1. 贷款房子怎么办理房产证？
在购买房屋时，如果有贷款需求，银行通常会在办理贷款的同时进行房屋抵押登记。这时候，房产证的所有权仍属于原业主。当房屋贷款还清，银行会解除房屋抵押登记。此时，新业主可以持有购房合同、产权方案、购房发票等材料去房管所办理过户手续，将房产证转移到自己名下。
2. 房屋贷款如何办理？
首先，需要了解目前的房屋贷款利率和政策，选择合适的贷款机构。然后，根据自己的具体情况，填写贷款申请表并提供相关材料，如身份证、户口本、结婚证等。银行会根据申请人的还款能力和信用记录进行审批，最终决定是否放贷和放贷额度等事项。
3. 房产证怎样办理？
要办理房产证，首先需要准备以下材料：购房发票、房产证、购房合同、付款凭证、身份证复印件等。其次，需要按照房管所的要求填写好相关表格，并提交申请。待房管所进行审核并确认无误后，即可领取办理好的房产证。
4. 办理房产证需要注意哪些问题？
在办理房产证的过程中，需要注意以下几个问题：
1）房屋是否涉及纠纷或诉讼，如存在，则需要解决后再进行过户手续。
2）房产证上的信息是否与合同和发票上一致，如不一致，需要及时纠正。
3）购房人是否具备合法的购房资格，如需要提供相关证明材料，则需要提前准备。
4）房产证办理费用以及所需时间，一般需要缴纳一定的费用，并需要等待一定的办理时间。
综上所述，办理贷款房产证需要关注的事项较多，需要提前了解相关政策和程序，并准备好相关材料。同时，在办理过程中需要注意认真核对信息，避免因细节问题导致申请失败。
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