兴城二手房，兴城市买2手房要交甚么税
来源：整理 编辑：五合装修 2023-06-07 09:16:03
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1，兴城市买2手房要交甚么税
2，l辽宁兴城二手房交易税
二手房交易税全国一个标准。 买方：1.5%的契税和0.05%的印花税；卖方：0.05%的印花税和20%的个人所得税（差价的20%或房价的1%），不足五年的房产还要缴纳5.5%的营业税，满五年的免。
3，我是朝阳的在葫芦岛兴城买的二手房请问都需要什么手续还用暂住证
我也是朝阳的，一般二手房费用：过户【包括契税和土地出让（这个不一定有）】+贷款费用+中介费用 不用暂住证。
4，兴城水岸澜湾二手房出售一期步梯六梯带阁楼要多少能买到想百度知
题主是否想询问“兴城水岸澜湾二手房为什么便宜”？地段差，小区私密性差。1、兴城水岸澜湾二手房建设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利，因此房价便宜。2、兴城水岸澜湾二手房住户多为租户，小区流动人员多，私密性差，因此导致房价便宜。
5，l辽宁兴城二手房交易税
二手房交易税全国一个标准。 买方：1.5%的契税和0.05%的印花税；卖方：0.05%的印花税和20%的个人所得税（差价的20%或房价的1%），不足五年的房产还要缴纳5.5%的营业税，满五年的免。
6，葫芦岛市兴城的二手房按揭贷款首付百分多少啊我们现在有住房公
首付3层，10万5千元，买一手房的话开发商就给你办了，二手房的话中介就给你办了，要公积金贷款的话需要在本地缴纳公积金一年以上，提供证明就可以了。搜一下：葫芦岛市兴城的二手房按揭贷款首付百分多少啊？我们现在有住房公积金了，我们俩是教师，比如35万的房子要再看看别人怎么说的。
7，兴城二手房2013年过户没超过5年现23万买的过户需要多少钱的
两者并没有区别，只是在不同时期对二手房买卖的政策。2015年3月30日之前，二手房满5年才能免除营业税。而从2015年3月月30日，之前满5年才能免除营业税改为满两年即可免除，将有利于二手房的交易。现在遇到的情况，建议您及早办理买房手续，及相关落户事宜，现行政策应该比较有利。最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税改为满2年免征营业税，在二手房交易过程中，根据双方情况，具体缴费明细如下（如无特殊约定，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）非普通住宅二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费： 一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估需要交纳）抵押工本费：100元（银行贷款评估需要交纳）购房证明：20元一份 一般需开3份公证费：300元（如本人不能去办理，需要交纳）你的情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳5000左右的税费（不包含营业税）超级经纪人网 为你解答
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