1. 成都大港诚意金是什么？
成都大港诚意金是指购房者在购买房屋时缴纳的一种保证金，表示购房者对于购房合同的真实性、有效性以及买卖双方的信用有保证作用，同时也有助于限制购房者的恶意炒房行为。一般而言，购房者在购房前需要先向开发商缴纳一定金额的大港诚意金，该诚意金在购房合同签订后转为预付款或首付款，如果购房一方没有按照合同约定执行，则另一方可以要求对方退还诚意金。
2. 成都大港诚意金不退归哪个部门管？
据《物权法》等相关法律规定，诚意金属于房屋买卖过程中的保证金，属于双方约定的财产，应当按照合同的约定处理。如果房屋买卖合同遇到纠纷，需要通过仲裁或诉讼解决，则最终裁决结果如何，就决定了诚意金的归属。另外，如果合同中明确约定了诚意金的退还规则，双方应当严格按照约定执行。
3. 成都哪个部门负责大港诚意金退还？
在房屋买卖过程中，涉及大港诚意金的退还问题，最终责任归属于房屋交易所在地的房地产管理部门或房屋交易中介机构。具体而言，如果购房者拒绝履行购房合同，导致房屋交易失败，那么开发商可以向房地产管理部门申请退还大港诚意金；如果开发商拒绝履行购房合同，导致房屋交易失败，那么购房者可以向房地产管理部门或房屋交易中介机构申请退还大港诚意金。
4. 如何保障大港诚意金的安全性？
虽然大港诚意金有保障购房者权益的作用，但是在实际的购房过程中，由于缺乏有效的监管机制，也存在诚意金被挪用、被占用等风险。为了保障诚意金的安全性，购房者可以注意以下几点：
1.购房者应该选择有良好信誉的开发商，避免遇到不良开发商。
2.购房者在缴纳大港诚意金时，可以要求开发商签署相关协议，明确诚意金的用途、退还规则等。
3.购房者在购房前应该仔细阅读相关合同，避免遇到合同中约定诚意金退还规则不清晰的情况。
4.购房者可以在缴纳大港诚意金时，要求使用银行转账或者支票等有记录的方式进行缴纳，避免使用现金等容易丢失的形式缴纳诚意金。
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