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1，租赁人指的是哪1方

是乙方，甲方是提供方

租赁人指的是哪1方

2，关于承租方的劳动纠纷出租方需要承担责任吗

不承担。出租方与承租方之间是租赁合同的法律关系，双方的权利义务仅限于租赁合同的约定。一方支付租金，一方交付租赁物即可。其他无涉。希望能帮到你
卫生许可证是和厂挂钩的啊，不是和厂房挂钩的。所以不应该你去办。你最大的风险是，承租方因为非法经营，被政府部门查处停业或消费者索要赔偿破产，而无法经营，有可能损失租金。最好是和合法的人做生意。

关于承租方的劳动纠纷出租方需要承担责任吗

3，租赁方违约与签订第三方签订协议出租方想收回房屋牵扯到细节

这个要看租赁方与承租人之间的租赁协议怎么约定的。如果约定不明的话，按照下面意见处理吧。你总共提到的是两个问题：第一，房屋转租的问题。按照法律规定，转租必须获得出租人同意，如果租赁协议里没有关于转租的约定，那么现在租赁方可以书面告知承租人，直接通知解除租赁合同，或者是给对方一定期限纠正违约行为也行。目前而言，承租人与第三方签订的租赁合同属于可撤销的合同，出租人有权去法院要求撤销该合同。第二，房屋装修损失的问题。关于房屋的装修部分，通常应当在租赁合同中进行约定，但是如果你当初的租赁合同没有约定该问题，那么现在就只能按照通常的方式来处理。首先如果本次租赁合同解除的主要责任在承租人自己违法转租造成的，因此主要的过错在承租人，而不是出租人。其次，房屋装修损失应当是在解除租赁合同后由承租人向出租人提出的赔偿要求，因此应当由承租人提供证据证明其损失的金额，通过法律处理时，需要对方出示装修的完整的票据，我想对方应当很多装修费用都没有合同及发票作为支撑，因此对方承租人是比较被动的。再次，装修是需要进行折旧计算的，通常而言，装修的折旧是在5年内折算，即每年装修折旧20%。

租赁方违约与签订第三方签订协议出租方想收回房屋牵扯到细节

4，房屋租赁合同简单范本

租房合同范本可在住建局下载，主要注意以下6个地方：1、填写甲方和乙方；2、填写房屋位置；3、写清租赁期限、租金；4、填写违约金和违约责任；5、补充协议填写；6、签字、画押
原发布者:飞翔图文房屋租赁合同出租方（甲方）：，男/女，____,身份证号码：承租方（乙方）：，男/女，____,身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼_____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年_____月______日至_____年月_____日，计_____个月。二、本房屋月租金为人民币_______元，按_____（月/季度/年）结算。_____(每月月初/每季季初/每年年初）______日内，乙方向甲方支付______（全月/季/年）租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_____元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。因此，起草租赁合同应当注意一下几点问题：一，要明确所要承租的房屋的具体地址，面积等信息，带家具的要写清楚房屋中都附带什么家具，比较多的话可在合同后面附注。二，租赁期限要写清楚，如果未约定租赁期限的话，则属于不定期租赁合同。三，租金及支付方式要明确具体，以免产生纠纷。四，出租期内，所产生的水、电、天然气、物业等费用，要明确由谁负责缴纳。如果需要装修的话，一定要约定装修条款;如果需要转租，要约定转租条款。律师提醒大家，起草合同是需要专业知识的，一份合同不可能涵盖所有的情况，因此，应当尽量委托具有相关经验的律师来进行起草，这样才能发挥出一份合同的效力。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十二条【定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
出外工作，除了自己有房子外，总少不了要租房居住。但在现实中，租房存在着很多陷阱，产生一些纠纷，很可能会使租房者上当受骗，损失金钱/时间。这样，与房东签订的，写明了租房双方责任与义务的房屋租赁合同就显得很重要了。下面，就跟随小编一起去了解房屋租赁合同的简单范本，　　　　房屋租赁合同可以分为简单版本和标准版本，其中，标准版本规定的比较细，租房过程中的各种可能发生的情况都有详细的规定。在这里，小编为大家介绍的是房屋租赁合同的简单范本。　　在房屋租赁合同的简单范本中，出租方与承租方、租房地址、租房期限、租金、租赁期间的其他费用、保证金、合同终止的提前时间与违约金、甲方与乙方的责任、发生纠纷时的处理等等。这些规定相对比较简略，但还是概括了甲乙两方的基本权利与义务。　　　　其中，租赁期限是指房屋租赁合同签订的租房时间，从某年某月某日到某年某月某日。租金，是指每月的租房金额，还有房租交付的时间，是按年结算，还是每月或者是几个月一结算。租赁期间的其他费用，它详细规定了哪些费用包括在房租里面，会有出租方承担，其他费用则由承租方支付。在租赁结束时，乙方也就是承租方须交清欠费。　　保证金，也就是租房押金，在合同里会具体写明金额的多少。它用作避免承租方提前退房，如果退房会返还这部分金额。合同终止的提前时间与违约金，这一项就规定了承租方如果提前退房所要做的事情。　　　　甲乙两方的责任，甲方应该保证该房屋无产权纠纷等;乙方则要保证不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全，还有在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或改变房屋结构及其用途。如果，房屋及其配套设施在承租期间遭到人为损坏，承租人应该予以赔偿，而且，承租人的违法行为，出租方不承担责任。如果就合同发生纠纷，可以向人民法院提起诉讼。　　　　在这里，要注意的是，要注意房产证的真假，还有房屋租赁合同一般一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。这就是小编要为大家介绍的，希望能为大家普及一些租房过程中的法律知识，避免上当受骗，少走弯路。
房屋租赁合同出租方（甲方）： （身份证号） 　　承租方（乙方）： （身份证号） 　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同：　　一、 出租房屋情况　　甲方出租给乙方的房屋座落在_ _____ _，租赁建筑面积为 _______ 平方米。房屋类型为_______ 结构。　　二、房屋起付日期和租赁期限　　1、房屋装修、设备安装日期 ______ 个月，自 _______月 ___ 日起，至 _____ 月_____日止。装修期间免收租费。　　2、房屋租赁自 _____年___月___日起，至 ___ _年____ 月____日止。租赁期_______年。　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。　　三、 租金支付方式　　1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为人民币 _______元。2、租金支付方式： 。3、乙方租赁期内，租金不变。租赁期满后，如乙方继续租赁，可协商租金。　　四、 其他费用　　1、租赁期间，乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用；2、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。　　　　五、厂房使用要求和维修责任　　1、 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。　　2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。　　3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。　　六、房屋转租和归还　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。　　2、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。　　七、其他约定　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋租赁进行非法活动。　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。　　3、租赁期间，该房屋因国家征用等不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任。甲方应退还乙方未到期的租赁费用，乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的，应支付给乙方。　　4、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，除退还未到期租金外，还应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。　　十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。　　　　出租方：　　　　　　　　　　　　 承租方：　　电 话：　　　　 　　　　　　　 电 话：　　　　签约地点： 签约日期：　　 年　 月　 日
个人租房合同范本 范本一: 房屋租赁合同 出租方（甲方）：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx 承租方（乙方）：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。 二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前xx个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前xx个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 也是借花献佛，百度的，希望帮得上忙。。。。

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