的图片来辨别房源信息的真假。如果发现图片精致，完全没有住人的痕迹，那么极有可能是假房子。3都说一分钱一分货。看房源信息的时候，需要了解房屋小区的均价和历史成交价格，比较商品。如果均价在15%以下，通常是有问题的。

二手房交易流程买受人咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买受人了解房屋整体情况和产权情况，要求出卖人提供合法证件，包括权属证明、身份证明等证件。签约的卖方提供房屋的合法证件，买方可以支付购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方经协商就房屋所在地产权状况及交易价格、房屋交付时间、房屋交付产权处理达成一致后，双方签订房屋买卖合同至少三份。

买卖双方向房产管理部门提出申请后，管理部门应查验有关证件，审核产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，无产权或部分产权未经其他产权人书面同意的，拒绝申请，禁止上市交易。立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按照交易部门事先设定的审批权限逐级上报审批，交易双方方可办理立契手续。现在北京已经取消了房产在交易过程中的买卖契约，也就是俗称的白契。

二手房办理过户手续，卖方需要出具过户性质的房产证、契税证、土地证，房子需要贷款还清，没有抵押，还需要房产证登记人和共有人的身份证、户口本、结婚证。房屋登记办法:第十三条房屋共有人应当共同申请登记。共有房屋的权属变更登记，可以由相关共有人申请，但因共有人的共有性质或者共有份额而申请变更房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文书生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:一卖二换三赠四遗赠。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料:登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权属证书、证明房屋所有权转移的材料以及其他必要材料。

很多人会选择购买二手房，既改善了自己的生活条件，也为自己的生活减轻了压力。但是很多人不知道二手房的网站是什么，以及一些二手房的陷阱。那么，下面小编就和大家分享一下买什么网二手房以及它有哪些陷阱。买二手房网上买二手房可以去房天下利兹800买个好房子。方涛。com、王贻芳、爱屋吉屋、安居客都是不错的网站，各有各的优势，尤其是房天下，在业内口碑非常好。

2购买二手房有哪些陷阱1。有必要明确房屋的产权，产权对购房者来说是一种法律保障。很多房子会把一套房子卖给很多人，拿到更多的钱，所以购房者一定要搞清楚产权再付款，以免上当受骗。有些房子会刻意隐藏产权共有人，其他产权人不愿意出售房子，那么房产交易就会结束，所以购房者要搞清楚产权的数量，2车主身份需要核实。购买二手房核对失主身份，避免给钱后找人，很多人冒充房主骗取一些费用和押金。