仓库面积，中型仓库或货场的面积是多大

1，中型仓库或货场的面积是多大

中型仓库或货场的面积是550m2~9000m2之间，应选址在远离市区和居民区的当地主导风向的下风方向，和河流下游的地域。仓库按所贮存物品的形态可分为贮存固体物品的、液体物品的、气体物品的和粉状物品的仓库；按贮存物品的性质可分为贮存原材料的、半成品的和成品的仓库；按建筑形式可分为单层仓库、多层仓库、圆筒形仓库。一般仓库通道宽度可以从以下方面确定：根据物料的周转量、物料的外形尺寸和库内通行的运输设备来确定物料周转量大，收发较频繁的仓库，其通道应按双向运行的原则来确定，其最小宽度可按下式计算：B=2b+C式中：B—最小通道宽度(m)；C—安全间隙，一般采用0.9m；b—运输设备宽度(含搬运物料宽度，m)。一般的不需要叉车作业的仓库，其通道一般0.9m就可以了；用手叉车搬运时通道的宽度一般为1.6~2m；用机动叉车搬运时，一般为3.6～4.2m。当然，使用叉车的仓库，通道越小越不容易操作，而且叉车也要选小型的，叉车司机要非常熟练，如果通道在3.1~4.2m之间，那即使是新手叉车司机也没有任何问题。还要考虑到国家标准《建筑设计防火规范》的相关规定：堆垛与电气设备距离不小于1m；垛与垛间距不小于1㎡；主要通道的宽度不小于2m；垛与梁、柱的间距不小于0.3m；垛与墙间距不小于0.5m。

中型仓库或货场的面积是多大

2，仓库使用面积怎么计算仓库使用面积计算公式是什么

买房时，我们会去关心建筑面积和使用面积，仓库的建筑面积通常大于使用面积，商品房买卖一般是按房屋建筑面积计价，建筑面积怎么算关系到商品房总房款，使用面积则关系到购房者室内空间是否足够大，因此了解仓库使用面积计算方法，对购房者来说是很重要的。买房的时候，我们会去关心建筑面积和使用面积，仓库的建筑面积通常要大于使用面积，商品房买卖一般是按房屋建筑面积计价，建筑面积怎么算关系到商品房总房款，使用面积则关系到购房者室内空间是否足够大，因此了解仓库使用面积计算方法，对购房者来说是很重要的。仓库使用面积怎么计算仓库的使用面积在我们房地产面积计算是叫做套内面积，它包括不含内墙、外墙等占地面积的，厨房、餐厅、客厅、卧室等可使用的净面积之和。仓库使用面积计算主要体现在以下5个方面： 1．室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算； 2．烟囱、通凤道、各种管道竖井等均不计入。 3．非公用楼梯（包括跃层住宅中的套内楼梯）按自然层数的使用面积总和计入； 4．住宅使用面积包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过道、前室、贮藏室、阳台、壁柜等。 5．套内使用面积系数：房屋按套（单元）计算面积时，使用面积系数为套内使用面积与套内建筑面积加按规定应分摊的公用建筑面积的比率。而仓库的使用面积中，应注意以下几点： 1、使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算仓库使用面积，可以比较直观地反应仓库的使用状况，但在仓库买卖中一般不采用使用面积来计算价格。 2、建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。在房屋买卖中开放就是以建筑面积来计算价格。使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般说来使用面积的比例占总面积的60％到70％左右。 3、使用面积包括：过道、卫生间、储藏室、壁柜、不吊柜、室内内楼梯等空间。另外，仓库使用面积不包括：突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道；阳台与一般门洞口、屋顶平台、吊柜；户内楼板有挑空部分，则挑空部分不计入；烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积。仓库使用面积计算公式是什么购房者所购仓库的套内建筑面积加上分摊的公用建筑面积即为仓库建筑面积。相关的计算公式包括：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝建筑面积× 公摊系数公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积以上计算公式的解释为： 1．套内使用面积，有个形象的说法叫“ 地毯面积”，简单说，就是把你家的面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。 2．套内墙体面积，包括户型内部的分隔墙（按照投影面积全部计算），两户之间的分隔墙（按照投影面积的一半计算），外墙（按照投影面积的一半计算）三个部分。 3．阳台面积，封闭阳台按照全部面积计算，不封闭的阳台按照一半面积计算。 4．公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半。如今买房会遇到很多的房产名词，不是专业人士的我们，很容易弄不清楚。一旦理解有误，将来很可能出现房产纠纷。相信大家通过这些应该对仓库使用面积的计算有所了解了，在我们今后买房时，这些内容是必须要了解的，希望能给大家带来帮助。

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