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1，房产税的收费标准

1、单位经营自用的，房产原值一次减除30%后的余额乘以1.2%为一年的房产税； 2、单位出租房屋的，房产租金收入乘以12%； 3、个人出租住房的，房产租金收入乘以4%。
从价征收:房产原值*（1-30%)*1.2% 从租征收:租金*12%
房产原值-（1-30%)*1.2%

房产税的收费标准

2，现在房产税收是多少

我前年得了一套拆迁房，78平米，当时交了4万多，现在要收我百分之三的房产税合理吗
少于3%
看你所在地段房子评估价多少了,评估价×面积×税率,再加上一些相应的费用,就知道了 买方1%的契税，卖方5.5%的营业税和1%的个人所得税。
原值的70％的1.2％

现在房产税收是多少

3，房产交易需缴哪些税费

先确定是否满五年，有无营业税、个税！是否为第一套房，还有面积也契税相关，确定面积！是否需要调档，还有就是一些办证费！应房而定的！
物业地址：物业面积：原合同价： 成交价：评估价：银行欠款：一手利息： 首付金额：贷款金额：贷款年限：月供金额： 项目 收费标准 计费金额 测绘费（建筑面积计算） 100㎡以下 120元 ￥ 100-200㎡ 160元 200-300㎡ 200元 登记费 100㎡以下 90元 ￥90 100-200㎡ 100元 印花税 合同价×0.05% ￥ 印花税票 5元/份 ￥ 合同打印费 30元/单（网上签约） ￥30 物业维修基金 普通住宅40元/平方，非普通住宅60元/平方 ￥2320 一手证手续费 ￥2000元/宗 ￥2000 二手证手续费 ￥2000元/宗 ￥2000 交易收费明细 费用明细 收费标准 备注 计费金额 营业税及附加 差额部份×5.52% （普通住宅、商铺、写字楼、车位）/证满5年免收 或评估价×5.52%（豪宅、别墅）/证满5年按差额部份×5.52% ￥1210 个人所得税 (差额部份减合理费用) ×20% 或 评估价×2%（房改房） 合理费用包括： 一手利息、维修基金 ￥0 土地出让金 评估价×1% 房改房适用 ￥ 土地增值税 评估价×1.5%（豪宅、别墅）或评估价×5% （商铺、写字楼、车位） ￥ 查档费 50元或300元（150㎡以下50元） 按揭查档需加收一次 ￥100 交易费 建筑面积×6元/㎡ ￥348 评估费 评估价×0.5% ￥1160 契税 评估价×1.5%或评估价×1%（90㎡以下）普通住宅、房改房 ￥6960 评估价×3% （第2套房、豪宅、非普通住宅） ￥ 快贷担保费 贷款额×1%（最低2000元） 房产证在手 ￥ 贷款额×2%（最低3000元） 按揭中（没办房产证） ￥ 快贷服务费 1000元/宗 ￥ 委托公证费 300元/2份 ￥ 办证加快费 2000元/宗 ￥ 按揭评估费 成交价×0.5%（最低800元） 评估价100万以下 ￥ 成交价×0.25% 评估价100万以上 ￥ 按揭服务费 1500元/宗 ￥ 中介费 成交价×3% ￥11000 总计： 注：普通住宅为建筑面积在144平方米（含本数）以下或套内面积在120平方米（含本数）以下或成交价每平方米低于6000元或小区容积率在1.0（含本数）的住宅；反之为豪宅. 非普通住宅包括：豪宅、别墅、商铺、写字楼、房改房、车位等.

房产交易需缴哪些税费

4，房产有什么税

房地产交易税费房地产契税:是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 房产税费主要包括以下几种： 营业税:指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税. 房产税:是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。 营业税附加:是指对交纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。 印花税:指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。 个人所得税:指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。 纳税保证金:指按照有关规定，个人将拥有合法产权的住房转让时，就其应纳税所得，按照个人所得税税率计算的，个人所得税纳税保证金。 房地产交易手续费:是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。 房屋权属登记费:即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向房屋所有权人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘（或勘丈）费用。 土地收益金(土地增值费):土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款，或土地使用者将其所使用的土地使用权出租（含连同地面建筑物一同出租）给其他使用者时，就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。 土地出让金:各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。 土地增值税:是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 土地使用税:是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。 耕地占用税必须依法征收耕地占用税。园地包括苗圃、花圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。是指由占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人向国家缴纳的一种税赋。耕地包括国家所有和集体所有的耕地，指种植农作物的土地（包括菜地、园地），占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设，也视同占用耕地。 土地开发费:每公顷居住区用地开发所需的前期工程的测算投资，包括征地、拆迁、各种补偿、平整土地、敷设外部市政管线设施和道路工程等各项费用(万元/ha)。 住宅单方综合造价:每平方米住宅建筑面积所需的工程建设的测算综合投资，应包括土地开发费用和居住区用地内的建筑、道路、市政管线、绿化等各项工程建设投资及必要的管理费用(元/m2)。参考相关网站：www.cxkjgj.com

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