08年房价哪个城市先跌的,2008年起哪座城市率先经历房价下跌？

1. 起因

2008年，全球金融危机爆发，国内房地产市场也受到了很大的影响。房价下跌的原因有很多，主要包括政策出台、需求减少等因素。其中，08年房价下跌的导火索是2007年《关于加强城市房地产市场调控工作的通知》的规定，要求纳入计量支付环节的商品房应当缴纳契税和房产税，这导致房价涨幅大幅下降。

2. 2008年哪座城市率先经历房价下跌

北京是08年房价先跌的城市之一。2008年7月，北京房地产调控浪潮再起，调控新政陆续出台，包括限购、限贷、限价、调整土地出让等措施。此外，奥运会前的房地产调控也削弱了房产投资风险的心理预期，加上奥运场馆等建筑的建设带动了市场经济，房地产价格得到有效抬升。但随着奥运会的结束，原本建设及招徕客户对市场的刺激逐渐消失，市场供求关系出现变化，房价才开始逐步回调。

3. 武汉是哪年房价率先经历下跌

武汉作为一线城市已经经历了多次房地产波动，其中最明显的一次是2011年至2012年期间，房价出现大幅下降。在此之前，武汉整个房地产行业呈现出红火态势，很多买房者盲目跟进。然而，积压的库存和供应过剩的现实开始显露出来，市场需求减少，房价在短时间内便连续下降了近一半。这次下跌使大多数人感受到房地产市场危机的存在，自此以后，武汉的房地产市场趋于稳定。